埼玉県所沢市緑町3丁目16-25
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,079 万円 25.03m²の部屋
〜2,252 万円 42.24m²の部屋
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1,079万円 （43万円 / m²） 25.03m²の部屋
〜2,252万円 （53万円 / m²） 42.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(所沢市緑町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 966万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 912万円 | 94.4％ |
| 築20年(10年後) | 858万円 | 88.8％ |
| 築25年(15年後) | 805万円 | 83.3％ |
| 築30年(20年後) | 751万円 | 77.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 1,079万円 |
| 5年後(築15年) | 94.4％ | 1,019万円 |
| 10年後(築20年) | 88.8％ | 958万円 |
| 15年後(築25年) | 83.3％ | 898万円 |
| 20年後(築30年) | 77.7％ | 838万円 |
このマンションと、所沢市緑町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,079万円 (25.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 48万円 / m² |
リブリ・ディエス参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 6.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.03%、 2年前→1年前：2.64%、 1年前→今年：-2.50% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,079万円 |
| 買取 | 647万円 〜 863万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.26万円 / 月 25.03m²の部屋
〜
9.51万円 / 月 42.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リブリ・ディエス参番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリブリ・ディエス参番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 2階 | 2024年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.23m² | 1DK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 39.12m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 39.12m² | 2K / 3階 | 2021年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 39.93m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.23m² | 2K / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.23m² | 2K / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 39.93m² | 2K / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 39.12m² | 2K / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.22m² | 1DK / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 39.93m² | 2K / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 39.41m² | 2K / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.05m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.88m² | 2K / 2階 | 2010年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフレシール新所沢 | 1,405万円 〜 1,854万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目6-2 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドルはなみずき通りレジデンス | 2,090万円 〜 5,846万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目26-1 |
2017年5月（築8年） 地上10階 / 全126戸 |
| PATELLASHINTOKOROZAWA | 2,714万円 〜 3,470万円 | 埼玉県所沢市北所沢町2219-3 |
2013年10月（築12年） 地上6階 / 全25戸 |
| エムフレーバー | 1,222万円 〜 1,687万円 | 埼玉県所沢市美原町1丁目 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全35戸 |
| サンクレイドル小手指2 | 3,144万円 〜 4,390万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目27-17 |
2016年1月（築10年） 地上14階 / 全45戸 |
| メゾンプランドール | 1,487万円 〜 2,855万円 | 埼玉県所沢市宮本町2丁目22-36 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全20戸 |
| フレイムタウア | 1,365万円 〜 2,204万円 | 埼玉県所沢市喜多町5-22 |
2015年11月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オハナ新所沢 | 3,233万円 〜 4,222万円 | 埼玉県所沢市美原町2丁目 |
2014年9月（築11年） 地上10階 / 全154戸 |
| アルシオーネ西所沢 | 1,186万円 〜 1,869万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目22-2 |
2015年5月（築10年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディーク所沢 | 2,607万円 〜 3,730万円 | 埼玉県所沢市金山町16-2 |
2014年8月（築11年） 地上7階 / 全46戸 |
| パレステージ西所沢 | 2,918万円 〜 4,574万円 | 埼玉県所沢市金山町14-9 |
2013年11月（築12年） 地上15階 / 全71戸 |
| Bills吉祥西所沢駅前 | 901万円 〜 1,586万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目10-11 |
2014年10月（築11年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| レーベン小手指REVOLVE | 2,684万円 〜 4,620万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目8-5 |
2016年2月（築9年） 地上10階 / 全1戸 |
| スターパレス | 1,103万円 〜 1,956万円 | 埼玉県所沢市星の宮2丁目6-21 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア | 1,331万円 〜 1,798万円 | 埼玉県所沢市有楽町2-6 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イニシア所沢 | 4,081万円 〜 5,389万円 | 埼玉県所沢市寿町26-6 |
2015年11月（築10年） 地上12階 / 全139戸 |
| キャットル・フィーユ | 1,493万円 〜 1,773万円 | 埼玉県所沢市寿町10-13 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス所沢 | 4,201万円 〜 6,294万円 | 埼玉県所沢市東町12-8 |
2014年9月（築11年） 地上20階 / 全316戸 |
| アートフル所沢ヒルズ | 1,633万円 〜 2,692万円 | 埼玉県所沢市東町15-25 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全29戸 |
| ザ・パークハウス所沢日吉町 | 3,857万円 〜 6,769万円 | 埼玉県所沢市日吉町10-10 |
2016年7月（築9年） 地上15階 / 全86戸 |
| グランビュースクエア | 2,782万円 〜 4,089万円 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘2丁目704-4 |
2016年7月（築9年） 地上12階 / 全235戸 |
| ビアンくすのき台2 | 4,579万円 〜 5,276万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目13 |
2017年2月（築8年） 地上6階 / 全10戸 |
| ドミール所沢5 | 1,482万円 〜 1,994万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-12 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全39戸 |
| レッドウッド3 | 832万円 〜 1,057万円 | 埼玉県狭山市大字南入曽585-10 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全24戸 |
| ブリエスクエア武蔵藤沢 | 2,537万円 〜 4,144万円 | 埼玉県入間市下藤沢1丁目11-4 |
2014年1月（築12年） 地上14階 / 全80戸 |
| デリーラ | 1,486万円 〜 3,001万円 | 東京都東村山市野口町1丁目16 |
2017年7月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドコスモ | 1,253万円 〜 3,120万円 | 東京都東村山市秋津町5丁目6-5 |
2014年10月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジョイパティオ | 1,104万円 〜 1,370万円 | 埼玉県所沢市大字上安松17-3 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラウレア | 1,131万円 〜 1,402万円 | 埼玉県所沢市大字上安松 |
2015年5月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リブリ・ディエス参番館 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市緑町3丁目16-25 |
| 交通 |
|
【外観】
1/5
【外観】
2/5
【エントランス】
3/5
【周辺】サンディ小手指店 徒歩8分。 590m
4/5
【周辺】西友 所沢榎町店 徒歩8分。 600m
5/5| 築年月（築年数） | 2015年10月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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