兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬439
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
435 万円 25m²の部屋
〜620 万円 25m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】【スーパー】マルアイ神戸学院前店まで905ｍ
3/8
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 神戸神陵台北店まで817ｍ
4/8
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸学院大学東店まで1019ｍ
5/8
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ コスモス 神戸学院大前店まで581ｍ
6/8
【周辺】【総合病院】伊川谷病院まで518ｍ
7/8
【周辺】【スーパー】サンディ 神戸北別府店まで1511ｍ
8/8カレッジタウングリーンヒルBの売却に役立つ情報をチェック！
カレッジタウングリーンヒルBの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.7万円 |
25m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| いい部屋ネット明石店／株式会社クレド | ||||||
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435万円 （17万円 / m²） 25m²の部屋
〜620万円 （25万円 / m²） 25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25m²の部屋の場合 | 25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 435万円 | 620万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 398万4,062円 | 582万7,535円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
カレッジタウングリーンヒルB周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で -0.08%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.73%、 2年前→1年前：0.51%、 1年前→今年：0.15% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市西区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 435万円 |
| 買取 | 261万円 〜 348万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.17万円 / 月 25m²の部屋
〜
3.61万円 / 月 25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カレッジタウングリーンヒルBの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにカレッジタウングリーンヒルBが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2025年11月〜2026年5月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2026年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2025年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2024年8月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2013年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カレッジタウングリーンヒルA | 433万円 〜 617万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬439 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルミエールメゾン神戸西 | 369万円 〜 542万円 | 兵庫県神戸市西区大津和1丁目2-30 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージ西神戸2 | 689万円 〜 1,089万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬473-12 |
1993年12月（築33年） 地上6階 / 全37戸 |
| ファルファーラ伊川谷 | 1,136万円 〜 2,034万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬31-1 |
1992年6月（築35年） 地上9階 / 全42戸 |
| サンライフ大津和 | 1,151万円 〜 1,655万円 | 兵庫県神戸市西区大津和2丁目9-19 |
1992年12月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| シティーガーデン神戸伊川谷 | 391万円 〜 634万円 | 兵庫県神戸市西区大津和2丁目8-9 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ神陵台 | 1,367万円 〜 5,549万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬45-1 |
1991年9月（築35年） 地上7階 / 全39戸 |
| プリマベーラ伊川谷 | 843万円 〜 1,323万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬14-21 |
1992年6月（築35年） 地上4階 / 全51戸 |
| エクセーラUQ | 431万円 〜 619万円 | 兵庫県神戸市西区池上1丁目11-1 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンテラス池上 | 1,222万円 〜 1,754万円 | 兵庫県神戸市西区池上4丁目5-10 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ西神戸 | 982万円 〜 1,748万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬603-3 |
1992年12月（築34年） 地上9階 / 全39戸 |
| ロイヤルシャトー | 417万円 〜 599万円 | 兵庫県神戸市西区池上4丁目8-21 |
1992年6月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| パレス朝霧 | 921万円 〜 2,360万円 | 兵庫県明石市松が丘北町3784-13 |
1992年2月（築35年） 地上15階 / 全172戸 |
| クローバメゾン伊川谷 | 351万円 〜 893万円 | 兵庫県神戸市西区今寺33-15 |
1991年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パサージュ神戸西 | 1,392万円 〜 4,092万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬656 |
1992年6月（築35年） 地上6階 / 全39戸 |
| パークハウス舞子 | 996万円 〜 1,622万円 | 兵庫県神戸市垂水区西脇2丁目3-46 |
1994年2月（築33年） 地上9階 / 全83戸 |
| ライオンズマンション朝霧北 | 846万円 〜 1,366万円 | 兵庫県明石市東山町2808 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全34戸 |
| ハイツグレーシャ | 797万円 〜 1,400万円 | 兵庫県神戸市西区北別府2丁目11-1 |
1994年4月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| シャトル西神戸 | 353万円 〜 2,601万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1068-7 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴィンテージコート神戸伊川谷 | 755万円 〜 1,097万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬862-1 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全36戸 |
| グランデール本多聞 | 544万円 〜 1,543万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞1丁目6-14 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| シティライフ服部 | 369万円 〜 642万円 | 兵庫県神戸市西区北別府5丁目24-8 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| たけさだハイツ | 555万円 〜 1,305万円 | 兵庫県神戸市西区北別府4丁目2091-3 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全30戸 |
| ロイヤルオーク'91 | 1,904万円 〜 2,450万円 | 兵庫県神戸市西区北別府4丁目2096-1 |
1991年5月（築36年） 地上6階 / 全11戸 |
| 立花マンション | 414万円 〜 775万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目18-19 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新多聞(3) | 1,542万円 〜 2,862万円 | 兵庫県神戸市垂水区学が丘4丁目25-26 |
1991年7月（築35年） 地上8階 / 全42戸 |
| ウィズ赤羽 | 1,437万円 〜 1,955万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和1301-6 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| シンワ・メゾン伊川谷 | 1,273万円 〜 1,630万円 | 兵庫県神戸市西区白水2丁目4-10 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Ritz舞子坂 | 459万円 〜 829万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目14-25 |
1991年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン舞子坂 | 353万円 〜 842万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目27-60 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全29戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カレッジタウングリーンヒルA | 433万円 〜 617万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬439 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カレッジタウングリーンヒルB |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬439
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/17
1K 1階
2/17
1K 1階
3/17
1K 1階
4/17
1K 2階
5/17
1K 2階
6/17
1K 2階
7/17
1K 2階
8/17
1K 2階
9/17
1K 2階
10/17
1K 2階
11/17
1K 3階
12/17
1K 3階
13/17
1K 3階
14/17
1K 3階
15/17
1K 3階
16/17
1K 3階
17/17| 築年月（築年数） | 1993年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬439【最寄り駅からのアクセス情報】
神戸市西神・山手線 / 伊川谷駅 徒歩38分【建物仕様】
築年月：1993年4月(築34年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
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