この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県明石市西朝霧丘4-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
755 万円 37m²の部屋
〜1,159 万円 42m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
755万円 37m²の部屋 20万円 / m²
〜1,159万円 42m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(明石市西朝霧丘)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (明石市西朝霧丘 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 653万円 | 100% |
築30年(1年後) | 642万円 | 98.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 755万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 743万円 | 98.4% |
このマンションと、明石市西朝霧丘の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
755万円 (37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
20万円 / m² | 16万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 755万円 |
買取 | 453万円 〜 604万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.78万円 37m²の部屋
〜6.33万円 42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
明高前アバンティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 25.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.98% 、 2年前→1年前:11.42% 、 1年前→今年:1.33% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 明高前アバンティ |
---|---|
所在地 | 兵庫県明石市西朝霧丘4-21 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】
築年月(築年数) | 1995年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フレシアパレス東朝霧丘 | 950万円 〜 1,914万円 | 兵庫県明石市東朝霧丘33-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全56戸 |
ジョイフル明和 | 670万円 〜 1,739万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和1445-8 |
1995年6月(築29年) 地上5階 / 全60戸 |
ジュリオ東野 | 1,977万円 〜 2,467万円 | 兵庫県明石市東野町1900-5 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マノワールINO | 1,153万円 〜 3,300万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1051-1 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
プレステージ西神戸3 | 1,089万円 〜 1,832万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町別府93-1 |
1995年12月(築29年) 地上10階 / 全68戸 |
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ | 1,935万円 〜 2,832万円 | 兵庫県明石市東野町1982-2 |
1996年5月(築28年) 地上10階 / 全100戸 |
ロイヤルヒルズ上ノ丸 | 992万円 〜 1,779万円 | 兵庫県明石市上ノ丸1丁目2-23 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
ライオンズマンション朝霧北 | 727万円 〜 1,021万円 | 兵庫県明石市東山町2808 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全34戸 |
サンハウス天文 | 1,954万円 〜 2,796万円 | 兵庫県明石市天文町1丁目4-11 |
1993年7月(築31年) 地上5階 / 全6戸 |
たけさだハイツ | 490万円 〜 1,156万円 | 兵庫県神戸市西区北別府4丁目2091-3 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全30戸 |
ディアエスタ・ミオ明石公園 | 2,663万円 〜 3,408万円 | 兵庫県明石市山下町9-5 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルビュ明石・天文町 | 2,575万円 〜 3,218万円 | 兵庫県明石市天文町2丁目4-25 |
1996年9月(築28年) 地上9階 / 全31戸 |
アベリエール大蔵 | 467万円 〜 624万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬622-10 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
ファミール西神戸 | 1,210万円 〜 1,754万円 | 兵庫県神戸市西区北別府3丁目3-3 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全155戸 |
プレステージ明石駅前 | 1,934万円 〜 2,551万円 | 兵庫県明石市東仲ノ町3-43 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全42戸 |
プレステージ西神戸5 | 810万円 〜 1,233万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬576-1 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全36戸 |
EXCELVIEW明石 | 1,787万円 〜 2,272万円 | 兵庫県明石市東仲ノ町3-36 |
1996年8月(築28年) 地上11階 / 全20戸 |
プレステージ西神戸4 | 1,168万円 〜 1,687万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬606-2 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全49戸 |
パークアーバン朝霧 | 1,882万円 〜 3,280万円 | 兵庫県明石市朝霧南町1丁目488-13 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全76戸 |
ラ・メール狩口14番館 | 2,457万円 〜 3,646万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目9-4 |
1993年6月(築31年) 地上6階 / 全90戸 |
ラ・メール狩口3 | 1,910万円 〜 4,409万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目8-6 |
1994年10月(築30年) 地上8階 / 全57戸 |
ラ・メール狩口12番館 | 1,745万円 〜 3,518万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目9-2 |
1993年6月(築31年) 地上7階 / 全90戸 |
ラルゴ朝霧 | 1,795万円 〜 2,568万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目13-17 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・メール狩口21番館 | 1,876万円 〜 3,066万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目6-1 |
1993年9月(築31年) 地上7階 / 全103戸 |
Y.Kハイツ相生町 | 649万円 〜 985万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目11-19 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ル・セール西神戸壱番館 | 962万円 〜 1,925万円 | 兵庫県神戸市西区南別府1丁目15-5 |
1995年10月(築29年) 地上8階 / 全62戸 |
ラ・メール狩口22番館 | 2,284万円 〜 3,088万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目6-2 |
1993年9月(築31年) 地上8階 / 全23戸 |
ラ・メール狩口23番館 | 2,136万円 〜 3,429万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目6-3 |
1993年9月(築31年) 地上8階 / 全38戸 |
サンタウン・明石ウエスト | 1,617万円 〜 2,600万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目3-16 |
1996年3月(築29年) 地上13階 / 全59戸 |
東急ドエル・アルス明石エスタシア | 2,132万円 〜 3,132万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目7-27 |
1997年6月(築27年) 地上13階 / 全46戸 |
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