価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市中央区中央3丁目5-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
902 万円 27.66m²の部屋
〜2,499 万円 62.93m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
千葉中央ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
千葉中央ハイツの売却に 役立つ情報をチェック！
千葉中央ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
千葉中央ハイツから近い順に表示しています
人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
社員画像
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください！！
社員画像
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
千葉中央ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格1,990万円 |
54.81m² | 1SLDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料82.39万円 |
353.72m² | - | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
902万円 27.66m²の部屋 33万円 / m²
〜2,499万円 62.93m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千葉中央ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,080万円 | 54.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,180万円 | 54.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年10月 |
| 2,280万円 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 1,320万円 | 57.98m² | 3DK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 1,200万円 | 52.38m² | 2DK / 6階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 1,480万円 | 62.93m² | 3LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 1,480万円 | 57.98m² | 3DK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 1,780万円 | 62.93m² | 3LDK / 9階 | 2018年4月〜2019年5月 |
| 650万円 | 31.46m² | 1K / 9階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,200万円 | 52.38m² | 2DK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 690万円 | 31.46m² | 1K / 9階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 650万円 | 31.46m² | 1K / 9階 | 2016年5月 |
| 890万円 | 56.94m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 740万円 | 56.94m² | 1R / 3階 | 2014年12月 |
| 1,080万円 | 52.08m² | 2DK / 10階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 580万円 | 37.73m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
| 580万円 | 37.73m² | 1R / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,050万円 | 41.19m² | 2DK / 9階 | 2013年4月〜2013年11月 |
| 600万円 | 31.46m² | 1K / 8階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 580万円 | 37.73m² | 1R / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 545万円 | 37.73m² | 1R / 3階 | 2012年11月〜2013年6月 |
| 580万円 | 27.66m² | 1K / 4階 | 2013年6月 |
| 600万円 | 37.73m² | 1R / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 980万円 | 67.17m² | 1R / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 580万円 | 38.24m² | 1R / 3階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 1,280万円 | 57.98m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 902万円 |
| 買取 | 542万円 〜 722万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.48万円 27.66m²の部屋
〜13.02万円 62.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉中央ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.25% 、 2年前→1年前：7.20% 、 1年前→今年：2.47% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 千葉中央ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目5-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】地図
【周辺】千葉みなと駅(JR 京葉線)まで2387m
【周辺】本千葉駅(JR 外房線)まで1030m
【周辺】千葉駅(JR 総武本線)まで1120m
| 築年月（築年数） | 1982年10月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザ千葉中央 | 782万円 〜 993万円 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目15-3 |
1982年3月（築43年） 地上10階 / 全26戸 |
| シャンボール千葉中央 | 588万円 〜 2,211万円 | 千葉県千葉市中央区中央2丁目7-10 |
1981年9月（築43年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ本町 | 451万円 〜 772万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目4-5 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| サニング本町 | 803万円 〜 1,366万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目3-12 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・フェリーチェ | 1,042万円 〜 1,776万円 | 千葉県千葉市中央区本町3丁目4-1 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポール千葉新町 | 585万円 〜 2,292万円 | 千葉県千葉市中央区新町1-6 |
1981年6月（築43年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレース22 | 1,917万円 〜 3,557万円 | 千葉県千葉市中央区新田町2-12 |
1982年7月（築42年） 地上9階 / 全24戸 |
| パークプラザ千葉新宿 | 854万円 〜 1,367万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目14-16 |
1982年4月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アトリエ24 | 1,720万円 〜 2,504万円 | 千葉県千葉市中央区新田町2-15 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全15戸 |
| ラフィーヌ千葉 | 1,320万円 〜 1,581万円 | 千葉県千葉市中央区亀井町6-3 |
1981年9月（築43年） 地上4階 / 全2戸 |
| エスカイア本千葉第二 | 750万円 〜 1,742万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目23-1 |
1981年3月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスカイア本千葉第一 | 760万円 〜 2,593万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目24-1 |
1981年4月（築44年） 地上7階 / 全58戸 |
| N・Mコート神明2 | 882万円 〜 1,101万円 | 千葉県千葉市中央区神明町24-26 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第17CIマンション | 962万円 〜 1,256万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-12 |
1982年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス千葉新宿 | 1,530万円 〜 1,932万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目10-3 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全25戸 |
| 千葉サニータウン | 746万円 〜 2,522万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目7-1 |
1984年3月（築41年） 地上16階 / 全261戸 |
| ダイアパレス千葉新田第1 | 1,578万円 〜 2,024万円 | 千葉県千葉市中央区新田町15-1 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全20戸 |
| ローズレジデンス千葉アネックス | 949万円 〜 3,070万円 | 千葉県千葉市中央区新田町39-11 |
1983年11月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| シティファイブB棟 | 817万円 〜 3,548万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目13-21 |
1983年2月（築42年） 地上9階 / 全44戸 |
| スズキコーポ | 1,150万円 〜 1,454万円 | 千葉県千葉市中央区末広1丁目18-6 |
1982年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーハイツ登戸 | 550万円 〜 1,267万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目19-6 |
1981年1月（築44年） 地上6階 / 全28戸 |
| メイツ汐見丘 | 1,919万円 〜 2,838万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町8-7 |
1980年11月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| 高品ハイツ1号棟 | 1,281万円 〜 2,138万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町899-1 |
1983年7月（築41年） 地上10階 / 全340戸 |
| 第2西千葉パーソナルハウス | 1,643万円 〜 2,317万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目21-2 |
1981年7月（築43年） 地上5階 / 全19戸 |
| ハイツカマタキ | 646万円 〜 990万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目15-12 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西千葉パーソナルハウス | 1,550万円 〜 4,126万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目21-5 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全27戸 |
| サニーハイツ西千葉 | 1,510万円 〜 2,031万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目8-2 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全18戸 |
| エシール西千葉 | 1,510万円 〜 1,710万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-3 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全19戸 |
| 小田急千葉幸町マンション | 1,655万円 〜 2,029万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目12-3 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全18戸 |
| ニューシティハイム千葉南 | 947万円 〜 1,400万円 | 千葉県千葉市中央区稲荷町3丁目18-5 |
1984年6月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
全て見る
閉じる
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.