ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市東淀川区グリーンサイド菅原

グリーンサイド菅原はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目12-3

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,720 万円 65.27m²の部屋

4,156 万円 76.46m²の部屋

簡単
1分

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グリーンサイド菅原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グリーンサイド菅原の売却に強い不動産会社 13社

グリーンサイド菅原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グリーンサイド菅原から近い順に表示しています

株式会社Connect Home
物件から
0.9
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目7-21 サンヒルズ1F
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩9分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩14分

☆不動産の売却ならお任せ下さい!

あなたの大切な不動産をスムーズに売却いたします!

不動産売却のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に最適な解決策を提供いたします。

不動産売却は重要な決断ですが、経験と専門知識を持ってお手伝いいたしますので、安心してお任せください。

不動産買取も積極的に行っております!

社員画像

社員画像

  • 代表者小坂 朋章
  • 免許番号大阪府知事(01)第064119号
株式会社福屋不動産販売 上新庄店
物件から
1.1
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21番27号
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分

売るなら福屋不動産販売上新庄店!

販売力に自信アリ!
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
物件から
1.4
  • 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4 PHOERME城北公園1階
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分

お客様目線でのご提案をします!!

旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 洋次
  • 免許番号大阪府知事(01)第064057号
センチュリー21ハウスマイスター上新庄店
物件から
1.6
  • 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目34-7
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分
  • Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩9分

売買経験豊かなスタッフのみ在籍

弊社は売買専門で業務を行っております。
売買経験が豊かなスタッフのみが在籍しており、
不動産のプロフェッショナルとして、
お客様のニーズに合ったご提案を心がけております。
まずはご相談のみでも結構です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 由加
  • 免許番号大阪府知事(2)第60082号
株式会社ニーズ
物件から
1.8
  • 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目18-8-102
  • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩1分

ご売却は全て店長がご対応させて頂きます。

不動産のご売却というのは専門的な知識と豊富な経験が必要と考えております。当社では全てのご売却ご希望のお客様には知識、経験が豊富な店長がご対応させて頂きます。より高く、より早く、より安全にをモットーに、センチュリー21ブランドで地元に根付いたご売却活動をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者橋本 政一
  • 免許番号大阪府知事(02)第060677号
株式会社ライズ
物件から
2.7
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号
センチュリー21PROUD ONE
物件から
2.8
  • 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目3-47-101
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分

不動産売買専門店の強みをご体感ください!

弊社、センチュリー21プラウドワンは、大阪市・守口市を中心に営業活動をしております『不動産売買専門店』です。センチュリー21の圧倒的な「集客力」×「販売力」を是非、お試しくださいませ!また、売買実績経験豊富な専属のエリア担当スタッフがオーダーメイドの提案で確実にお客様の不動産をご成約まで導きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南 佑樹
  • 免許番号大阪府知事(2)第60164号
ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility
物件から
2.9
  • 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩19分

地域NO1の大型店舗です!

■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者杉山 正樹
  • 免許番号大阪府知事(02)第057896号
株式会社エヌプラッツ 上新庄店
物件から
3.0
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-5 レックス豊新1階
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分

◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!

当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
プレジャーホーム株式会社
物件から
3.2
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目6-36 新大阪コミュニケーションプラザ104号室
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩10分

大阪市内・北摂エリアはお任せください!

どこよりも高く買い取り・仲介させて頂きます!
秘密厳守で安心して取引して頂けるよう売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。

  • 代表者灘波 幸太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第062274号
株式会社ウィル 江坂営業所
物件から
3.3
  • 大阪府吹田市江坂町1丁目21番17号
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分

成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額

北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
4.0
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社グリーンハウジング
物件から
11.9
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グリーンサイド菅原は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,720万円 65.27m²の部屋 42万円 / m²

4,156万円 76.46m²の部屋 54万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市東淀川区菅原)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市東淀川区菅原 / 専有面積:70m² )
変化割合
築13年(現在) 2,616万円 100%
築15年(2年後) 2,560万円 97.9%
築20年(7年後) 2,420万円 92.5%
築25年(12年後) 2,279万円 87.1%
築30年(17年後) 2,139万円 81.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 2,720万円 100%
2年後 (築15年) 2,663万円 97.9%
7年後 (築20年) 2,517万円 92.5%
12年後 (築25年) 2,371万円 87.1%
17年後 (築30年) 2,224万円 81.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市東淀川区菅原の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,720万円 (65.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 37万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,720万円
買取 1,632万円 〜 2,176万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グリーンサイド菅原は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.81万円 65.27m²の部屋

14.47万円 76.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グリーンサイド菅原周辺の中古マンション価格推移情報

グリーンサイド菅原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.69% 、 2年前→1年前:8.79% 、 1年前→今年:1.98%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

大阪市東淀川区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

グリーンサイド菅原の建物、周辺について

大阪府大阪市東淀川区菅原が所在地となるグリーンサイド菅原は、RC(鉄筋コンクリート)構造を採用している地上4階建てのマンションです。2011年7月竣工のこのマンションは、阪急京都本線の淡路駅から歩いて14分ほど、阪急千里線の下新庄駅からは歩いて21分ほどのところにあります。また、ここでは管理人が巡回を行っています。

マンション名称 グリーンサイド菅原
所在地 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目12-3
交通
  • 阪急京都本線 / 淡路駅 徒歩14分
  • 阪急千里線 / 下新庄駅 徒歩21分
  • 【外観】日当たり良好のマンションです。

    【外観】日当たり良好のマンションです。

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】モニター付きオートロック

    【外観】モニター付きオートロック

  • 【周辺】役所「大阪市東淀川区役所」大阪市東淀川区役所 各種証明書発行など

    【周辺】役所「大阪市東淀川区役所」大阪市東淀川区役所 各種証明書発行など

  • 【周辺】役所「東淀川区役所出張所」東淀川区役所出張所。各種証明書の発行など

    【周辺】役所「東淀川区役所出張所」東淀川区役所出張所。各種証明書の発行など

  • 【周辺】警察署・交番「東淀川警察署」安心の警察署

    【周辺】警察署・交番「東淀川警察署」安心の警察署

  • 【周辺】病院「医療法人医誠会医誠会病院」

    【周辺】病院「医療法人医誠会医誠会病院」

  • 【周辺】銀行「池田泉州銀行淡路支店」

    【周辺】銀行「池田泉州銀行淡路支店」

  • 【周辺】スーパー「スーパー玉出東淀川店」毎日がお買い得なスーパー玉出

    【周辺】スーパー「スーパー玉出東淀川店」毎日がお買い得なスーパー玉出

  • 【周辺】スーパー「阪急オアシス淡路店」阪急オアシス淡路店

    【周辺】スーパー「阪急オアシス淡路店」阪急オアシス淡路店

  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン大阪菅原1丁目店」近くて便利なセブンイレブン

    【周辺】コンビニ「セブンイレブン大阪菅原1丁目店」近くて便利なセブンイレブン

築年月(築年数) 2011年7月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

グリーンサイド菅原の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パルクレール 634万円 〜 1,110万円 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目1-21 2009年8月(築15年)
地上6階 / 全36戸
EhreStrom 1,661万円 〜 3,108万円 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目2-21 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全12戸
レジュールアッシュ北大阪GRANDSTAGE 993万円 〜 1,539万円 大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目6-17 2009年7月(築15年)
地上14階 / 全78戸
参鐘館 1,422万円 〜 1,901万円 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目11-2 2013年4月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
プリムヴェール 1,958万円 〜 2,822万円 大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目14-24 2011年9月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
ルーセント菅原 2,586万円 〜 3,132万円 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目10-15 2009年11月(築15年)
地上6階 / 全21戸
Vendome 1,307万円 〜 2,738万円 大阪府大阪市東淀川区東淡路2丁目16-3 2012年1月(築13年)
地上6階 / 全10戸
ケイゴリン2 1,413万円 〜 1,928万円 大阪府大阪市東淀川区東淡路2丁目17-14 2011年3月(築14年)
地上8階 / 全26戸
ウェリントン2 1,810万円 〜 2,925万円 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目1-5 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全12戸
コンフォートすずらん 1,342万円 〜 1,901万円 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目5-11 2012年1月(築13年)
地上4階 / 全19戸
パレス東洋豊里2 1,465万円 〜 2,206万円 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目24 2010年4月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
ノーム下新庄3 1,408万円 〜 3,217万円 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目9-28 2011年2月(築14年)
地上6階 / 全18戸
アイズ・グランデ 1,310万円 〜 2,196万円 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目12-12 2011年2月(築14年)
地上5階 / 全73戸
メゾンリシェス 2,587万円 〜 2,963万円 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目6-6 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全20戸
リオフレンテ 1,456万円 〜 1,934万円 大阪府大阪市旭区赤川2丁目17-7 2012年1月(築13年)
地上4階 / 全12戸
エクセル新大阪 1,458万円 〜 2,400万円 大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目4-17 2011年5月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
ラヴィエベル城北 1,920万円 〜 2,708万円 大阪府大阪市旭区赤川1丁目3-4 2012年2月(築13年)
地上6階 / 全13戸
フルフィル 2,055万円 〜 5,071万円 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目17-10 2010年12月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
エスリード新大阪コンフォート2番館 1,351万円 〜 1,873万円 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目10-14 2012年1月(築13年)
地上10階 / 全40戸
エスリード新大阪コンフォート1番館 1,090万円 〜 1,610万円 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目10-19 2012年1月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
リッツスクエアキューブ 1,043万円 〜 2,504万円 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目24-22 2013年4月(築12年)
地上7階 / 全18戸
ウーロ新大阪 997万円 〜 1,361万円 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-29 2009年8月(築15年)
地上9階 / 全30戸
フィールドイン新大阪 1,751万円 〜 2,429万円 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-18 2012年2月(築13年)
地上9階 / 全24戸
アラ・ロマーナタマタニアネックス 2,125万円 〜 2,566万円 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目7-24 2011年11月(築13年)
地上8階 / 全22戸
フォンテ・デル・アクア 1,285万円 〜 1,543万円 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目8-26 2011年1月(築14年)
地上6階 / 全29戸
エクセレント上新17 1,231万円 〜 1,724万円 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目2-13 2012年2月(築13年)
地上11階 / 全49戸
エスクレア新大阪イースト 1,211万円 〜 1,657万円 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目13-36 2011年1月(築14年)
地上9階 / 全 - 戸
セラーノ新大阪 1,569万円 〜 2,842万円 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目9-19 2011年2月(築14年)
地上7階 / 全19戸
プレオ瑞光 1,881万円 〜 2,643万円 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目9-19 2011年3月(築14年)
地上7階 / 全18戸
エスポアール2 1,268万円 〜 1,927万円 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目19-47 2011年2月(築14年)
地上7階 / 全36戸

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グリーンサイド菅原を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グリーンサイド菅原の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グリーンサイド菅原の売り時ですか?
グリーンサイド菅原がある大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で17.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.69%、2年前→1年前:8.79%、1年前→今年:1.98%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日