価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,281万円 68.01m²の部屋
〜2,142万円 86.82m²の部屋
所在地 | 千葉県千葉市若葉区高品町899-1 |
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交通 |
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高品ハイツ1号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格1,990万円 |
79.44m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,281万円 68.01m²の部屋 19万円 / m²
〜2,142万円 86.82m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高品ハイツ1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,990万円 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
1,390万円 | 82.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
1,490万円 | 82.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
1,640万円 | 82.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
1,980万円 | 88.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
1,680万円 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年10月 |
980万円 | 86.82m² | 4LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
1,380万円 | 72.06m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
1,080万円 | 72.06m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年10月 |
1,150万円 | 68.01m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月 |
1,150万円 | 68.01m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
1,380万円 | 72.06m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
880万円 | 84.66m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
1,480万円 | 86.82m² | 3LDK / 9階 | 2015年7月〜2015年10月 |
1,180万円 | 76.68m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年9月 |
1,380万円 | 86.82m² | 3LDK / 10階 | 2014年4月〜2014年8月 |
1,380万円 | 86.82m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月 |
930万円 | 76.68m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月 |
680万円 | 72.06m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月 |
1,380万円 | 86.82m² | 3LDK / 10階 | 2013年10月〜2014年1月 |
1,080万円 | 76.68m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
1,480万円 | 86.82m² | 3LDK / 10階 | 2013年9月 |
1,280万円 | 86.82m² | 4LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年7月 |
1,280万円 | 86.82m² | 4LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年7月 |
1,090万円 | 86.82m² | 4LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
790万円 | 72.06m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年5月 |
1,000万円 | 73.80m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月 |
1,380万円 | 77.28m² | 3LDK / 8階 | 2010年1月 |
830万円 | 72.06m² | 3LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年12月 |
1,380万円 | 77.28m² | 3LDK / 8階 | 2009年9月〜2009年10月 |
940万円 | 73.80m² | 1LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
880万円 | 69.56m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
990万円 | 73.80m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,281万円 |
買取 | 769万円 〜 1,025万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.66万円 68.01m²の部屋
〜9.09万円 86.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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高品ハイツ1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.23% 、 2年前→1年前:3.56% 、 1年前→今年:-3.32% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
千葉市若葉区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 高品ハイツ1号棟 |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市若葉区高品町899-1 |
交通 |
|
【外観】マンション外観
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 宅配ボックス
【エントランス】共用部 メールコーナー
【駐車場】共用部 駐輪場
【駐車場】共用部 バイク置き場
【駐車場】共用部 駐車場
【地図】
【周辺】千葉市立みつわ台南小学校(約1400m)
築年月(築年数) | 1983年7月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 340戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 小田急建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
千葉サニータウン | 745万円 〜 2,526万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目7-1 |
1984年3月(築41年) 地上16階 / 全261戸 |
ハイマート千葉 | 1,148万円 〜 1,907万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1273-5 |
1984年1月(築41年) 地上8階 / 全103戸 |
桜井マンション | 1,361万円 〜 1,638万円 | 千葉県千葉市中央区本町1丁目2-5 |
1985年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ本町 | 455万円 〜 736万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目4-5 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
第一スカイマンション本木 | 1,007万円 〜 1,705万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目10-6 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全18戸 |
ラフィーヌ千葉 | 1,357万円 〜 1,680万円 | 千葉県千葉市中央区亀井町6-3 |
1981年9月(築43年) 地上4階 / 全2戸 |
サニング本町 | 824万円 〜 1,446万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目3-12 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンボール千葉中央 | 585万円 〜 2,272万円 | 千葉県千葉市中央区中央2丁目7-10 |
1981年9月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
千葉中央ハイツ | 896万円 〜 2,565万円 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目5-7 |
1982年10月(築42年) 地上11階 / 全61戸 |
コーポ喜多原 | 950万円 〜 1,478万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目17-8 |
1984年10月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
カーサ・フェリーチェ | 1,071万円 〜 1,885万円 | 千葉県千葉市中央区本町3丁目4-1 |
1983年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SKハイツ | 1,183万円 〜 2,261万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目2-27 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ千葉中央 | 783万円 〜 1,002万円 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目15-3 |
1982年3月(築43年) 地上10階 / 全26戸 |
メゾン本町 | 744万円 〜 2,000万円 | 千葉県千葉市中央区本町3丁目6-3 |
1984年11月(築40年) 地上9階 / 全78戸 |
コープ野村稲毛 | 1,587万円 〜 2,981万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目1-4 |
1981年7月(築43年) 地上7階 / 全21戸 |
安藤コーポ | 1,050万円 〜 1,351万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目8-3 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
グレース22 | 1,908万円 〜 3,656万円 | 千葉県千葉市中央区新田町2-12 |
1982年7月(築42年) 地上9階 / 全24戸 |
アトリエ24 | 1,723万円 〜 2,497万円 | 千葉県千葉市中央区新田町2-15 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全15戸 |
ハイツカマタキ | 639万円 〜 970万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目15-12 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ西千葉 | 1,512万円 〜 2,015万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目8-2 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全18戸 |
パークプラザ千葉新宿 | 849万円 〜 1,404万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目14-16 |
1982年4月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第2西千葉パーソナルハウス | 1,641万円 〜 2,294万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目21-2 |
1981年7月(築43年) 地上5階 / 全19戸 |
シャルム西千葉 | 1,967万円 〜 2,553万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目8-15 |
1984年11月(築40年) 地上11階 / 全283戸 |
シティファイブB棟 | 816万円 〜 3,533万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目13-21 |
1983年2月(築42年) 地上9階 / 全44戸 |
第17CIマンション | 987万円 〜 1,330万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-12 |
1982年9月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイドみつわ台 | 1,022万円 〜 1,396万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目22-2 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全40戸 |
ローズレジデンス千葉アネックス | 943万円 〜 3,153万円 | 千葉県千葉市中央区新田町39-11 |
1983年11月(築41年) 地上3階 / 全 - 戸 |
スズキコーポ | 1,176万円 〜 1,502万円 | 千葉県千葉市中央区末広1丁目18-6 |
1982年11月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルスクエア千葉 | 1,697万円 〜 2,669万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目21-8 |
1983年10月(築41年) 地上5階 / 全13戸 |
コーポ弥生 | 860万円 〜 1,766万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町4-14 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください