千葉県船橋市習志野台1丁目27-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,245 万円 64.41m²の部屋
〜4,044 万円 70.05m²の部屋
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3/3プレイズ船橋北習志野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレイズ船橋北習志野の売却に役立つ情報をチェック！
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3,245万円 （50万円 / m²） 64.41m²の部屋
〜4,044万円 （58万円 / m²） 70.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(船橋市習志野台)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 2,480万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 2,458万円 | 99.1％ |
| 築15年(6年後) | 2,345万円 | 94.5％ |
| 築20年(11年後) | 2,232万円 | 90.0％ |
| 築25年(16年後) | 2,119万円 | 85.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 3,245万円 |
| 1年後(築10年) | 99.1％ | 3,216万円 |
| 6年後(築15年) | 94.5％ | 3,068万円 |
| 11年後(築20年) | 90.0％ | 2,920万円 |
| 16年後(築25年) | 85.4％ | 2,772万円 |
このマンションと、船橋市習志野台の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,245万円 (64.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 41万円 / m² |
プレイズ船橋北習志野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.16%、 2年前→1年前：-0.96%、 1年前→今年：1.29% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレイズ船橋北習志野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,650万円 | 64.41m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 3,780万円 | 64.41m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 3,880万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 3,850万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3,620万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,245万円 |
| 買取 | 1,947万円 〜 2,596万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.5万円 / 月 64.41m²の部屋
〜
14万円 / 月 70.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレイズ船橋北習志野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレイズ船橋北習志野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 70.05m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オハナ北習志野レジデンスC | 2,991万円 〜 3,577万円 | 千葉県船橋市習志野台6丁目3-1 |
2016年6月（築9年） 地上7階 / 全241戸 |
| レ・ジェイドビオ船橋北習志野 | 2,755万円 〜 3,192万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目39-1 |
2018年10月（築7年） 地上6階 / 全50戸 |
| オハナ船橋習志野台 | 3,660万円 〜 4,239万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目63-1 |
2018年10月（築7年） 地上7階 / 全146戸 |
| ルフォンソレイユ船橋美し学園 | 3,236万円 〜 5,500万円 | 千葉県船橋市坪井東3丁目14-20 |
2015年7月（築10年） 地上7階 / 全186戸 |
| ピュアシャイン | 2,367万円 〜 2,896万円 | 千葉県八千代市緑が丘西1丁目14-2 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ | 4,143万円 〜 4,920万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-770-5 |
2019年2月（築7年） 地上6階 / 全178戸 |
| ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ | 3,264万円 〜 4,221万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-770-3 |
2019年2月（築7年） 地上6階 / 全105戸 |
| レアシス津田沼前原の丘 | 2,155万円 〜 3,444万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目520-16 |
2015年3月（築11年） 地上7階 / 全82戸 |
| レーベン八千代緑が丘LUCE | 3,071万円 〜 4,746万円 | 千葉県八千代市緑が丘西1丁目1-2 |
2016年1月（築10年） 地上15階 / 全132戸 |
| レジデンス八千代 | 1,432万円 〜 3,455万円 | 千葉県八千代市緑が丘西2丁目2-1 |
2018年7月（築7年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| コリーヌリーブル緑が丘 | 1,402万円 〜 3,106万円 | 千葉県八千代市緑が丘西2丁目1-1 |
2017年2月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティテラス八千代緑が丘ステーションコート | 3,826万円 〜 4,675万円 | 千葉県八千代市緑が丘西1丁目4-4 |
2017年1月（築9年） 地上19階 / 全437戸 |
| PARKONEMORE東船橋 | 1,681万円 〜 3,441万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目43-10 |
2016年4月（築10年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクセレントシティ津田沼 | 4,126万円 〜 5,226万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目14-20 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全28戸 |
| RainbowHeartM | 2,383万円 〜 3,813万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目12-1 |
2017年7月（築8年） 地上14階 / 全38戸 |
| サンクレイドル津田沼 | 3,207万円 〜 3,799万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目3-31 |
2015年2月（築11年） 地上6階 / 全43戸 |
| サプール津田沼 | 1,340万円 〜 3,179万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目6-19 |
2016年4月（築10年） 地上5階 / 全43戸 |
| アルメール津田沼 | 1,824万円 〜 5,316万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目1-1 |
2019年1月（築7年） 地上6階 / 全37戸 |
| シティテラス習志野大久保ステーションコート | 3,749万円 〜 5,065万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目11-19 |
2018年11月（築7年） 地上15階 / 全225戸 |
| ユトリシア五番街 | 2,790万円 〜 3,846万円 | 千葉県習志野市東習志野2丁目18-55 |
2015年7月（築10年） 地上14階 / 全272戸 |
| ブランズシティ津田沼奏の杜 | 3,905万円 〜 6,904万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目9 |
2016年1月（築10年） 地上13階 / 全182戸 |
| グランインフィニティ | 2,119万円 〜 2,872万円 | 千葉県船橋市市場2丁目10-8 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LEO四拾伍番館 | 1,253万円 〜 2,174万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目4-26 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全31戸 |
| 煌楼大久保Sta. | 2,054万円 〜 3,985万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目24-3 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全6戸 |
| ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 4,997万円 〜 9,099万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目10-1 |
2016年8月（築9年） 地上14階 / 全291戸 |
| ジオ津田沼奏の杜 | 3,947万円 〜 6,318万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目15 |
2016年10月（築9年） 地上6階 / 全84戸 |
| MerVeille津田沼 | 1,533万円 〜 1,906万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目10-16 |
2018年4月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス | 4,288万円 〜 7,500万円 | 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-1 |
2015年6月（築10年） 地上13階 / 全869戸 |
| パークホームズ船橋宮本ヒルトップ | 4,184万円 〜 5,503万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目35-9 |
2017年12月（築8年） 地上8階 / 全84戸 |
| ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス | 3,868万円 〜 8,132万円 | 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-2 |
2015年6月（築10年） 地上24階 / 全869戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレイズ船橋北習志野 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市習志野台1丁目27-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2017年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 97戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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