ホームズマンション売却プライスマップ岐阜県岐阜市モアグレース西岐阜駅前

モアグレース西岐阜駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,780万円 82.4m²の部屋

3,617万円 82.4m²の部屋

所在地 岐阜県岐阜市市橋4丁目6-27
交通
  • JR東海道本線 / 西岐阜駅 徒歩5分
  • JR東海道本線 / 岐阜駅 3km

モアグレース西岐阜駅前

外観

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モアグレース西岐阜駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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モアグレース西岐阜駅前の売却に強い不動産会社 2社

モアグレース西岐阜駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

モアグレース西岐阜駅前から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 岐阜店【電話受付:東京本社】
物件から
2.8
  • 岐阜県岐阜市吉野町6丁目31番 岐阜スカイウイング37東棟2F
  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ニッカ不動産株式会社 岐阜店
物件から
3.2
  • 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目139番地
  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩20分
  • JR東海道本線 岐阜駅 中央市場前下車 徒歩2分

直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案

弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号

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モアグレース西岐阜駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,780万円 82.4m²の部屋 34万円 / m²

3,617万円 82.4m²の部屋 44万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岐阜市市橋)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(岐阜市市橋 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 1,567万円 100%
築20年(4年後) 1,437万円 91.7%
築25年(9年後) 1,272万円 81.2%
築30年(14年後) 1,108万円 70.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 2,780万円 100%
4年後 (築20年) 2,549万円 91.7%
9年後 (築25年) 2,257万円 81.2%
14年後 (築30年) 1,965万円 70.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、岐阜市市橋の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,780万円 (82.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも55% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 22万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

82.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,780万円
買取 1,668万円 〜 2,224万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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モアグレース西岐阜駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.33万円 82.4m²の部屋

14.23万円 82.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
西岐阜駅 (JR東海道本線)
26
岐阜駅 (JR東海道本線ほか)
2

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

モアグレース西岐阜駅前周辺の中古マンション価格推移情報

モアグレース西岐阜駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で 2.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.44% 、 2年前→1年前:-1.64% 、 1年前→今年:-4.49%

岐阜県の直近3年間の変動(7.25% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

岐阜市

岐阜県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 モアグレース西岐阜駅前
所在地 岐阜県岐阜市市橋4丁目6-27
交通
  • JR東海道本線 / 西岐阜駅 徒歩5分
  • JR東海道本線 / 岐阜駅 3km
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】岐阜市立精華中学校

    【周辺】岐阜市立精華中学校

築年月(築年数) 2009年2月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 34戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

モアグレース西岐阜駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
モアグレースイチハシ 2,428万円 〜 3,160万円 岐阜県岐阜市市橋2丁目6-1 2008年8月(築16年)
地上8階 / 全21戸
サーパス県庁前 1,499万円 〜 2,437万円 岐阜県岐阜市薮田南1丁目7-8 2008年4月(築16年)
地上13階 / 全36戸
ステュディオジオ 807万円 〜 1,106万円 岐阜県岐阜市鹿島町8丁目33 2010年5月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
モアグレース六条南 1,468万円 〜 2,040万円 岐阜県岐阜市六条南3丁目6-17 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全20戸
アクシス香蘭 2,418万円 〜 3,199万円 岐阜県岐阜市香蘭2丁目108 2008年9月(築16年)
地上11階 / 全20戸
BELISTA岐阜香蘭 1,963万円 〜 2,693万円 岐阜県岐阜市香蘭2丁目 2009年9月(築15年)
地上14階 / 全52戸
サンリユクス加納 2,057万円 〜 2,589万円 岐阜県岐阜市加納本石町3丁目10 2010年2月(築15年)
地上10階 / 全1戸
モアグレース加納寿町 2,324万円 〜 3,108万円 岐阜県岐阜市加納寿町3丁目10-2 2010年1月(築15年)
地上10階 / 全29戸
PALAISROBERT 1,680万円 〜 2,294万円 岐阜県瑞穂市只越 2007年9月(築17年)
地上5階 / 全25戸
サン・プレミアム 1,185万円 〜 1,805万円 岐阜県岐阜市高砂町1丁目3 2010年11月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
タウンコート三幸 1,385万円 〜 1,806万円 岐阜県岐阜市加納北広江町41 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全4戸
グランシャリオン 1,238万円 〜 1,577万円 岐阜県岐阜市幸ノ町2丁目10 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
中洲サン・アルティア 804万円 〜 1,054万円 岐阜県岐阜市中洲町12 2008年9月(築16年)
地上4階 / 全24戸
キャッスルヒルズ柳ケ瀬 867万円 〜 1,191万円 岐阜県岐阜市神田町3丁目11 2008年8月(築16年)
地上13階 / 全 - 戸
グランスイート鷹見町 2,457万円 〜 3,527万円 岐阜県岐阜市鷹見町16 2008年2月(築17年)
地上14階 / 全39戸
フレストアルファ岐阜竜田町 2,207万円 〜 3,389万円 岐阜県岐阜市竜田町6丁目19-1 2007年4月(築17年)
地上14階 / 全51戸
アルバックス金宝町フォートプレイス 2,502万円 〜 3,581万円 岐阜県岐阜市東金宝町4丁目1-2 2008年10月(築16年)
地上14階 / 全49戸
メゾン・ド・リアン 814万円 〜 1,097万円 岐阜県岐阜市竜田町3丁目5 2010年8月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
HeartfulVerano 946万円 〜 1,275万円 岐阜県岐阜市西川手10丁目 2008年7月(築16年)
地上4階 / 全16戸
シャンテ岐阜 1,794万円 〜 3,672万円 岐阜県岐阜市入舟町1丁目8 2011年1月(築14年)
地上10階 / 全27戸
ユーフォリア岐阜米屋町 1,613万円 〜 1,909万円 岐阜県岐阜市米屋町24-1 2009年5月(築15年)
地上7階 / 全25戸
サーパス金華橋 1,595万円 〜 2,285万円 岐阜県岐阜市早田栄町5丁目5 2008年7月(築16年)
地上13階 / 全48戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓モアグレース西岐阜駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、モアグレース西岐阜駅前の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、モアグレース西岐阜駅前の売り時ですか?
モアグレース西岐阜駅前がある岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で2.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.44%、2年前→1年前:-1.64%、1年前→今年:-4.49%)
岐阜県の直近3年間の変動(7.25%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日