ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市ヴィークスクエア船橋高根台

ヴィークスクエア船橋高根台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市高根台3丁目16-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,675 万円 67.27m²の部屋

3,639 万円 75.64m²の部屋

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  • 【外観】RC造地上7階建、敷地12272平米/4棟配棟のビッグコミュニテイー。外周には植樹された豊かな緑や花が四季の移ろいと安らぎをもたらしてくれます。

    【外観】RC造地上7階建、敷地12272平米/4棟配棟のビッグコミュニテイー。外周には植樹された豊かな緑や花が四季の移ろいと安らぎをもたらしてくれます。

    1/5
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/5
  • 【駐車場】駐車場と当マンション北側の住宅街。平坦で262区画の敷地内駐車場。ハイルーフタイプも楽に入庫できます。

    【駐車場】駐車場と当マンション北側の住宅街。平坦で262区画の敷地内駐車場。ハイルーフタイプも楽に入庫できます。

    3/5
  • 【周辺】高根木戸3号公園約230米。恐竜像が建立されていて別名怪獣公園ともよばれています。お子様の遊び場や、散策・ジョギングのできる住環境が多く点在します。

    【周辺】高根木戸3号公園約230米。恐竜像が建立されていて別名怪獣公園ともよばれています。お子様の遊び場や、散策・ジョギングのできる住環境が多く点在します。

    4/5
  • 【周辺】カスミフードスクエア約580米。現地近くの大きなスーパーでその他にも10分圏内にマルエツ約630米、ビッグエー約230米が立在します。

    【周辺】カスミフードスクエア約580米。現地近くの大きなスーパーでその他にも10分圏内にマルエツ約630米、ビッグエー約230米が立在します。

    5/5

ヴィークスクエア船橋高根台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴィークスクエア船橋高根台は売ったらいくら?参考査定価格

2,675万円 (40万円 / m²) 67.27m²の部屋

3,639万円 (48万円 / m²) 75.64m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市高根台)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市高根台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 3,296万円 100%
築15年(4年後) 3,172万円 96.2%
築20年(9年後) 3,015万円 91.5%
築25年(14年後) 2,858万円 86.7%
築30年(19年後) 2,701万円 81.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.27㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 2,675万円
4年後(築15年) 96.2% 2,574万円
9年後(築20年) 91.5% 2,446万円
14年後(築25年) 86.7% 2,319万円
19年後(築30年) 81.9% 2,192万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市高根台の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,675万円 (67.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 47万円 / m²

ヴィークスクエア船橋高根台周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィークスクエア船橋高根台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、 2年前→1年前:-0.14%、 1年前→今年:-0.35%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィークスクエア船橋高根台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 67.27m² 2LDK / 3階 2024年12月〜2025年1月
3,380万円 72.00m² 3LDK / 7階 2024年6月〜2024年11月
3,490万円 75.64m² 3LDK / 6階 2024年7月〜2024年10月
3,490万円 72.00m² 3LDK / 7階 2024年2月〜2024年5月
3,580万円 72.00m² 3LDK / 7階 2023年12月〜2024年1月
3,380万円 72.00m² 3LDK / 7階 2022年12月
3,480万円 72.00m² 3LDK / 7階 2022年11月
3,580万円 72.00m² 3LDK / 7階 2022年10月
3,199万円 72.00m² 3LDK / 3階 2022年5月〜2022年7月
3,299万円 72.00m² 3LDK / 3階 2022年2月〜2022年4月
2,380万円 72.00m² 3LDK / 1階 2021年3月〜2021年4月
2,480万円 72.00m² 3LDK / 1階 2020年12月〜2021年2月
2,550万円 72.00m² 3LDK / 1階 2020年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,675万円
買取 1,605万円 〜 2,140万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィークスクエア船橋高根台は貸したらいくら?参考賃料

11.07万円 / 月 67.27m²の部屋

13.53万円 / 月 75.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴィークスクエア船橋高根台の賃料掲載履歴(5件)

ヴィークスクエア船橋高根台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィークスクエア船橋高根台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 75.00m² 3LDK / 5階 2024年3月
12.5万円 / 月 72.56m² 3LDK / 2階 2021年3月
10万円 / 月 75.64m² 3LDK / 2階 2020年9月
12.6万円 / 月 75.64m² 3LDK / 2階 2020年7月〜2020年8月
13万円 / 月 75.64m² 3LDK / 5階 2020年6月〜2020年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィークステージ船橋高根台 3,128万円 〜 3,787万円 千葉県船橋市高根台3丁目14-1 2013年12月(築12年)
地上7階 / 全130戸
ベルファミーユ高根台3 1,681万円 〜 3,415万円 千葉県船橋市高根台1丁目8-30 2014年3月(築12年)
地上6階 / 全37戸
レジデンス高根台 1,293万円 〜 1,937万円 千葉県船橋市高根台7丁目22-15 2013年1月(築13年)
地上4階 / 全13戸
オハナ北習志野レジデンスC 3,012万円 〜 3,536万円 千葉県船橋市習志野台6丁目3-1 2016年6月(築9年)
地上7階 / 全241戸
ルフォンソレイユ船橋美し学園 3,267万円 〜 4,996万円 千葉県船橋市坪井東3丁目14-20 2015年7月(築10年)
地上7階 / 全186戸
グランソシア船橋芽吹の杜 3,224万円 〜 4,814万円 千葉県船橋市坪井東3丁目10-1 2014年1月(築12年)
地上14階 / 全283戸
ポラール飯山満 2,276万円 〜 4,035万円 千葉県船橋市芝山3丁目11-8 2013年2月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
レーベン八千代緑が丘LUCE 2,993万円 〜 4,593万円 千葉県八千代市緑が丘西1丁目1-2 2016年1月(築10年)
地上15階 / 全132戸
シティテラス八千代緑が丘ステーションコート 3,791万円 〜 4,597万円 千葉県八千代市緑が丘西1丁目4-4 2017年1月(築9年)
地上19階 / 全437戸
レアシス津田沼前原の丘 2,151万円 〜 3,438万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目520-16 2015年3月(築11年)
地上7階 / 全82戸
PARKONEMORE東船橋 1,651万円 〜 3,338万円 千葉県船橋市東船橋3丁目43-10 2016年4月(築10年)
地上4階 / 全24戸
ブラントゥール 1,148万円 〜 1,602万円 千葉県船橋市前原西2丁目21-14 2013年11月(築12年)
地上5階 / 全5戸
エクセレントシティ津田沼 3,945万円 〜 5,294万円 千葉県船橋市前原東1丁目14-20 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全28戸
グランインフィニティ 2,082万円 〜 2,775万円 千葉県船橋市市場2丁目10-8 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルヴュコート津田沼 2,324万円 〜 4,940万円 千葉県習志野市谷津7丁目11-3 2014年8月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
サプール津田沼 1,336万円 〜 3,077万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目6-19 2016年4月(築10年)
地上5階 / 全43戸
サンクレイドル津田沼 3,053万円 〜 3,831万円 千葉県習志野市藤崎2丁目3-31 2015年2月(築11年)
地上6階 / 全43戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴィークスクエア船橋高根台の売却に強い不動産会社 15社

ヴィークスクエア船橋高根台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィークスクエア船橋高根台から近い順に表示しています

株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
3.3
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
3.3
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
三井住友トラスト不動産株式会社 津田沼センター
物件から
4.8
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-5 榊原ビル 5F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
4.8
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
4.8
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
5.6
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
5.8
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
mkホーム株式会社
物件から
8.7
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
15.9
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
かさい不動産合同会社
物件から
16.2
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
リブパートナーズ株式会社
物件から
16.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
渋谷の仲介+αプラスアルファ ロケット不動産株式会社
物件から
17.8
  • 東京都江戸川区平井3丁目22番13号
  • JR総武線 平井駅 徒歩3分

実力の差が実績の差 御希望金額で売却可

2024年112件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■御希望金額で成約
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 祐介
  • 免許番号東京都知事免許(01)第110167号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
25.0
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社groove agent
物件から
30.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社HI’s
物件から
428.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ヴィークスクエア船橋高根台の物件概要

マンション名称 ヴィークスクエア船橋高根台
所在地 千葉県船橋市高根台3丁目16-1
交通
  • 京成松戸線 / 高根木戸駅 徒歩12分
  • 京成松戸線 / 高根公団駅 徒歩11分
築年月(築年数) 2015年1月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 262戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ヴィークスクエア船橋高根台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴィークスクエア船橋高根台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィークスクエア船橋高根台の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
ヴィークスクエア船橋高根台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィークスクエア船橋高根台の売り時ですか?
ヴィークスクエア船橋高根台がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で5.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、2年前→1年前:-0.14%、1年前→今年:-0.35%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日