価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市中央区新宿2丁目14-16
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
854 万円 52.99m²の部屋
〜1,367 万円 69.57m²の部屋
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人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
社員画像
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください！！
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
854万円 52.99m²の部屋 16万円 / m²
〜1,367万円 69.57m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークプラザ千葉新宿が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 950万円 | 52.99m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月 |
| 780万円 | 52.99m² | 2DK / 2階 | 2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 854万円 |
| 買取 | 513万円 〜 683万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.38万円 52.99m²の部屋
〜10.75万円 69.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークプラザ千葉新宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.25% 、 2年前→1年前：7.20% 、 1年前→今年：2.47% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークプラザ千葉新宿 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目14-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】新宿外科医院 徒歩3分。 190m
【周辺】シティマーケット 千葉新宿店 徒歩3分。 200m
【周辺】ファミリーマート千葉新宿店 徒歩1分。 40m
【周辺】オーロラモールジュンヌ 徒歩8分。 590m
【周辺】医療法人社団普照会井上記念病院 徒歩5分。 400m
| 築年月（築年数） | 1982年4月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アトリエ24 | 1,720万円 〜 2,504万円 | 千葉県千葉市中央区新田町2-15 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全15戸 |
| グレース22 | 1,917万円 〜 3,557万円 | 千葉県千葉市中央区新田町2-12 |
1982年7月（築42年） 地上9階 / 全24戸 |
| ハイム新宿 | 1,065万円 〜 1,823万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-2 |
1980年7月（築44年） 地上6階 / 全21戸 |
| 第17CIマンション | 962万円 〜 1,256万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-12 |
1982年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス千葉新宿 | 1,530万円 〜 1,932万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目10-3 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全25戸 |
| ラポール千葉新町 | 585万円 〜 2,292万円 | 千葉県千葉市中央区新町1-6 |
1981年6月（築43年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス千葉新田第1 | 1,578万円 〜 2,024万円 | 千葉県千葉市中央区新田町15-1 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全20戸 |
| ローズレジデンス千葉アネックス | 949万円 〜 3,070万円 | 千葉県千葉市中央区新田町39-11 |
1983年11月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| N・Mコート神明2 | 882万円 〜 1,101万円 | 千葉県千葉市中央区神明町24-26 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティファイブB棟 | 817万円 〜 3,548万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目13-21 |
1983年2月（築42年） 地上9階 / 全44戸 |
| 朝日プラザ千葉中央 | 782万円 〜 993万円 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目15-3 |
1982年3月（築43年） 地上10階 / 全26戸 |
| 千葉中央ハイツ | 902万円 〜 2,499万円 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目5-7 |
1982年10月（築42年） 地上11階 / 全61戸 |
| シャンボール千葉中央 | 588万円 〜 2,211万円 | 千葉県千葉市中央区中央2丁目7-10 |
1981年9月（築43年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスカイア本千葉第二 | 750万円 〜 1,742万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目23-1 |
1981年3月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスカイア本千葉第一 | 760万円 〜 2,593万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目24-1 |
1981年4月（築44年） 地上7階 / 全58戸 |
| サニーハイツ登戸 | 550万円 〜 1,267万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目19-6 |
1981年1月（築44年） 地上6階 / 全28戸 |
| 新千葉プラザマンション | 879万円 〜 5,530万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目2-1 |
1980年6月（築44年） 地上7階 / 全51戸 |
| サニング本町 | 803万円 〜 1,366万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目3-12 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・フェリーチェ | 1,042万円 〜 1,776万円 | 千葉県千葉市中央区本町3丁目4-1 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スズキコーポ | 1,150万円 〜 1,454万円 | 千葉県千葉市中央区末広1丁目18-6 |
1982年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーヌ千葉 | 1,320万円 〜 1,581万円 | 千葉県千葉市中央区亀井町6-3 |
1981年9月（築43年） 地上4階 / 全2戸 |
| 千葉サニータウン | 746万円 〜 2,522万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目7-1 |
1984年3月（築41年） 地上16階 / 全261戸 |
| ハイツカメリア | 1,468万円 〜 1,950万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目5-8 |
1980年4月（築45年） 地上9階 / 全25戸 |
| メイツ汐見丘 | 1,919万円 〜 2,838万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町8-7 |
1980年11月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第2西千葉パーソナルハウス | 1,643万円 〜 2,317万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目21-2 |
1981年7月（築43年） 地上5階 / 全19戸 |
| 西千葉パーソナルハウス | 1,550万円 〜 4,126万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目21-5 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全27戸 |
| サニーハイツ西千葉 | 1,510万円 〜 2,031万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目8-2 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全18戸 |
| エシール西千葉 | 1,510万円 〜 1,710万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-3 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全19戸 |
| 小田急千葉幸町マンション | 1,655万円 〜 2,029万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目12-3 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全18戸 |
| 高品ハイツ1号棟 | 1,281万円 〜 2,139万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町899-1 |
1983年7月（築41年） 地上10階 / 全340戸 |
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