ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市パルテール習志野

パルテール習志野 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市本大久保4丁目12-3

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

2,045 万円 45.28m²の部屋

3,545 万円 65.21m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】

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    2/12
  • 【駐車場】駐車場

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    3/12
  • 【周辺】【保育園】ひまわり保育園 3rdまで1m

    【周辺】【保育園】ひまわり保育園 3rdまで1m

    4/12
  • 【周辺】【幼稚園】習志野市立屋敷幼稚園まで1062m

    【周辺】【幼稚園】習志野市立屋敷幼稚園まで1062m

    5/12
  • 【周辺】【大学】日本大学生産工学部 津田沼キャンパスまで890m

    【周辺】【大学】日本大学生産工学部 津田沼キャンパスまで890m

    6/12
  • 【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 京成大久保店まで335m

    【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 京成大久保店まで335m

    7/12
  • 【周辺】【公園】中央公園まで886m

    【周辺】【公園】中央公園まで886m

    8/12
  • 【周辺】【スーパー】アコレ 本大久保1丁目店まで292m

    【周辺】【スーパー】アコレ 本大久保1丁目店まで292m

    9/12
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】サンキューマートまで669m

    【周辺】【ディスカウントショップ】サンキューマートまで669m

    10/12
  • 【周辺】【クリーニング】クリーニングT&Hまで278m

    【周辺】【クリーニング】クリーニングT&Hまで278m

    11/12
  • 【周辺】【銭湯】Spa Resort(スパ リゾート) 菜々の湯まで1399m

    【周辺】【銭湯】Spa Resort(スパ リゾート) 菜々の湯まで1399m

    12/12

パルテール習志野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パルテール習志野は売ったらいくら?参考査定価格

2,045万円 (45万円 / m²) 45.28m²の部屋

3,545万円 (54万円 / m²) 65.21m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市本大久保)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

習志野市本大久保のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 1,657万円 100%
築15年(5年後) 1,580万円 95.4%
築20年(10年後) 1,504万円 90.8%
築25年(15年後) 1,427万円 86.2%
築30年(20年後) 1,351万円 81.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(45.28㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 2,045万円
5年後(築15年) 95.4% 1,951万円
10年後(築20年) 90.8% 1,856万円
15年後(築25年) 86.2% 1,762万円
20年後(築30年) 81.5% 1,667万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市本大久保の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,045万円 (45.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 41万円 / m²

パルテール習志野周辺の中古マンション価格推移情報

パルテール習志野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.27%、 2年前→1年前:-1.96%、 1年前→今年:1.76%

千葉県の直近3年間の変動(8.25% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,045万円
買取 1,227万円 〜 1,636万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パルテール習志野は貸したらいくら?参考賃料

9.19万円 / 月 45.28m²の部屋

14.47万円 / 月 65.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パルテール習志野の賃料掲載履歴(36件)

パルテール習志野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルテール習志野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.7万円 / 月 61.26m² 2LDK / 8階 2025年3月
11.5万円 / 月 65.21m² 2LDK / 5階 2024年10月
11.1万円 / 月 61.26m² 2LDK / 3階 2024年9月
11万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2024年7月
11.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 6階 2024年3月〜2024年4月
10.7万円 / 月 55.00m² 2LDK / 7階 2023年5月〜2023年6月
10.4万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2023年5月
10.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2023年2月〜2023年3月
10.3万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2023年3月
11.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 6階 2023年2月
11.6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 7階 2022年11月
9.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 8階 2022年9月
10万円 / 月 55.48m² 2LDK / 3階 2022年2月
10万円 / 月 55.48m² 2LDK / 4階 2021年7月
10.3万円 / 月 55.48m² 2LDK / 7階 2021年5月〜2021年6月
11.1万円 / 月 65.18m² 3LDK / 5階 2021年5月〜2021年6月
10.9万円 / 月 61.26m² 2LDK / 8階 2021年2月〜2021年3月
11.2万円 / 月 65.18m² 3LDK / 6階 2021年2月〜2021年3月
10.2万円 / 月 55.48m² 2LDK / 5階 2021年2月〜2021年3月
9.8万円 / 月 55.48m² 2LDK / 4階 2020年7月〜2020年8月
10万円 / 月 55.48m² 2LDK / 6階 2020年8月
11.4万円 / 月 65.21m² 2LDK / 8階 2020年3月〜2020年4月
10.4万円 / 月 61.26m² 2LDK / 3階 2020年3月
9.8万円 / 月 55.48m² 2LDK / 7階 2019年12月
9.7万円 / 月 55.48m² 2LDK / 6階 2019年6月〜2019年7月
9.8万円 / 月 55.48m² 2LDK / 7階 2019年5月〜2019年6月
10.5万円 / 月 65.21m² 2LDK / 4階 2019年4月
10.4万円 / 月 65.21m² 2LDK / 3階 2019年4月
9.3万円 / 月 55.48m² 2LDK / 2階 2019年2月〜2019年3月
9.3万円 / 月 55.48m² 2LDK / 2階 2018年12月〜2019年1月
10.7万円 / 月 65.18m² 2LDK / 6階 2018年11月〜2018年12月
9.8万円 / 月 55.48m² 2LDK / 6階 2018年10月
9.4万円 / 月 55.48m² 2LDK / 3階 2018年9月
10万円 / 月 61.26m² 2LDK / 4階 2018年6月〜2018年8月
9.7万円 / 月 55.48m² 2LDK / 4階 2018年5月
9.4万円 / 月 55.48m² 2LDK / 3階 2018年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
煌楼大久保Sta. 2,042万円 〜 3,988万円 千葉県習志野市大久保1丁目24-3 2017年8月(築8年)
地上5階 / 全6戸
オーベル幕張本郷 2,704万円 〜 3,691万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目11-1 2017年3月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
エクセレントシティ幕張本郷7丁目フォレストヒルズ 2,720万円 〜 3,599万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目7-34 2015年8月(築10年)
地上5階 / 全72戸
ダイユウビル本郷 1,087万円 〜 1,981万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目5-33 2015年10月(築10年)
地上5階 / 全26戸
レーベン幕張本郷THECOURT 3,168万円 〜 4,200万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目8-31 2017年11月(築8年)
地上6階 / 全58戸
エクセレントシティ幕張本郷 2,877万円 〜 3,301万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目10-9 2014年11月(築11年)
地上4階 / 全25戸
CentreVillage 1,741万円 〜 2,535万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目10-8 2017年12月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドゥール本郷 2,777万円 〜 4,386万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目22-1 2016年6月(築9年)
地上4階 / 全16戸
サンクレイドル津田沼 3,065万円 〜 3,845万円 千葉県習志野市藤崎2丁目3-31 2015年2月(築11年)
地上6階 / 全43戸
ユトリシア五番街 2,758万円 〜 3,757万円 千葉県習志野市東習志野2丁目18-55 2015年7月(築10年)
地上14階 / 全272戸
エクセレントシティ津田沼 3,959万円 〜 5,312万円 千葉県船橋市前原東1丁目14-20 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全28戸
グレースK津田沼 3,877万円 〜 4,826万円 千葉県習志野市津田沼3丁目10-13 2015年3月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
サンフェリーチェ 2,106万円 〜 3,465万円 千葉県習志野市津田沼5丁目10-12 2014年3月(築12年)
地上7階 / 全27戸
ロイヤルスリー 1,633万円 〜 2,201万円 千葉県習志野市津田沼6丁目12-9 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
RainbowHeartM 2,287万円 〜 3,648万円 千葉県船橋市前原西2丁目12-1 2017年7月(築8年)
地上14階 / 全38戸
ベルヴュコート津田沼 2,243万円 〜 4,908万円 千葉県習志野市谷津7丁目11-3 2014年8月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
グリシーヌ・ユイット 2,360万円 〜 3,446万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-40 2014年9月(築11年)
地上7階 / 全18戸
Plusfort奏の杜 1,670万円 〜 3,570万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-8 2014年9月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
LEO四拾伍番館 1,210万円 〜 2,093万円 千葉県習志野市谷津7丁目4-26 2016年9月(築9年)
地上4階 / 全31戸
you8 2,497万円 〜 4,470万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-21 2014年8月(築11年)
地上6階 / 全25戸
サプール津田沼 1,290万円 〜 3,055万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目6-19 2016年4月(築10年)
地上5階 / 全43戸
レオ参拾八番館 1,457万円 〜 2,135万円 千葉県習志野市奏の杜3丁目12-11 2014年5月(築11年)
地上5階 / 全34戸
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス 4,262万円 〜 7,431万円 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-1 2015年6月(築10年)
地上13階 / 全869戸
ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス 3,859万円 〜 8,091万円 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-2 2015年6月(築10年)
地上24階 / 全869戸
ブランズシティ津田沼奏の杜 3,881万円 〜 6,844万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目9 2016年1月(築10年)
地上13階 / 全182戸
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス 4,845万円 〜 8,796万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目10-1 2016年8月(築9年)
地上14階 / 全291戸
ブランズ津田沼奏の杜 4,308万円 〜 6,730万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目12-26 2014年11月(築11年)
地上8階 / 全59戸
パークフロントレジデンス 1,380万円 〜 2,402万円 千葉県千葉市美浜区浜田2丁目 2014年9月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス 5,103万円 〜 9,320万円 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-3 2015年6月(築10年)
地上24階 / 全869戸
レアシス津田沼前原の丘 2,139万円 〜 3,470万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目520-16 2015年3月(築11年)
地上7階 / 全82戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パルテール習志野の売却に強い不動産会社 8社

パルテール習志野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パルテール習志野から近い順に表示しています

株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
2.4
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
6.0
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
6.3
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ME不動産千葉株式会社
物件から
10.3
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社リブホーム
物件から
20.3
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
25.1
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社TERASS
物件から
27.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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パルテール習志野の物件概要

マンション名称 パルテール習志野
所在地 千葉県習志野市本大久保4丁目12-3
交通
  • JR総武線 / 幕張本郷駅 徒歩23分
  • 京成本線 / 京成大久保駅 徒歩2分
築年月(築年数) 2016年3月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

パルテール習志野の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パルテール習志野を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パルテール習志野の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
パルテール習志野に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パルテール習志野の売り時ですか?
パルテール習志野がある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で1.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.27%、2年前→1年前:-1.96%、1年前→今年:1.76%)
千葉県の直近3年間の変動(8.25%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年4月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションパルテールパルテール習志野