価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
455万円 23.1m²の部屋
〜736万円 31.3m²の部屋
所在地 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目4-5 |
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交通 |
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売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
455万円 23.1m²の部屋 20万円 / m²
〜736万円 31.3m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 455万円 |
買取 | 273万円 〜 364万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.76万円 23.1m²の部屋
〜7.04万円 31.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴィラ本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.42% 、 2年前→1年前:7.50% 、 1年前→今年:2.70% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィラ本町 |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目4-5 |
交通 |
|
【外観】ビラ本町の外観です。
【外観】4階建て総戸数24戸のマンションです。
【外観】千葉都市モノレール1号「葭川公園」駅より徒歩約9分の立地です。
築年月(築年数) | 1984年9月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サニング本町 | 824万円 〜 1,446万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目3-12 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ・フェリーチェ | 1,071万円 〜 1,885万円 | 千葉県千葉市中央区本町3丁目4-1 |
1983年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン本町 | 744万円 〜 2,000万円 | 千葉県千葉市中央区本町3丁目6-3 |
1984年11月(築40年) 地上9階 / 全78戸 |
桜井マンション | 1,361万円 〜 1,638万円 | 千葉県千葉市中央区本町1丁目2-5 |
1985年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
千葉中央ハイツ | 896万円 〜 2,565万円 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目5-7 |
1982年10月(築42年) 地上11階 / 全61戸 |
ビレッジハウス市場町 | 854万円 〜 2,491万円 | 千葉県千葉市中央区市場町4-7 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エヴァーグリーン本千葉 | 1,040万円 〜 1,590万円 | 千葉県千葉市中央区市場町9-1 |
1986年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
栄ハイツ | 471万円 〜 1,526万円 | 千葉県千葉市中央区栄町5-1 |
1986年9月(築38年) 地上6階 / 全16戸 |
千葉サニータウン | 745万円 〜 2,526万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目7-1 |
1984年3月(築41年) 地上16階 / 全261戸 |
MF10ビルMFコーポ2 | 748万円 〜 1,817万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目10-2 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サイトービルNo.4 | 1,556万円 〜 2,142万円 | 千葉県千葉市中央区新田町2-16 |
1986年4月(築38年) 地上12階 / 全50戸 |
飯田マンション | 1,175万円 〜 1,545万円 | 千葉県千葉市中央区椿森5丁目11-5 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
ハイツ千葉市神明町 | 1,783万円 〜 3,792万円 | 千葉県千葉市中央区神明町206-3 |
1986年5月(築38年) 地上11階 / 全56戸 |
スズキコーポ | 1,176万円 〜 1,502万円 | 千葉県千葉市中央区末広1丁目18-6 |
1982年11月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第17CIマンション | 987万円 〜 1,330万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-12 |
1982年9月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
宍倉ビルエスケーハイム希陽 | 1,080万円 〜 2,170万円 | 千葉県千葉市中央区新町17-4 |
1986年7月(築38年) 地上9階 / 全36戸 |
ローズレジデンス千葉アネックス | 943万円 〜 3,153万円 | 千葉県千葉市中央区新田町39-11 |
1983年11月(築41年) 地上3階 / 全 - 戸 |
シティファイブB棟 | 816万円 〜 3,533万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目13-21 |
1983年2月(築42年) 地上9階 / 全44戸 |
大国屋ビル・大国屋マンション | 936万円 〜 1,276万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-15 |
1986年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リブレス登戸 | 1,328万円 〜 1,673万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目22-31 |
1986年9月(築38年) 地上5階 / 全16戸 |
高品ハイツ1号棟 | 1,281万円 〜 2,142万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町899-1 |
1983年7月(築41年) 地上10階 / 全340戸 |
フラッツ西千葉 | 481万円 〜 1,161万円 | 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-7 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全39戸 |
小川第一マンション | 925万円 〜 2,208万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町9-12 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンフラッツ西千葉 | 743万円 〜 1,203万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目21-13 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全40戸 |
ハイツカマタキ | 639万円 〜 970万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目15-12 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルフォンテーヌ | 707万円 〜 898万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目4-21 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全3戸 |
ニューシティハイム千葉南 | 954万円 〜 1,289万円 | 千葉県千葉市中央区稲荷町3丁目18-5 |
1984年6月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
パルスクエア千葉 | 1,697万円 〜 2,669万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目21-8 |
1983年10月(築41年) 地上5階 / 全13戸 |
ハイマート千葉 | 1,148万円 〜 1,907万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1273-5 |
1984年1月(築41年) 地上8階 / 全103戸 |
SKハイツ | 1,183万円 〜 2,261万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目2-27 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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