ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区ジョイフル明和

最終更新日：2026年4月20日

ジョイフル明和資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ジョイフル明和を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ジョイフル明和の参考査定価格： 675万円 〜 1,692万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和1445-8

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

675 万円 25m²の部屋

〜

1,692 万円 50.1m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン神戸伊川谷赤羽店まで585ｍ
4/4

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ジョイフル明和の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

ジョイフル明和の売却に役立つ情報をチェック！

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売ったらいくら？参考査定価格
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貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(180件)
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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

ジョイフル明和の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
3階	賃貸募集中賃料 6万円	50.1m²	2LDK	南	物件詳細
3階	株式会社GranHomes　明石店				物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 4万円	25m²	1K	北東	物件詳細
3階	株式会社REPRO				物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 6万円	50.1m²	2LDK	北東	物件詳細
2階	株式会社REPRO				物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 4万円	25m²	1K	-	物件詳細
2階	大東建託リーシング株式会社神戸店				物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング

明石駅JR東海道・山陽本線ほか

51 位

（大阪府兵庫県京都府の1326駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

ジョイフル明和は売ったらいくら？参考査定価格

675万円（27万円 / m²） 25m²の部屋

〜

1,692万円（34万円 / m²） 50.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	25m²の部屋の場合	50.1m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	675万円	1,692万円
① 仲介手数料（税込）	33万円	62万4,360円
② 印紙代	5,000円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万5,000円	66万4,360円
手元に残る金額（A - B）	637万8,056円	1,625万2,125円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ジョイフル明和周辺の中古マンション価格推移情報

ジョイフル明和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.58%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.04%、 2年前→1年前：1.18%、 1年前→今年：0.34% ）

兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

神戸市西区

兵庫県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

25m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	675万円
買取	405万円〜 540万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ジョイフル明和は貸したらいくら？参考賃料

3.25万円 / 月 25m²の部屋

〜

7.03万円 / 月 50.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ジョイフル明和の賃料掲載履歴（180件）

ジョイフル明和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジョイフル明和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 5階	2025年9月〜2026年3月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 3階	2025年10月〜2026年3月
4万円 / 月	25.00m²	1K / 3階	2026年3月
4万円 / 月	25.00m²	1K / 2階	2026年3月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 2階	2026年3月
4万円 / 月	25.00m²	1K / 4階	2025年8月〜2025年12月
4万円 / 月	25.00m²	1K / 1階	2025年5月〜2025年10月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 3階	2025年9月〜2025年10月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 2階	2024年12月〜2025年4月
4万円 / 月	25.00m²	1K / 3階	2024年12月〜2025年1月
4万円 / 月	25.00m²	1K / 1階	2024年12月〜2025年1月
4万円 / 月	25.00m²	1K / 4階	2024年8月〜2024年12月
6万円 / 月	50.00m²	2LDK / 2階	2024年8月〜2024年9月
6万円 / 月	50.00m²	2LDK / 1階	2024年6月〜2024年8月
4万円 / 月	25.00m²	1K / 2階	2024年4月〜2024年5月
6万円 / 月	50.00m²	2LDK / 4階	2024年2月〜2024年3月
6万円 / 月	50.00m²	2LDK / 2階	2023年5月〜2023年8月
6万円 / 月	50.00m²	2LDK / 5階	2023年6月〜2023年8月
4万円 / 月	25.00m²	1K / 4階	2023年7月
4万円 / 月	25.00m²	1K / 2階	2023年5月〜2023年6月
6万円 / 月	50.00m²	2LDK / 1階	2023年5月〜2023年6月
4万円 / 月	25.00m²	1K / 4階	2022年10月〜2023年5月
6万円 / 月	50.00m²	2LDK / 2階	2022年12月〜2023年4月
4万円 / 月	25.00m²	1K / 5階	2023年2月〜2023年3月
6万円 / 月	50.00m²	2LDK / 4階	2023年2月〜2023年3月
6万円 / 月	50.00m²	2LDK / 3階	2023年2月〜2023年3月
6万円 / 月	50.00m²	2LDK / 4階	2022年12月〜2023年1月
6万円 / 月	50.00m²	2LDK / 2階	2022年12月〜2023年1月
6万円 / 月	50.00m²	2LDK / 1階	2022年12月〜2023年1月
6万円 / 月	50.00m²	2LDK / 2階	2022年6月〜2022年9月
6万円 / 月	50.00m²	2LDK / 1階	2022年7月〜2022年9月
6万円 / 月	50.00m²	2LDK / 2階	2022年8月〜2022年9月
4万円 / 月	25.00m²	1K / 3階	2022年2月〜2022年5月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 1階	2022年2月〜2022年3月
4万円 / 月	25.00m²	1K / 2階	2021年9月〜2021年10月
4万円 / 月	25.00m²	1K / 1階	2021年9月
4.2万円 / 月	25.00m²	1K / 3階	2021年5月〜2021年6月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 5階	2021年6月
4万円 / 月	25.00m²	1K / 5階	2021年3月〜2021年5月
4万円 / 月	25.00m²	1K / 5階	2021年4月
4万円 / 月	25.00m²	1K / 5階	2020年12月〜2021年3月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 5階	2020年10月〜2021年1月
4万円 / 月	25.00m²	1K / 3階	2020年11月〜2020年12月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 2階	2020年12月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 2階	2020年9月〜2020年10月
4万円 / 月	25.00m²	1K / 1階	2020年8月〜2020年9月
4万円 / 月	25.00m²	1K / 2階	2020年9月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 2階	2020年3月〜2020年8月
4万円 / 月	25.00m²	1K / 3階	2020年7月〜2020年8月
4万円 / 月	25.00m²	1K / 2階	2020年7月〜2020年8月
6万円 / 月	50.00m²	2LDK / 3階	2020年4月〜2020年7月
6万円 / 月	50.00m²	2LDK / 2階	2020年4月〜2020年7月
6.2万円 / 月	50.10m²	2LDK / 4階	2020年6月〜2020年7月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 3階	2020年1月〜2020年5月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 1階	2020年1月〜2020年5月
4万円 / 月	25.00m²	1K / 3階	2020年4月〜2020年5月
4万円 / 月	25.00m²	1K / 1階	2020年2月〜2020年4月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 5階	2020年3月〜2020年4月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 2階	2019年10月〜2020年3月
6万円 / 月	25.00m²	1K / 4階	2020年2月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 1階	2019年10月〜2020年1月
4万円 / 月	25.00m²	1K / 4階	2019年12月〜2020年1月
6万円 / 月	50.00m²	2LDK / 5階	2019年6月〜2019年12月
6万円 / 月	50.00m²	2LDK / 4階	2019年6月〜2019年12月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 2階	2019年2月〜2019年10月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 3階	2019年6月〜2019年9月
4万円 / 月	25.00m²	1K / 4階	2019年9月
6万円 / 月	50.00m²	2LDK / 3階	2018年10月〜2019年7月
6万円 / 月	50.00m²	2LDK / 2階	2019年1月〜2019年7月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 5階	2019年5月〜2019年7月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 1階	2019年5月〜2019年7月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 3階	2018年2月〜2019年6月
4万円 / 月	25.00m²	1K / 2階	2018年6月〜2019年5月
4万円 / 月	25.00m²	1K / 2階	2018年6月〜2019年5月
4万円 / 月	25.00m²	1K / 2階	2018年12月〜2019年5月
4万円 / 月	25.00m²	1K / 1階	2019年3月〜2019年5月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 2階	2019年5月
4万円 / 月	25.00m²	1K / 1階	2019年4月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 2階	2017年4月〜2019年3月
4万円 / 月	25.00m²	1K / 1階	2018年10月〜2019年3月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 2階	2018年12月〜2019年3月
4万円 / 月	25.00m²	1K / 2階	2018年12月〜2019年1月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 5階	2017年11月〜2018年12月
4.5万円 / 月	24.80m²	1K / 2階	2018年11月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 2階	2018年11月
6万円 / 月	50.00m²	2LDK / 4階	2017年2月〜2018年10月
6万円 / 月	50.00m²	2LDK / 2階	2018年1月〜2018年10月
4万円 / 月	25.00m²	1K / 4階	2018年6月〜2018年10月
4万円 / 月	25.00m²	1K / 4階	2018年6月〜2018年10月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 1階	2018年9月〜2018年10月
6万円 / 月	50.00m²	2LDK / 1階	2018年2月〜2018年9月
6万円 / 月	50.00m²	2LDK / 3階	2018年6月〜2018年8月
4万円 / 月	25.00m²	1K / 1階	2017年12月〜2018年5月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 1階	2015年9月〜2018年3月
4万円 / 月	25.00m²	1K / 4階	2017年12月〜2018年2月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 1階	2017年12月〜2018年2月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 5階	2017年10月〜2018年1月
4万円 / 月	25.00m²	1K / 1階	2017年12月
4万円 / 月	25.00m²	1K / 4階	2017年8月〜2017年9月
6万円 / 月	50.00m²	2LDK / 3階	2017年9月
6万円 / 月	50.00m²	2LDK / 2階	2017年9月
6万円 / 月	50.00m²	2LDK / 1階	2017年9月
6万円 / 月	50.00m²	2LDK / 1階	2017年9月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 5階	2015年7月〜2017年7月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 4階	2017年4月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 3階	2017年4月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 5階	2017年1月〜2017年2月
6万円 / 月	50.00m²	2LDK / 2階	2016年12月〜2017年1月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 5階	2016年9月〜2016年10月
4万円 / 月	25.00m²	1K / 5階	2016年9月〜2016年10月
6万円 / 月	50.00m²	2LDK / 4階	2016年9月
6万円 / 月	50.00m²	2LDK / 2階	2015年11月〜2016年3月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 2階	2015年8月〜2016年2月
6万円 / 月	50.00m²	2LDK / 1階	2015年10月〜2015年12月
6万円 / 月	50.00m²	2LDK / 4階	2015年12月
6万円 / 月	50.00m²	2LDK / 2階	2015年12月
6万円 / 月	50.00m²	2LDK / 1階	2015年12月
6万円 / 月	50.00m²	2LDK / 2階	2014年12月〜2015年9月
6万円 / 月	50.00m²	2LDK / 3階	2015年8月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 4階	2015年1月〜2015年6月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 1階	2015年3月〜2015年6月
6万円 / 月	50.00m²	1K / 5階	2015年5月〜2015年6月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 3階	2015年6月
4.5万円 / 月	25.00m²	1K / 2階	2015年6月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 2階	2015年6月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 2階	2015年6月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 2階	2015年6月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 2階	2015年6月
4.5万円 / 月	25.00m²	1K / 1階	2015年6月
6万円 / 月	50.00m²	2LDK / 1階	2015年3月〜2015年5月
6万円 / 月	50.00m²	2LDK / 1階	2015年1月〜2015年4月
4.5万円 / 月	25.00m²	1K / 5階	2015年4月
4.5万円 / 月	25.00m²	1K / 2階	2015年4月
6万円 / 月	50.00m²	2LDK / 1階	2014年3月〜2015年3月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 2階	2014年12月〜2015年3月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 2階	2014年12月〜2015年3月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 5階	2015年3月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 3階	2015年3月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 2階	2015年3月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 2階	2015年3月
4.5万円 / 月	25.00m²	1K / 5階	2015年1月〜2015年2月
4.5万円 / 月	25.00m²	1K / 2階	2015年1月〜2015年2月
4.5万円 / 月	25.00m²	1K / 1階	2015年1月〜2015年2月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 2階	2014年10月〜2015年1月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 1階	2014年10月〜2015年1月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 3階	2014年12月〜2015年1月
4万円 / 月	25.00m²	1K / 2階	2014年10月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 5階	2014年7月〜2014年9月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 2階	2014年7月〜2014年9月
6万円 / 月	50.00m²	2LDK / 2階	2014年8月
4万円 / 月	25.00m²	1K / 2階	2014年7月
6万円 / 月	50.00m²	2LDK / 2階	2014年3月〜2014年5月
6万円 / 月	50.00m²	2LDK / 2階	2014年3月〜2014年5月
6万円 / 月	50.00m²	2LDK / 1階	2014年3月〜2014年5月
6万円 / 月	50.00m²	2LDK / 1階	2013年5月〜2014年1月
4万円 / 月	25.00m²	1K / 4階	2013年12月〜2014年1月
6万円 / 月	50.00m²	2LDK / 2階	2014年1月
6万円 / 月	50.00m²	2LDK / 1階	2014年1月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 3階	2013年9月〜2013年11月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 5階	2013年11月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 2階	2013年11月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 2階	2013年11月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 1階	2013年11月
4万円 / 月	25.00m²	1K / 4階	2013年10月
6万円 / 月	50.10m²	2LDK / 5階	2013年9月
6万円 / 月	50.00m²	2LDK / 3階	2013年3月〜2013年4月
3.8万円 / 月	27.00m²	1K / 2階	2012年7月〜2013年2月
4万円 / 月	28.00m²	1K / 5階	2012年12月〜2013年1月
6.3万円 / 月	50.00m²	2LDK / 1階	2012年12月〜2013年1月
6.1万円 / 月	50.00m²	2LDK / 1階	2012年3月〜2012年4月
4万円 / 月	27.00m²	1K / 2階	2011年7月〜2011年8月
4.7万円 / 月	52.00m²	2LDK / 2階	2011年5月〜2011年7月
4.7万円 / 月	52.00m²	2LDK / 2階	2011年1月
4.7万円 / 月	52.00m²	2LDK / 2階	2010年5月〜2010年10月
6.8万円 / 月	50.00m²	2LDK / 2階	2010年9月
3.8万円 / 月	27.00m²	1K / 2階	2010年7月
5万円 / 月	52.00m²	2LDK / 4階	2010年3月〜2010年4月
5.5万円 / 月	50.00m²	2LDK / 1階	2010年1月〜2010年2月
3.5万円 / 月	25.00m²	1K / 2階	2009年12月〜2010年1月
3.5万円 / 月	25.00m²	1K / 2階	2009年11月〜2009年12月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
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プレステージ西神戸3	1,054万円〜 1,770万円	兵庫県神戸市西区伊川谷町別府93-1	1995年12月（築31年）地上10階 / 全68戸
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マノワールINO	1,196万円〜 3,616万円	兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1051-1	1996年8月（築30年）地上4階 / 全9戸
フレシアパレス東朝霧丘	968万円〜 2,225万円	兵庫県明石市東朝霧丘33-1	1996年3月（築31年）地上7階 / 全56戸
ジュリオ東野	862万円〜 1,428万円	兵庫県明石市東野町1900-5	1997年2月（築30年）地上6階 / 全28戸
シャトル西神戸	376万円〜 2,721万円	兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1068-7	1994年1月（築33年）地上5階 / 全20戸
ロイヤルヒルズ上ノ丸	979万円〜 1,782万円	兵庫県明石市上ノ丸1丁目2-23	1994年12月（築32年）地上4階 / 全16戸
たけさだハイツ	464万円〜 1,062万円	兵庫県神戸市西区北別府4丁目2091-3	1994年9月（築32年）地上4階 / 全30戸
ファミール西神戸	1,233万円〜 1,924万円	兵庫県神戸市西区北別府3丁目3-3	1996年2月（築31年）地上14階 / 全155戸
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ	1,644万円〜 2,945万円	兵庫県明石市東野町1982-2	1996年3月（築31年）地上10階 / 全100戸
マッティーナ神戸壱番館	1,212万円〜 1,639万円	兵庫県神戸市西区玉津町高津橋134-1	1997年3月（築30年）地上4階 / 全 - 戸
シティライフ服部	359万円〜 629万円	兵庫県神戸市西区北別府5丁目24-8	1994年3月（築33年）地上5階 / 全10戸
ティーコート明石	1,118万円〜 1,902万円	兵庫県明石市山下町6-11	1996年12月（築30年）地上4階 / 全12戸
ディアエスタ・ミオ明石公園	2,591万円〜 3,396万円	兵庫県明石市山下町9-5	1997年3月（築30年）地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション朝霧北	868万円〜 1,301万円	兵庫県明石市東山町2808	1995年3月（築32年）地上8階 / 全34戸
サンハウス天文	1,819万円〜 2,534万円	兵庫県明石市天文町1丁目4-11	1993年7月（築33年）地上5階 / 全6戸
プレステージ西神戸5	758万円〜 1,116万円	兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬576-1	1997年3月（築30年）地上7階 / 全 - 戸
アベリエール大蔵	445万円〜 636万円	兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬622-10	1996年9月（築30年）地上4階 / 全24戸
プレステージ明石駅前	2,046万円〜 2,726万円	兵庫県明石市東仲ノ町3-43	1995年3月（築32年）地上11階 / 全42戸
プレステージ西神戸4	1,149万円〜 1,700万円	兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬606-2	1996年4月（築31年）地上8階 / 全49戸
EXCELVIEW明石	2,242万円〜 2,916万円	兵庫県明石市東仲ノ町3-36	1996年6月（築30年）地上11階 / 全20戸
ヴェルビュ明石・天文町	2,698万円〜 3,405万円	兵庫県明石市天文町2丁目4-25	1996年9月（築30年）地上9階 / 全31戸
ル・セール西神戸壱番館	973万円〜 2,084万円	兵庫県神戸市西区南別府1丁目15-5	1995年10月（築31年）地上8階 / 全62戸
ハイツグレーシャ	775万円〜 1,368万円	兵庫県神戸市西区北別府2丁目11-1	1994年4月（築33年）地上5階 / 全19戸
ウエストハウスINLani	409万円〜 549万円	兵庫県神戸市西区池上3丁目1-5	1996年1月（築31年）地上10階 / 全120戸
パークコートたかしょう	1,515万円〜 2,066万円	兵庫県明石市鷹匠町9-1	1997年2月（築30年）地上6階 / 全22戸
ダイニチコンストラクション	720万円〜 1,088万円	兵庫県神戸市西区玉津町今津169-1	1997年3月（築30年）地上8階 / 全56戸
サンタウン・明石ウエスト	1,562万円〜 2,604万円	兵庫県明石市大明石町1丁目3-16	1996年4月（築31年）地上13階 / 全59戸
東急ドエル・アルス明石エスタシア	2,051万円〜 3,104万円	兵庫県明石市大明石町1丁目7-27	1997年6月（築29年）地上13階 / 全46戸

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3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジョイフル明和から近い順に表示しています

株式会社サクエステート

物件から: 約1.9㎞

兵庫県神戸市西区北別府１丁目2-1　アーバンメゾン101
神戸市西神・山手線伊川谷駅新末田橋下車徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

代表者藤岡　慎太朗
免許番号兵庫県知事(01)第012612号

さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社

物件から: 約2.0㎞

兵庫県神戸市西区持子１丁目218番地の1
JR山陽本線明石駅西河原下車徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

代表者徳田　光昭
免許番号兵庫県知事(03)第011628号

5STAR　HOME株式会社

物件から: 約2.8㎞

兵庫県神戸市垂水区南多聞台３丁目6番30号
JR東海道・山陽本線舞子駅南多聞台2丁目下車徒歩2分
JR東海道・山陽本線明石駅明舞北センター下車徒歩7分

自社買取に自信あり！売却の専門家です♪

皆様初めまして！5STAR HOMEです。
弊社は半数以上のスタッフが業界10年以上、産まれも育ちも明石市・神戸市西区なので隅々まで熟知しております！
弊社で自社買取だと仲介手数料は不要です♪この機会に是非5STAR HOMEまで！

社員画像

代表者岡本　博晶
免許番号兵庫県知事(02)第012000号

センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店

物件から: 約3.4㎞

兵庫県神戸市垂水区西舞子２丁目1-50
JR山陽本線舞子駅徒歩9分
山陽電鉄本線西舞子駅徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー２１・スマイシア不動産販売　神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい！
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします！

社員画像

代表者高本　建治
免許番号国土交通大臣(1)第9993号

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

物件から: 約3.5㎞

兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
JR東海道・山陽本線西明石駅玉津インター前下車徒歩2分
JR東海道・山陽本線明石駅玉津インター前下車徒歩2分

販売力No.1！売却専門スタッフが担当！

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください！！

社員画像

代表者片山　貴博
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号

株式会社エヌプラッツ　神戸垂水店

物件から: 約5.0㎞

兵庫県神戸市垂水区仲田１丁目8-24
JR東海道・山陽本線垂水駅徒歩10分
山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

代表者南原　肇
免許番号国土交通大臣(02)第009480号

神戸不動産リアルティ株式会社

物件から: 約5.7㎞

兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
JR山陽本線垂水駅徒歩12分
山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩12分

査定は即日対応！弊社直接買取りも可！

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制！お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！

店舗内観

代表者白石　康雄
免許番号兵庫県知事(3)第401433号

ピタットハウス北浜店　株式会社HI’s

物件から: 約46.1㎞

大阪府大阪市中央区道修町１丁目3-1-4F
京阪本線北浜駅徒歩3分

「24時間365日」　無料査定！！

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

代表者山崎　天馬
免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ジョイフル明和の物件概要

マンション名称	ジョイフル明和
所在地	兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和1445-8 地図を見る
交通	JR山陽本線 / 明石駅徒歩29分(約2.32km) 山陽電鉄本線 / 山陽明石駅徒歩28分(約2.24km)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	1995年6月(築31年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	60戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	不要
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月20日]

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情報更新：2026年4月9日

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