この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
岐阜県岐阜市西川手5丁目64
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
846 万円 30.96m²の部屋
〜1,132 万円 30.96m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
クレシアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
30.96m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
30.96m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
846万円 30.96m²の部屋 27万円 / m²
〜1,132万円 30.96m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岐阜市西川手)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (岐阜市西川手 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 888万円 | 100% |
築10年(2年後) | 857万円 | 96.5% |
築15年(7年後) | 776万円 | 87.4% |
築20年(12年後) | 696万円 | 78.3% |
築25年(17年後) | 615万円 | 69.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 846万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 816万円 | 96.5% |
7年後 (築15年) | 739万円 | 87.4% |
12年後 (築20年) | 662万円 | 78.3% |
17年後 (築25年) | 586万円 | 69.2% |
このマンションと、岐阜市西川手の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
846万円 (30.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 846万円 |
買取 | 508万円 〜 677万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.14万円 30.96m²の部屋
〜5.85万円 30.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クレシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で 2.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.49% 、 2年前→1年前:-1.91% 、 1年前→今年:-4.60% )
岐阜県の直近3年間の変動(6.55% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
岐阜市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレシア |
---|---|
所在地 | 岐阜県岐阜市西川手5丁目64 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2016年11月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モアグレース岐南駅前 | 2,103万円 〜 2,685万円 | 岐阜県羽島郡岐南町下印食3丁目48-1 |
2016年9月(築8年) 地上10階 / 全28戸 |
サーパス加納栄町通フレシア | 3,441万円 〜 4,061万円 | 岐阜県岐阜市加納栄町通4丁目47-1 |
2016年2月(築9年) 地上13階 / 全50戸 |
翔kano | 1,140万円 〜 1,828万円 | 岐阜県岐阜市加納大石町4 |
2018年9月(築6年) 地上5階 / 全7戸 |
プラセシオン加納天神 | 3,424万円 〜 4,284万円 | 岐阜県岐阜市加納天神町4丁目39 |
2016年1月(築9年) 地上13階 / 全84戸 |
プレミスト加納栄町通 | 3,613万円 〜 5,055万円 | 岐阜県岐阜市加納栄町通2丁目20 |
2017年10月(築7年) 地上15階 / 全72戸 |
プレミアシティ岐阜レジデンス | 3,004万円 〜 3,886万円 | 岐阜県岐阜市安良田町1丁目18-1 |
2017年7月(築7年) 地上14階 / 全39戸 |
カーサパズS | 1,439万円 〜 2,259万円 | 岐阜県岐阜市敷島町2丁目6 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全17戸 |
モアグレース西岐阜駅前 | 2,534万円 〜 3,533万円 | 岐阜県岐阜市市橋4丁目6-27 |
2015年7月(築9年) 地上12階 / 全34戸 |
カンフリエ寿 | 1,926万円 〜 2,606万円 | 岐阜県岐阜市寿町7丁目28 |
2018年7月(築6年) 地上5階 / 全25戸 |
モアグレース本荘西2 | 2,759万円 〜 3,573万円 | 岐阜県岐阜市本荘西4丁目136 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全21戸 |
モアグレース西岐阜4 | 2,268万円 〜 3,223万円 | 岐阜県岐阜市西荘2丁目4-20 |
2016年2月(築9年) 地上9階 / 全24戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください