この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目10-10
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
920 万円 27.02m²の部屋
〜1,191 万円 27.72m²の部屋
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18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ラフィーネ南平岸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
27.63m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
920万円27.02m²の部屋34万円 / m²
〜1,191万円27.72m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸四条)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区平岸四条 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 709万円 | 100% |
築10年(1年後) | 700万円 | 98.7% |
築15年(6年後) | 654万円 | 92.2% |
築20年(11年後) | 607万円 | 85.7% |
築25年(16年後) | 561万円 | 79.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 920万円 | 100% |
1年後(築10年) | 909万円 | 98.7% |
6年後(築15年) | 849万円 | 92.2% |
11年後(築20年) | 789万円 | 85.7% |
16年後(築25年) | 729万円 | 79.2% |
このマンションと、札幌市豊平区平岸四条の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
920万円 (27.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 920万円 |
買取 | 552万円 〜 736万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
4.47万円27.02m²の部屋
〜5.08万円27.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィーネ南平岸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーネ南平岸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.8万円 / 月 | 27.63m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
4.1万円 / 月 | 27.63m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月 |
4万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月 |
4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
4.6万円 / 月 | 27.72m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4.1万円 / 月 | 27.65m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4.4万円 / 月 | 27.65m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月 |
4.3万円 / 月 | 27.65m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
4.9万円 / 月 | 27.30m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月 |
4.6万円 / 月 | 27.65m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月 |
4.1万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
4.7万円 / 月 | 27.63m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月 |
4.4万円 / 月 | 27.65m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月 |
3.8万円 / 月 | 27.65m² | 1DK / 1階 | 2019年5月 |
4.6万円 / 月 | 27.72m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
4.4万円 / 月 | 27.72m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
4.7万円 / 月 | 27.02m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
4.6万円 / 月 | 27.72m² | 1LDK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
4.3万円 / 月 | 27.65m² | 1LDK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラフィーネ南平岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.57%、 2年前→1年前:-0.55%、 1年前→今年:2.92% )
北海道の直近3年間の変動(9.79% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラフィーネ南平岸 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目10-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】ラルズストア平岸店 588m
【周辺】イオン南平岸店 383m
【周辺】ローソン南平岸駅前店 335m
【周辺】セブンイレブン平岸4条店 平岸4-9 384m
【周辺】ツルハドラッグ平岸3条店 367m
【周辺】Seria西友平岸店 608m
【周辺】札幌市豊平区役所 720m
【周辺】平岸高台公園 280m
【周辺】マクドナルド平岸店 878m
【周辺】ゲオ札幌南平岸店 826m
築年月(築年数) | 2016年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月30日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
NIPPOコア南平岸 | 960万円 〜 1,450万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目11-6 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
グランメールフロレゾン | 1,219万円 〜 2,150万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目10-2 |
2014年7月(築11年) 地上4階 / 全10戸 |
アルセ | 1,256万円 〜 1,633万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目4-20 |
2015年11月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
アルナ | 2,051万円 〜 2,639万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条11丁目1-21 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
エテルナミナミヒラギシ | 1,528万円 〜 1,957万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目6-2 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
interiore | 1,191万円 〜 1,551万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目4-1 |
2014年5月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
サクラ | 1,545万円 〜 1,930万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目7-5 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
フレシール平岸 | 1,623万円 〜 2,126万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条10丁目2-28 |
2016年7月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
ボアソルテヒラギシ | 1,185万円 〜 1,966万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目2-14 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全19戸 |
ラパス平岸 | 1,002万円 〜 1,315万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目8-25 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全14戸 |
コンフォール平岸 | 1,487万円 〜 1,929万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目3 |
2016年8月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
グランメールサンサーラ平岸 | 1,275万円 〜 1,644万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目2-20 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全8戸 |
LAConforto平岸 | 1,366万円 〜 1,765万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目2-6 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全23戸 |
ハイパール南平岸 | 1,413万円 〜 2,626万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目2-10 |
2014年10月(築11年) 地上4階 / 全13戸 |
LAVERT平岸 | 1,152万円 〜 1,781万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目2-3 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全23戸 |
クーラ平岸3 | 1,285万円 〜 2,376万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目4-22 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルファスクエア平岸4条 | 1,149万円 〜 2,166万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目15-3 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全18戸 |
フォーチュンテラス平岸 | 1,122万円 〜 1,495万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条9丁目6-20 |
2015年11月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ平岸公園 | 952万円 〜 1,271万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目15-1 |
2016年7月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
LUXMAISON平岸 | 1,111万円 〜 1,438万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目9-18 |
2016年10月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィオーラ | 1,440万円 〜 2,646万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目10-18 |
2016年9月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
フェリオ | 1,237万円 〜 1,618万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目3-6 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全18戸 |
COMS南平岸 | 1,174万円 〜 1,542万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目2-4 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
ガーベラ平岸 | 1,191万円 〜 1,542万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条12丁目10-1 |
2016年11月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
フェリーチェドゥエ | 1,233万円 〜 1,607万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目1-15 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾンドルポ南平岸 | 1,330万円 〜 1,721万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目2-21 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
ルアーナ南平岸 | 921万円 〜 1,395万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条14丁目4-4 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全13戸 |
ベルヴェル平岸 | 948万円 〜 1,244万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条14丁目2-12 |
2015年6月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメールルレ・サン・ミッシェル | 1,218万円 〜 2,058万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目2-18 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全18戸 |
ポミエ | 2,195万円 〜 3,312万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目2-1 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全8戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください