価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市港区八幡屋2丁目6-1
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,433 万円 53.02m²の部屋
〜1,916 万円 60.22m²の部屋
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センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
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南朝潮コーポ1号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
60.22m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
6階 |
|
売出し中 価格1,760万円 |
60.22m² | 4DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,433万円 53.02m²の部屋 27万円 / m²
〜1,916万円 60.22m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南朝潮コーポ1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年4月 |
1,880万円 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月 |
1,980万円 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,598万円 | 56.16m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
1,650万円 | 56.16m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月 |
1,680万円 | 60.22m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
900万円 | 60.22m² | 3LDK / 9階 | 2015年4月〜2015年5月 |
650万円 | 38.86m² | - / 1階 | 2009年6月〜2010年2月 |
1,180万円 | 56.16m² | 3DK / 9階 | 2009年7月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,433万円 |
買取 | 860万円 〜 1,147万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
7.69万円 53.02m²の部屋
〜9.64万円 60.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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南朝潮コーポ1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 11.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.24% 、 2年前→1年前:1.04% 、 1年前→今年:4.17% )
大阪府の直近3年間の変動(13.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市港区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 南朝潮コーポ1号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市港区八幡屋2丁目6-1 |
交通 |
|
【外観】●昭和47年10月建築●RC造9階建●大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅徒歩7分
【エントランス】
【周辺】スーパーナショナル八幡屋店まで194m
【周辺】ファミリーマート朝潮橋駅前店まで401m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス八幡屋店まで875m
【周辺】大阪市立港中学校まで382m
【周辺】大阪市立八幡屋小学校まで385m
【周辺】入舟公園まで136m
【周辺】サンディ八幡屋店まで270m
【周辺】ライフ朝潮橋駅前店まで861m
【周辺】セブンイレブン大阪三先2丁目店まで500m
築年月(築年数) | 1972年10月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 217戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 佐藤工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
南朝潮コーポ2号棟 | 1,445万円 〜 1,700万円 | 大阪府大阪市港区八幡屋2丁目6-2 |
1972年10月(築52年) 地上5階 / 全217戸 |
一般財団法人大阪港湾福利厚生協会池島町住宅B棟 | 422万円 〜 527万円 | 大阪府大阪市港区池島3丁目11-2 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全60戸 |
朝潮コーポ | 1,326万円 〜 1億 5,927万円 | 大阪府大阪市港区田中2丁目8-21 |
1973年11月(築51年) 地上11階 / 全131戸 |
天保山第四コーポ | 754万円 〜 1,553万円 | 大阪府大阪市港区築港3丁目7-4 |
1973年4月(築52年) 地上12階 / 全50戸 |
弁天コーポ | 1,271万円 〜 1,884万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-8 |
1972年2月(築53年) 地上11階 / 全165戸 |
シャトー西九条 | 1,152万円 〜 1,543万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目13-9 |
1972年12月(築52年) 地上6階 / 全24戸 |
シャンティー九条 | 596万円 〜 1,602万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目28-1 |
1973年10月(築51年) 地上7階 / 全56戸 |
西道頓堀コーポ2号棟 | 2,399万円 〜 3,718万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目8-2 |
1974年7月(築50年) 地上14階 / 全569戸 |
西道頓堀コーポ1号棟 | 2,349万円 〜 3,699万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目7-1 |
1974年7月(築50年) 地上14階 / 全569戸 |
北堀江コーポ | 1,766万円 〜 2,635万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目14-6 |
1972年2月(築53年) 地上12階 / 全177戸 |
此花厚生年金住宅1号棟 | 1,074万円 〜 1,396万円 | 大阪府大阪市此花区高見1丁目1-19 |
1973年3月(築52年) 地上11階 / 全220戸 |
桜川グリーンコーポラス | 2,159万円 〜 3,505万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目8-25 |
1974年10月(築50年) 地上10階 / 全147戸 |
コーポ西村 | 1,560万円 〜 2,660万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目11-9 |
1971年11月(築53年) 地上8階 / 全 - 戸 |
野田パークマンション | 1,416万円 〜 4,998万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目1-2 |
1974年7月(築50年) 地上11階 / 全392戸 |
南堀江スカイハイツ | 863万円 〜 2,827万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目26-27 |
1973年10月(築51年) 地上14階 / 全176戸 |
山川マンション | 735万円 〜 987万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目2-2 |
1973年1月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
難波センチュリーマンション | 595万円 〜 1,931万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目9-1 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全30戸 |
ニュー北加賀屋マンション | 758万円 〜 21億 4,749万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目4-26 |
1974年4月(築51年) 地上10階 / 全215戸 |
住之江コーポ | 1,066万円 〜 1,426万円 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目20-1 |
1971年9月(築53年) 地上7階 / 全119戸 |
住之江コーポB棟 | 853万円 〜 1,027万円 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目20-2 |
1972年2月(築53年) 地上7階 / 全35戸 |
パークサイドマンション | 942万円 〜 1,080万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目8-2 |
1974年6月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください