ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市左京区マジェス京都岡崎

マジェス京都岡崎 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市左京区南禅寺草川町38-1

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

7,230 万円 72.97m²の部屋

1 3,338 万円 100.17m²の部屋

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  • 【外観】水平方向に統一されたディール

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    1/6
  • 【外観】京の景観を継承するために、素材のひとつひとつまでこだわった外観デザイン

    【外観】京の景観を継承するために、素材のひとつひとつまでこだわった外観デザイン

    2/6
  • 【外観】由緒ある南禅寺惣門との調和を重視した和風塀

    【外観】由緒ある南禅寺惣門との調和を重視した和風塀

    3/6
  • 【エントランス】洗練された住空間へいざなうエントランス

    【エントランス】洗練された住空間へいざなうエントランス

    4/6
  • 【エントランス】明と暗との対比による、美しいアクセントを附加

    【エントランス】明と暗との対比による、美しいアクセントを附加

    5/6
  • 【周辺】平安神宮まで約500m

    【周辺】平安神宮まで約500m

    6/6

マジェス京都岡崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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マジェス京都岡崎は売ったらいくら?参考査定価格

7,230万円 (99万円 / m²) 72.97m²の部屋

1億 3,338万円 (133万円 / m²) 100.17m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市左京区南禅寺草川町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

京都市左京区南禅寺草川町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 7,751万円 100%
築25年(3年後) 7,452万円 96.1%
築30年(8年後) 6,946万円 89.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.97㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 7,230万円
3年後(築25年) 96.1% 6,951万円
8年後(築30年) 89.6% 6,480万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市左京区南禅寺草川町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

7,230万円 (72.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
99万円 / m² 111万円 / m²

マジェス京都岡崎周辺の中古マンション価格推移情報

マジェス京都岡崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.90%、 2年前→1年前:5.41%、 1年前→今年:0.24%

京都府の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市左京区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマジェス京都岡崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1億990万円 82.82m² 3LDK / 4階 2025年3月
1億1,990万円 82.82m² 3LDK / 4階 2025年2月
1億2,480万円 82.82m² 3LDK / 4階 2025年1月
1億2,980万円 82.82m² 3LDK / 4階 2024年12月
7,690万円 75.37m² 2LDK / 2階 2021年11月〜2021年12月
5,480万円 75.37m² 2LDK / 2階 2021年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 7,230万円
買取 4,338万円 〜 5,784万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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マジェス京都岡崎は貸したらいくら?参考賃料

24.13万円 / 月 72.97m²の部屋

37.15万円 / 月 100.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

マジェス京都岡崎の賃料掲載履歴(12件)

マジェス京都岡崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマジェス京都岡崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
30万円 / 月 72.00m² 2LDK / 5階 2023年9月〜2024年3月
30万円 / 月 72.00m² 2LDK / 5階 2023年9月〜2023年12月
17万円 / 月 76.32m² 2LDK / 3階 2018年3月〜2019年1月
17.9万円 / 月 82.82m² 3LDK / 5階 2017年6月〜2017年9月
35万円 / 月 100.17m² 2LDK / 2階 2014年7月〜2016年4月
17.8万円 / 月 82.82m² 3LDK / 5階 2014年10月
18万円 / 月 82.82m² 3LDK / 5階 2014年9月
35万円 / 月 100.17m² 2LDK / 2階 2012年2月〜2012年9月
16.5万円 / 月 76.32m² 2LDK / 3階 2012年9月
22万円 / 月 80.31m² 3LDK / 2階 2010年5月〜2010年10月
19.5万円 / 月 85.88m² 3LDK / 1階 2009年4月
28万円 / 月 98.55m² 4LDK / 5階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビューコート東山2 2,080万円 〜 3,458万円 京都府京都市東山区今道町257-2 2004年10月(築21年)
地上5階 / 全17戸
ビューコート東山1 2,196万円 〜 3,054万円 京都府京都市東山区今道町257-14 2004年11月(築21年)
地上5階 / 全18戸
プレサンス京都神宮道 1,318万円 〜 4,002万円 京都府京都市東山区西町135 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全50戸
イトーピア東山紫源苑 9,482万円 〜 1億 6,594万円 京都府京都市東山区粟田口三条坊町14-1 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全64戸
placido白川今小路 1,950万円 〜 7,171万円 京都府京都市東山区今小路町81-1 2004年8月(築21年)
地上5階 / 全18戸
ウイング東山 1,953万円 〜 5,470万円 京都府京都市東山区梅宮町484-3 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全23戸
クレアガーデン京都岡崎 5,709万円 〜 1億 7,329万円 京都府京都市左京区岡崎天王町52 2003年2月(築23年)
地上6階 / 全34戸
ラナップスクエア京都東山 1,426万円 〜 3,118万円 京都府京都市左京区東門前町506 2005年6月(築21年)
地上7階 / 全52戸
RESIDIA京都岡崎 1,963万円 〜 2,550万円 京都府京都市左京区岡崎入江町83 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全23戸
インテグレート東山 1,917万円 〜 2,785万円 京都府京都市東山区西海子町28 2005年1月(築21年)
地上7階 / 全26戸
VIA花見小路 2,343万円 〜 8,804万円 京都府京都市東山区七軒町11 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全16戸
S-FORT知恩院前 2,661万円 〜 8,402万円 京都府京都市東山区稲荷町南組577-3 2005年9月(築20年)
地上7階 / 全17戸
ラフォーレ岡崎 1,717万円 〜 2,828万円 京都府京都市左京区岡崎入江町24-1 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全15戸
グランドパレス三条花見小路 1,685万円 〜 2,242万円 京都府京都市東山区三町目19-1 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全49戸
Largo讃州寺 1,755万円 〜 2,612万円 京都府京都市左京区讃州寺町199 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全15戸
K'zALLAY 2,330万円 〜 5,778万円 京都府京都市左京区東丸太町43-6 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全16戸
グランドゥール 2,026万円 〜 3,316万円 京都府京都市左京区杉本町268-1 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全12戸
プレサンス京都三条大橋東山苑 1,389万円 〜 3,968万円 京都府京都市左京区新丸太町75-1 2004年7月(築22年)
地上7階 / 全49戸
プレサンス京都三条大橋鴨川苑 1,543万円 〜 6,294万円 京都府京都市左京区孫橋町32-1 2004年11月(築21年)
地上5階 / 全50戸
トーセイあをき 1,423万円 〜 1,984万円 京都府京都市左京区聖護院西町19-5 2003年4月(築23年)
地上4階 / 全7戸
イーグルコート聖護院 2,864万円 〜 5,688万円 京都府京都市左京区聖護院川原町4-14 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全30戸
アクアビルキャビン三条アクア 4,108万円 〜 5,546万円 京都府京都市東山区新五軒町181 2004年6月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
バインオークチーノ 1,401万円 〜 3,438万円 京都府京都市左京区東丸太町21-4 2005年9月(築20年)
地上5階 / 全18戸
プレサンス京大南 1,418万円 〜 3,832万円 京都府京都市左京区東丸太町15 2002年6月(築24年)
地上7階 / 全49戸
サンライズ鹿ケ谷 1,709万円 〜 4,406万円 京都府京都市左京区鹿ケ谷西寺ノ前町21 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全14戸
第二下堤谷口マンション 2,520万円 〜 5,343万円 京都府京都市左京区下堤町85 2005年8月(築20年)
地上4階 / 全17戸
ソフィア吉田 1,661万円 〜 2,188万円 京都府京都市左京区吉田二本松町 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全12戸
ヴァンテアンギオン 1,556万円 〜 2,235万円 京都府京都市東山区祇園町南側570-46 2002年6月(築24年)
地上5階 / 全20戸
ベラジオ京都高台寺 1,416万円 〜 2,020万円 京都府京都市東山区毘沙門町31 2005年4月(築21年)
地上5階 / 全31戸
レスタージュ御池高瀬川 5,958万円 〜 1億 2,391万円 京都府京都市中京区下丸屋町413-4 2004年2月(築22年)
地上14階 / 全54戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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マジェス京都岡崎の売却に強い不動産会社 10社

マジェス京都岡崎の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マジェス京都岡崎から近い順に表示しています

阪急阪神不動産株式会社 京都御池営業所
物件から
1.4
  • 京都府京都市中京区河原町通三条上る2丁目下丸屋町413番地20 ジオ京都御池通1階
  • 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

「阪急阪神の仲介 京都御池営業所」は「京都市役所前」駅から徒歩約1分、御池通りに面したアクセス便利な場所にございます。「住み替え」「相続」「債務超過」など、お客様の状況によって異なる売却スタイルを「査定」から「買取」までを含めてバックアップさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
1.6
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
2.4
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
2.7
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
3.0
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
4.2
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号
近鉄不動産株式会社 京都北営業所
物件から
4.4
  • 京都府京都市北区小山北上総町4番地2号 ノースヴィラ1階101号室
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩10分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、土地、戸建、京町家、事業用物件等についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第113123号

関西の不動産売却はハウスドゥ草津へ!

「少しでも高く売りたい」なら不動産売却のプロへ。地域に根差した経験と市場知識、幅広い販売網で、お客様の利益を最大化する売却を目指します。面倒な手続きも全面的に代行し、ご負担を最小限に抑えます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市田 真也
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009821号
株式会社YS不動産
物件から
23.3
  • 大阪府枚方市甲斐田町3-11
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩30分

地域に寄り添う不動産会社

枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者新宮 裕也
  • 免許番号大阪府知事(01)第065914号
大和財託株式会社
物件から
43.1
  • 大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーB35階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩5分

24時間以内のスピード返答いたします!

当社は、関西圏広域(大阪府・京都府・兵庫県)にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。

社員画像

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  • 代表者藤原 正明
  • 免許番号大阪府知事(02)第009583号

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マジェス京都岡崎の物件概要

マンション名称 マジェス京都岡崎
所在地
京都府京都市左京区南禅寺草川町38-1 地図を見る
交通
  • 京阪本線 / 三条駅 徒歩19分(約1.45km)
  • 京都地下鉄東西線 / 三条京阪駅 徒歩15分(約1.16km)
  • 京都地下鉄東西線 / 東山駅 徒歩6分(約480m)
  • 京都地下鉄東西線 / 蹴上駅 徒歩9分(約646m)

部屋タイプごとの間取り図

  • マジェス京都岡崎2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/6
  • マジェス京都岡崎2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/6
  • マジェス京都岡崎2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/6
  • マジェス京都岡崎3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/6
  • マジェス京都岡崎3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/6
  • マジェス京都岡崎2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    6/6
築年月(築年数) 2004年2月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下2階建 総戸数 64戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大木建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

マジェス京都岡崎の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓マジェス京都岡崎を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、マジェス京都岡崎の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、マジェス京都岡崎の売り時ですか?
マジェス京都岡崎がある京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で9.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.90%、2年前→1年前:5.41%、1年前→今年:0.24%)
京都府の直近3年間の変動(10.92%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年7月9日