大阪府大阪市此花区高見1丁目1-19
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,111 万円 44.95m²の部屋
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此花厚生年金住宅1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
此花厚生年金住宅1号棟の売却に役立つ情報をチェック!
此花厚生年金住宅1号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 1,480万円 |
44.95m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,111万円 (25万円 / m²) 44.95m²の部屋
〜1,479万円 (32万円 / m²) 45.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
此花厚生年金住宅1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で -0.45%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.17%、 2年前→1年前:1.23%、 1年前→今年:0.53% )
大阪府の直近3年間の変動(11.30% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
大阪市此花区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに此花厚生年金住宅1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 44.95m² | 2LDK / 9階 | 2025年10月 |
| 880万円 | 44.95m² | 2LDK / 7階 | 2025年9月 |
| 2,285万円 | 44.95m² | 2LDK / 10階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 1,480万円 | 44.95m² | 2LDK / 10階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 680万円 | 44.00m² | 3DK / 10階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,250万円 | 44.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 800万円 | 44.00m² | 3DK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,590万円 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 850万円 | 44.00m² | 3DK / 3階 | 2024年2月 |
| 700万円 | 44.00m² | 3DK / 3階 | 2023年10月 |
| 1,280万円 | 44.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 780万円 | 44.00m² | 3DK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 880万円 | 44.00m² | 3DK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,380万円 | 44.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 930万円 | 44.00m² | 3DK / 5階 | 2023年3月 |
| 980万円 | 44.00m² | 3DK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,280万円 | 44.00m² | 3DK / 5階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 1,190万円 | 44.95m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 1,198万円 | 44.95m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,250万円 | 44.95m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 1,280万円 | 44.95m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年10月 |
| 1,350万円 | 44.95m² | 1LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,398万円 | 44.95m² | 1LDK / 7階 | 2021年6月 |
| 1,530万円 | 44.95m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 1,380万円 | 44.95m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 800万円 | 44.95m² | 3DK / 10階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 1,080万円 | 44.95m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,148万円 | 44.95m² | 2LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,090万円 | 44.95m² | 2LDK / 8階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 800万円 | 44.95m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 720万円 | 44.95m² | 3DK / 8階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 690万円 | 44.95m² | 3DK / 4階 | 2014年8月〜2015年2月 |
| 799万円 | 44.95m² | 2LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 940万円 | 44.95m² | 2LDK / 6階 | 2014年11月 |
| 780万円 | 44.95m² | 3DK / 8階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 630万円 | 44.95m² | 3DK / 8階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 630万円 | 44.95m² | 2LDK / 6階 | 2011年7月〜2012年3月 |
| 580万円 | 44.95m² | 3DK / 7階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 650万円 | 44.95m² | 3DK / 7階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 777万円 | 44.95m² | 3DK / 10階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 490万円 | 44.95m² | 3DK / 1階 | 2009年10月〜2010年3月 |
| 630万円 | 44.95m² | 3DK / 10階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,111万円 |
| 買取 | 667万円 〜 889万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.31万円 / 月 44.95m²の部屋
〜
8.29万円 / 月 45.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
此花厚生年金住宅1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに此花厚生年金住宅1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.95m² | 3DK / 9階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.95m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.95m² | 3DK / 11階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 8万円 / 月 | 45.95m² | 3DK / 10階 | 2017年12月〜2018年12月 |
| 8万円 / 月 | 45.95m² | 3DK / 8階 | 2017年12月〜2018年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.95m² | 3DK / 2階 | 2015年6月〜2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 45.95m² | 3DK / 10階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 8万円 / 月 | 45.95m² | 3DK / 8階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.95m² | 3DK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.95m² | 2LDK / 7階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.94m² | 3DK / 2階 | 2015年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.95m² | 3DK / 2階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.95m² | 3DK / 2階 | 2014年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.95m² | 3DK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.08m² | 3DK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.95m² | 3DK / 5階 | 2011年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.95m² | 3DK / 2階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 6万円 / 月 | 44.95m² | 3DK / 5階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 6万円 / 月 | 44.95m² | 3DK / 5階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 6万円 / 月 | 44.95m² | 3DK / 5階 | 2010年3月 |
| 6万円 / 月 | 44.95m² | 3DK / 5階 | 2009年9月〜2010年2月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2009年9月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 野田パークマンション | 1,501万円 〜 5,342万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目1-2 |
1974年7月(築52年) 地上11階 / 全392戸 |
| シャトー西九条 | 608万円 〜 1,452万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目13-9 |
1972年12月(築53年) 地上6階 / 全24戸 |
| リバーサイド新淀ハイツ | 842万円 〜 1,309万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目2-35 |
1972年12月(築53年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 福島スカイハイツ | 1,539万円 〜 3,863万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目3-23 |
1974年5月(築52年) 地上12階 / 全176戸 |
| シャンティー九条 | 764万円 〜 2,147万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目28-1 |
1973年10月(築53年) 地上7階 / 全56戸 |
| 花川アーバンライフ | 669万円 〜 4,812万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目19-8 |
1974年12月(築51年) 地上12階 / 全84戸 |
| 阿波座セントラルハイツ | 2,252万円 〜 3,620万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目7-43 |
1974年11月(築52年) 地上11階 / 全180戸 |
| ドミール堂島 | 1,822万円 〜 2,866万円 | 大阪府大阪市福島区福島2丁目2-4 |
1974年1月(築52年) 地上11階 / 全71戸 |
| 弁天コーポ | 1,267万円 〜 1,800万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-8 |
1972年2月(築54年) 地上11階 / 全181戸 |
| 北堀江コーポ | 1,841万円 〜 2,875万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目14-6 |
1972年2月(築54年) 地上12階 / 全177戸 |
| メゾン阪神 | 676万円 〜 1,027万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目22-15 |
1973年2月(築53年) 地上15階 / 全13戸 |
| 西道頓堀コーポ2号棟 | 3,090万円 〜 4,132万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目8-2 |
1974年7月(築52年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| 塚本東コーポB棟 | 798万円 〜 976万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本1丁目6-2 |
1972年4月(築54年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西道頓堀コーポ1号棟 | 2,560万円 〜 3,658万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目7-1 |
1974年7月(築52年) 地上14階 / 全569戸 |
| コーポ西村 | 1,638万円 〜 2,737万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目11-9 |
1971年11月(築55年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 塚本コープ | 1,330万円 〜 2,374万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目14-7 |
1974年7月(築52年) 地上6階 / 全42戸 |
| メゾン・リビエール | 904万円 〜 1,703万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目6-36 |
1975年3月(築51年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 佃公園スカイハイツ | 1,259万円 〜 2,350万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目5-24 |
1974年4月(築52年) 地上10階 / 全171戸 |
| 高砂マンション | 966万円 〜 1,460万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目8-3 |
1975年3月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝潮コーポ | 1,228万円 〜 1億 5,517万円 | 大阪府大阪市港区田中2丁目8-21 |
1973年11月(築53年) 地上11階 / 全131戸 |
| シャンティー塚本 | 1,117万円 〜 2,487万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目2-23 |
1974年3月(築52年) 地上7階 / 全35戸 |
| 中川マンション | 912万円 〜 1,279万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目4-11 |
1974年3月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 塚本北コーポ | 1,344万円 〜 1,804万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目12-6 |
1971年3月(築55年) 地上6階 / 全63戸 |
| 南堀江スカイハイツ | 867万円 〜 2,923万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目26-27 |
1973年10月(築53年) 地上14階 / 全176戸 |
| 新北野第2コーポ | 1,388万円 〜 2,792万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野2丁目4-23 |
1972年8月(築54年) 地上14階 / 全280戸 |
| 桜川グリーンコーポラス | 2,384万円 〜 3,984万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目8-25 |
1974年10月(築52年) 地上10階 / 全147戸 |
| 淀川パークマンション | 447万円 〜 1,224万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目6-6 |
1974年4月(築52年) 地上5階 / 全20戸 |
| 山川マンション | 737万円 〜 1,046万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目2-2 |
1973年1月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ中津 | 1,346万円 〜 2,700万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目4-35 |
1973年2月(築53年) 地上9階 / 全91戸 |
| 南朝潮コーポ1号棟 | 1,296万円 〜 1,771万円 | 大阪府大阪市港区八幡屋2丁目6-1 |
1972年10月(築54年) 地上9階 / 全217戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 此花厚生年金住宅1号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市此花区高見1丁目1-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1973年3月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 220戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鴻池組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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