ホームズマンション売却プライスマップ岐阜県羽島郡岐南町モアグレース岐南駅前

モアグレース岐南駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,109万円 76.25m²の部屋

2,684万円 76.25m²の部屋

所在地 岐阜県羽島郡岐南町下印食3丁目48-1
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 岐南駅 徒歩1分

モアグレース岐南駅前

外観

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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モアグレース岐南駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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モアグレース岐南駅前の売却に強い不動産会社 3社

モアグレース岐南駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

モアグレース岐南駅前から近い順に表示しています

ニッカ不動産株式会社 岐阜店
物件から
1.4
  • 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目139番地
  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩20分
  • JR東海道本線 岐阜駅 中央市場前下車 徒歩2分

直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案

弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
ハウスドゥ!岐阜笠松店 株式会社極東
物件から
1.7
  • 岐阜県羽島郡笠松町緑町151
  • 名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩6分

お家探しに関することならハウスドゥ!岐阜

当社は岐阜県笠松町を中心に、家や土地を買いたい・売りたいというお客様に、「たくさんの情報を迅速に提供をいたします!」 お家探しに関することならハウスドゥ!岐阜笠松店にぜひお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 誠
  • 免許番号岐阜県知事(02)第004981号
ハウスドゥ 岐阜東 デイライフ株式会社
物件から
2.1
  • 岐阜県羽島郡岐南町三宅5丁目215
  • 名鉄各務原線 切通駅 徒歩14分
  • JR高山本線 長森駅 徒歩25分

地域密着!専門スタッフ対応可能です!

当店では、安心してご売却いただけるようにお客様に寄り添った接客を心がけております。
「ハウスドゥ」だからこそできる、お客様に合った売却方法をご提案させて頂いており、経験豊富な専門のスタッフが対応させて頂きますので、より安心してご売却頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号

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モアグレース岐南駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,109万円 76.25m²の部屋 28万円 / m²

2,684万円 76.25m²の部屋 35万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(羽島郡岐南町下印食)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(羽島郡岐南町下印食 / 専有面積:70m² )
変化割合
築8年(現在) 3,248万円 100%
築10年(2年後) 3,131万円 96.4%
築15年(7年後) 2,829万円 87.1%
築20年(12年後) 2,527万円 77.8%
築25年(17年後) 2,225万円 68.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 2,109万円 100%
2年後 (築10年) 2,033万円 96.4%
7年後 (築15年) 1,837万円 87.1%
12年後 (築20年) 1,641万円 77.8%
17年後 (築25年) 1,444万円 68.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、羽島郡岐南町下印食の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,109万円 (76.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 46万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース岐南駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,300万円 76.25m² 3LDK / 3階 2020年5月〜2020年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,109万円
買取 1,266万円 〜 1,687万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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モアグレース岐南駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.98万円 76.25m²の部屋

11.17万円 76.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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モアグレース岐南駅前周辺の中古マンション価格推移情報

モアグレース岐南駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽島郡岐南町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

羽島郡岐南町のマンションの価格は直近の3年間で 8.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.35% 、 2年前→1年前:2.47% 、 1年前→今年:-1.18%

岐阜県の直近3年間の変動(7.25% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

羽島郡岐南町

岐阜県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 モアグレース岐南駅前
所在地 岐阜県羽島郡岐南町下印食3丁目48-1
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 岐南駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2016年9月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

モアグレース岐南駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレシア 853万円 〜 1,138万円 岐阜県岐阜市西川手5丁目64 2016年11月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
翔kano 1,134万円 〜 1,846万円 岐阜県岐阜市加納大石町4 2018年9月(築6年)
地上5階 / 全7戸
バンベール岐阜竜田 2,674万円 〜 3,513万円 岐阜県岐阜市竜田町8丁目1-1 2014年10月(築10年)
地上15階 / 全72戸
サーパス加納栄町通フレシア 3,472万円 〜 4,150万円 岐阜県岐阜市加納栄町通4丁目47-1 2016年2月(築9年)
地上13階 / 全50戸
プラセシオン加納天神 3,410万円 〜 4,320万円 岐阜県岐阜市加納天神町4丁目39 2016年1月(築9年)
地上13階 / 全84戸
プレミスト加納栄町通 3,599万円 〜 5,101万円 岐阜県岐阜市加納栄町通2丁目20 2017年10月(築7年)
地上15階 / 全72戸
プレミアシティ岐阜レジデンス 2,991万円 〜 3,905万円 岐阜県岐阜市安良田町1丁目18-1 2017年7月(築7年)
地上14階 / 全39戸
カーサパズS 1,434万円 〜 2,277万円 岐阜県岐阜市敷島町2丁目6 2018年2月(築7年)
地上6階 / 全17戸
カンフリエ寿 1,871万円 〜 2,548万円 岐阜県岐阜市寿町7丁目28 2018年7月(築6年)
地上5階 / 全25戸
モアグレース本荘西2 2,764万円 〜 3,597万円 岐阜県岐阜市本荘西4丁目136 2015年2月(築10年)
地上6階 / 全21戸
モアグレース西岐阜4 2,242万円 〜 3,202万円 岐阜県岐阜市西荘2丁目4-20 2016年2月(築9年)
地上9階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓モアグレース岐南駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、モアグレース岐南駅前の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、モアグレース岐南駅前の売り時ですか?
モアグレース岐南駅前がある羽島郡岐南町のマンションの価格は直近の3年間で8.70%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.35%、2年前→1年前:2.47%、1年前→今年:-1.18%)
岐阜県の直近3年間の変動(7.25%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日