ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市パルテール習志野

パルテール習志野 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市本大久保4丁目12-3

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,057 万円 45.28m²の部屋

3,568 万円 65.21m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/11
  • 【エントランス】

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    2/11
  • 【周辺】【保育園】ひまわり保育園 3rdまで1m

    【周辺】【保育園】ひまわり保育園 3rdまで1m

    3/11
  • 【周辺】【幼稚園】習志野市立屋敷幼稚園まで1062m

    【周辺】【幼稚園】習志野市立屋敷幼稚園まで1062m

    4/11
  • 【周辺】【大学】日本大学生産工学部 津田沼キャンパスまで890m

    【周辺】【大学】日本大学生産工学部 津田沼キャンパスまで890m

    5/11
  • 【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 京成大久保店まで335m

    【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 京成大久保店まで335m

    6/11
  • 【周辺】【公園】中央公園まで886m

    【周辺】【公園】中央公園まで886m

    7/11
  • 【周辺】【スーパー】アコレ 本大久保1丁目店まで292m

    【周辺】【スーパー】アコレ 本大久保1丁目店まで292m

    8/11
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】サンキューマートまで669m

    【周辺】【ディスカウントショップ】サンキューマートまで669m

    9/11
  • 【周辺】【クリーニング】クリーニングT&Hまで278m

    【周辺】【クリーニング】クリーニングT&Hまで278m

    10/11
  • 【周辺】【銭湯】Spa Resort(スパ リゾート) 菜々の湯まで1399m

    【周辺】【銭湯】Spa Resort(スパ リゾート) 菜々の湯まで1399m

    11/11

パルテール習志野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パルテール習志野は売ったらいくら?参考査定価格

2,057万円 (45万円 / m²) 45.28m²の部屋

3,568万円 (55万円 / m²) 65.21m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市本大久保)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

習志野市本大久保のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 1,755万円 100%
築15年(5年後) 1,677万円 95.5%
築20年(10年後) 1,598万円 91.0%
築25年(15年後) 1,519万円 86.6%
築30年(20年後) 1,441万円 82.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(45.28㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 2,057万円
5年後(築15年) 95.5% 1,965万円
10年後(築20年) 91.0% 1,872万円
15年後(築25年) 86.6% 1,780万円
20年後(築30年) 82.1% 1,688万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市本大久保の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,057万円 (45.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 44万円 / m²

パルテール習志野周辺の中古マンション価格推移情報

パルテール習志野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.61%、 2年前→1年前:2.68%、 1年前→今年:1.51%

千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,057万円
買取 1,234万円 〜 1,645万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パルテール習志野は貸したらいくら?参考賃料

9.1万円 / 月 45.28m²の部屋

14.46万円 / 月 65.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パルテール習志野の賃料掲載履歴(36件)

パルテール習志野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルテール習志野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.7万円 / 月 61.26m² 2LDK / 8階 2025年3月
11.5万円 / 月 65.21m² 2LDK / 5階 2024年10月
11.1万円 / 月 61.26m² 2LDK / 3階 2024年9月
11万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2024年7月
11.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 6階 2024年3月〜2024年4月
10.7万円 / 月 55.00m² 2LDK / 7階 2023年5月〜2023年6月
10.4万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2023年5月
10.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2023年2月〜2023年3月
10.3万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2023年3月
11.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 6階 2023年2月
11.6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 7階 2022年11月
9.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 8階 2022年9月
10万円 / 月 55.48m² 2LDK / 3階 2022年2月
10万円 / 月 55.48m² 2LDK / 4階 2021年7月
10.3万円 / 月 55.48m² 2LDK / 7階 2021年5月〜2021年6月
11.1万円 / 月 65.18m² 3LDK / 5階 2021年5月〜2021年6月
10.9万円 / 月 61.26m² 2LDK / 8階 2021年2月〜2021年3月
11.2万円 / 月 65.18m² 3LDK / 6階 2021年2月〜2021年3月
10.2万円 / 月 55.48m² 2LDK / 5階 2021年2月〜2021年3月
9.8万円 / 月 55.48m² 2LDK / 4階 2020年7月〜2020年8月
10万円 / 月 55.48m² 2LDK / 6階 2020年8月
11.4万円 / 月 65.21m² 2LDK / 8階 2020年3月〜2020年4月
10.4万円 / 月 61.26m² 2LDK / 3階 2020年3月
9.8万円 / 月 55.48m² 2LDK / 7階 2019年12月
9.7万円 / 月 55.48m² 2LDK / 6階 2019年6月〜2019年7月
9.8万円 / 月 55.48m² 2LDK / 7階 2019年5月〜2019年6月
10.5万円 / 月 65.21m² 2LDK / 4階 2019年4月
10.4万円 / 月 65.21m² 2LDK / 3階 2019年4月
9.3万円 / 月 55.48m² 2LDK / 2階 2019年2月〜2019年3月
9.3万円 / 月 55.48m² 2LDK / 2階 2018年12月〜2019年1月
10.7万円 / 月 65.18m² 2LDK / 6階 2018年11月〜2018年12月
9.8万円 / 月 55.48m² 2LDK / 6階 2018年10月
9.4万円 / 月 55.48m² 2LDK / 3階 2018年9月
10万円 / 月 61.26m² 2LDK / 4階 2018年6月〜2018年8月
9.7万円 / 月 55.48m² 2LDK / 4階 2018年5月
9.4万円 / 月 55.48m² 2LDK / 3階 2018年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
煌楼大久保Sta. 2,048万円 〜 4,002万円 千葉県習志野市大久保1丁目24-3 2017年8月(築9年)
地上5階 / 全6戸
オーベル幕張本郷 2,666万円 〜 3,677万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目11-1 2017年3月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
エクセレントシティ幕張本郷7丁目フォレストヒルズ 2,683万円 〜 3,583万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目7-34 2015年8月(築11年)
地上5階 / 全72戸
ダイユウビル本郷 1,044万円 〜 1,925万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目5-33 2015年10月(築10年)
地上5階 / 全26戸
レーベン幕張本郷THECOURT 3,123万円 〜 4,182万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目8-31 2017年11月(築8年)
地上6階 / 全58戸
エクセレントシティ幕張本郷 2,830万円 〜 3,278万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目10-9 2014年11月(築11年)
地上4階 / 全25戸
CentreVillage 1,661万円 〜 2,452万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目10-8 2017年12月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドゥール本郷 2,661万円 〜 4,256万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目22-1 2016年6月(築10年)
地上4階 / 全16戸
サンクレイドル津田沼 3,245万円 〜 3,855万円 千葉県習志野市藤崎2丁目3-31 2015年2月(築11年)
地上6階 / 全43戸
ユトリシア五番街 2,858万円 〜 3,928万円 千葉県習志野市東習志野2丁目18-55 2015年7月(築11年)
地上14階 / 全272戸
エクセレントシティ津田沼 4,158万円 〜 5,284万円 千葉県船橋市前原東1丁目14-20 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全28戸
グレースK津田沼 3,686万円 〜 4,902万円 千葉県習志野市津田沼3丁目10-13 2015年3月(築11年)
地上6階 / 全15戸
サンフェリーチェ 1,983万円 〜 3,503万円 千葉県習志野市津田沼5丁目10-12 2014年3月(築12年)
地上7階 / 全27戸
ロイヤルスリー 1,539万円 〜 2,212万円 千葉県習志野市津田沼6丁目12-9 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
RainbowHeartM 2,568万円 〜 3,832万円 千葉県船橋市前原西2丁目12-1 2017年6月(築9年)
地上14階 / 全 - 戸
ベルヴュコート津田沼 2,483万円 〜 5,051万円 千葉県習志野市谷津7丁目11-3 2014年8月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
グリシーヌ・ユイット 2,555万円 〜 3,463万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-40 2014年9月(築12年)
地上7階 / 全18戸
Plusfort奏の杜 1,839万円 〜 3,652万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-8 2014年9月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
LEO四拾伍番館 1,331万円 〜 2,136万円 千葉県習志野市谷津7丁目4-26 2016年9月(築10年)
地上4階 / 全31戸
you8 2,752万円 〜 4,577万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-21 2014年8月(築12年)
地上6階 / 全25戸
サプール津田沼 1,423万円 〜 3,131万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目6-19 2016年4月(築10年)
地上5階 / 全43戸
レオ参拾八番館 1,621万円 〜 2,204万円 千葉県習志野市奏の杜3丁目12-11 2014年4月(築12年)
地上5階 / 全34戸
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス 4,510万円 〜 7,304万円 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-1 2015年6月(築11年)
地上13階 / 全869戸
ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス 4,867万円 〜 9,466万円 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-2 2015年6月(築11年)
地上24階 / 全869戸
ブランズシティ津田沼奏の杜 4,151万円 〜 6,798万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目9 2016年1月(築10年)
地上13階 / 全182戸
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス 5,353万円 〜 9,021万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目10-1 2016年8月(築10年)
地上14階 / 全291戸
ブランズ津田沼奏の杜 4,556万円 〜 6,607万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目12-26 2014年11月(築11年)
地上8階 / 全59戸
パークフロントレジデンス 1,479万円 〜 2,550万円 千葉県千葉市美浜区浜田2丁目 2014年9月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス 5,744万円 〜 7,461万円 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-3 2015年6月(築11年)
地上24階 / 全376戸
レアシス津田沼前原の丘 2,224万円 〜 3,583万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目520-16 2015年3月(築11年)
地上7階 / 全82戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パルテール習志野の売却に強い不動産会社 12社

パルテール習志野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パルテール習志野から近い順に表示しています

株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
2.3
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
2.7
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
5.2
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
6.0
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
6.0
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
6.3
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ME不動産千葉株式会社
物件から
10.3
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
10.9
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社リブホーム
物件から
20.3
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
32.6
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社HI’s
物件から
428.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

パルテール習志野の物件概要

マンション名称 パルテール習志野
所在地
千葉県習志野市本大久保4丁目12-3 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 幕張本郷駅 徒歩23分(約1.84km)
  • 京成本線 / 京成大久保駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • パルテール習志野2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/33
  • パルテール習志野2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/33
  • パルテール習志野2LDK3階間取り

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築年月(築年数) 2016年3月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

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更新日:2025年8月9日

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