埼玉県所沢市日吉町10-10
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
4,194 万円 58.3m²の部屋
〜7,429 万円 87.89m²の部屋
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【外観】平成28年築、再開発が進む所沢駅徒歩3分の魅力的なマンションです。
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【周辺】【小学校】所沢市立 所沢小学校まで510ｍ
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【周辺】【中学校】所沢市立 所沢中学校まで1820ｍ
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【周辺】【保育園】くすのき台保育園まで760ｍ
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【周辺】【幼稚園】所沢第一文化幼稚園まで750ｍ
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【周辺】【スーパー】西友 所沢駅前店まで240ｍ
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【周辺】【公園】長者久保公園まで580ｍ
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【周辺】【スーパー】オーケー所沢店まで270ｍ
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【周辺】【スーパー】業務スーパー 所沢ファルマン通り店まで230ｍ
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【周辺】【ショッピングセンター】トコトコスクエアまで280ｍ
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【周辺】【ショッピングセンター】グランエミオ所沢まで300ｍ
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【周辺】【ショッピングセンター】所沢駅西口再開発大型商業施設まで310ｍ
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【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ東所沢店まで1360ｍ
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【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 所沢有楽町店まで990ｍ
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【周辺】【郵便局】所沢日吉郵便局まで10ｍ
18/18ザ・パークハウス所沢日吉町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ザ・パークハウス所沢日吉町の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,194万円 （72万円 / m²） 58.3m²の部屋
〜7,429万円 （85万円 / m²） 87.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.3m²の部屋の場合 | 87.89m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 4,194万円 | 7,429万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 145万20円 | 251万7,570円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 149万20円 | 257万7,570円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 4,044万6,566円 | 7,171万1,282円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(所沢市日吉町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 4,862万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 4,590万円 | 94.4％ |
| 築20年(10年後) | 4,319万円 | 88.8％ |
| 築25年(15年後) | 4,048万円 | 83.3％ |
| 築30年(20年後) | 3,777万円 | 77.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 4,194万円 |
| 5年後(築15年) | 94.4％ | 3,960万円 |
| 10年後(築20年) | 88.8％ | 3,726万円 |
| 15年後(築25年) | 83.3％ | 3,492万円 |
| 20年後(築30年) | 77.7％ | 3,258万円 |
このマンションと、所沢市日吉町の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,194万円 (58.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 72万円 / m² | 81万円 / m² |
ザ・パークハウス所沢日吉町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 2.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.54%、 2年前→1年前：0.16%、 1年前→今年：1.01% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス所沢日吉町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,370万円 | 87.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 3,980万円 | 58.30m² | 2LDK / 11階 | 2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,194万円 |
| 買取 | 2,517万円 〜 3,355万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.98万円 / 月 58.3m²の部屋
〜
24.27万円 / 月 87.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・パークハウス所沢日吉町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス所沢日吉町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 58.30m² | 1LDK / 5階 | 2026年3月 |
| 15万円 / 月 | 58.30m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 20万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 21万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 58.30m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 14.5万円 / 月 | 58.30m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 15.5万円 / 月 | 58.30m² | 2LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 14万円 / 月 | 58.30m² | 1LDK / 6階 | 2020年7月 |
| 16.5万円 / 月 | 62.92m² | 2LDK / 10階 | 2019年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| インプレスト所沢 | 5,858万円 〜 7,533万円 | 埼玉県所沢市東町12-40 |
2017年11月（築9年） 地上14階 / 全94戸 |
| ビアンくすのき台2 | 5,228万円 〜 6,083万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目13 |
2017年2月（築10年） 地上6階 / 全10戸 |
| アートフル所沢ヒルズ | 1,887万円 〜 3,140万円 | 埼玉県所沢市東町15-25 |
2016年2月（築11年） 地上5階 / 全29戸 |
| キャットル・フィーユ | 1,733万円 〜 2,075万円 | 埼玉県所沢市寿町10-13 |
2015年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール所沢5 | 1,771万円 〜 2,318万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-12 |
2017年3月（築10年） 地上8階 / 全39戸 |
| イニシア所沢 | 4,436万円 〜 5,915万円 | 埼玉県所沢市寿町26-6 |
2015年11月（築11年） 地上12階 / 全139戸 |
| ウィステリア | 1,545万円 〜 2,103万円 | 埼玉県所沢市有楽町2-6 |
2016年9月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディーク所沢 | 2,768万円 〜 3,666万円 | 埼玉県所沢市金山町16-2 |
2014年8月（築12年） 地上7階 / 全46戸 |
| スターパレス | 1,200万円 〜 1,964万円 | 埼玉県所沢市星の宮2丁目6-21 |
2017年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| N-stage西所沢 | 1,090万円 〜 1,660万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目15-3 |
2018年2月（築9年） 地上13階 / 全120戸 |
| Bills吉祥西所沢駅前 | 958万円 〜 1,553万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目10-11 |
2014年10月（築12年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| フレイムタウア | 1,483万円 〜 2,442万円 | 埼玉県所沢市喜多町5-22 |
2015年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンプランドール | 1,615万円 〜 3,162万円 | 埼玉県所沢市宮本町2丁目22-36 |
2016年3月（築11年） 地上4階 / 全20戸 |
| アルシオーネ西所沢 | 1,307万円 〜 1,885万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目22-2 |
2015年5月（築11年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ガーデンソシアメイツ新所沢 | 2,605万円 〜 5,777万円 | 埼玉県所沢市弥生町2901-16 |
2018年2月（築9年） 地上10階 / 全106戸 |
| ラフレシール新所沢 | 1,351万円 〜 1,977万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目6-2 |
2016年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドコスモ | 1,244万円 〜 3,230万円 | 東京都東村山市秋津町5丁目6-5 |
2014年10月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラウレア | 1,133万円 〜 1,420万円 | 埼玉県所沢市大字上安松 |
2015年5月（築11年） 地上4階 / 全24戸 |
| リブリ・ディエス参番館 | 1,040万円 〜 2,406万円 | 埼玉県所沢市緑町3丁目16-25 |
2015年10月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エムフレーバー | 1,174万円 〜 1,805万円 | 埼玉県所沢市美原町1丁目2920-2 |
2017年1月（築10年） 地上5階 / 全35戸 |
| オハナ新所沢 | 3,137万円 〜 4,556万円 | 埼玉県所沢市美原町2丁目2966-1 |
2014年9月（築12年） 地上10階 / 全156戸 |
| デュオ・フォレスト | 1,199万円 〜 2,851万円 | 東京都東村山市久米川町4丁目6-1 |
2015年7月（築11年） 地上6階 / 全18戸 |
| デリーラ | 1,421万円 〜 2,860万円 | 東京都東村山市野口町1丁目16 |
2017年7月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランピュア | 851万円 〜 1,023万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田3丁目14-5 |
2015年10月（築11年） 地上4階 / 全33戸 |
| サンクレイドルはなみずき通りレジデンス | 2,118万円 〜 5,916万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目26-1 |
2017年5月（築9年） 地上10階 / 全126戸 |
| サンクレイドル小手指2 | 3,244万円 〜 4,198万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目27-17 |
2016年1月（築11年） 地上14階 / 全45戸 |
| レーベン小手指REVOLVE | 2,979万円 〜 4,747万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目8-5 |
2016年2月（築11年） 地上10階 / 全1戸 |
| イリゼ | 1,977万円 〜 3,589万円 | 東京都東村山市本町1丁目10-34 |
2017年2月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルフォン久米川武蔵野けやきの杜 | 3,478万円 〜 4,463万円 | 東京都東村山市栄町3丁目37-4 |
2017年10月（築9年） 地上11階 / 全163戸 |
| メゾン・ノーブル | 1,080万円 〜 2,655万円 | 埼玉県所沢市東所沢2丁目28-10 |
2015年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ザ・パークハウス所沢日吉町 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市日吉町10-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/10
3LDK 3階
2/10
2LDK 3階
3/10
4LDK 3階
4/10
1LDK 5階
5/10
3LDK 6階
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1LDK 6階
7/10
2LDK 9階
8/10
2LDK 10階
9/10
3LDK 13階
10/10| 築年月（築年数） | 2016年7月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 86戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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埼玉県所沢市日吉町10-10【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2016年7月(築10年)【設備・条件】
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