千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目10-6
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,021 万円 41.79m²の部屋
〜1,638 万円 57.3m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,021万円 （24万円 / m²） 41.79m²の部屋
〜1,638万円 （29万円 / m²） 57.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 41.79m²の部屋の場合 | 57.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,021万円 | 1,638万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万2,930円 | 60万6,540円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万2,930円 | 64万6,540円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 976万1,400円 | 1,572万8,960円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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第一スカイマンション本木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 7.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.40%、 2年前→1年前：2.22%、 1年前→今年：-0.05% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市若葉区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,021万円 |
| 買取 | 613万円 〜 817万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.6万円 / 月 41.79m²の部屋
〜
6.9万円 / 月 57.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第一スカイマンション本木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一スカイマンション本木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.30m² | 3DK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 41.79m² | 2K / 2階 | 2019年3月〜2020年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.59m² | 2DK / 4階 | 2018年4月〜2019年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 41.79m² | 2K / 3階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 41.79m² | 2K / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.59m² | 2DK / 4階 | 2017年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.30m² | 3DK / 1階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 41.79m² | 2K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.47m² | 3DK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.59m² | 2DK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 41.79m² | 2K / 1階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 41.79m² | 2K / 3階 | 2015年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.30m² | 3DK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.47m² | 3DK / 5階 | 2014年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 41.79m² | 2K / 1階 | 2014年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 41.79m² | 2K / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 41.79m² | 2DK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 41.79m² | 2K / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.47m² | 3DK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 43.59m² | 2DK / 4階 | 2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 57.30m² | 3DK / 5階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 41.79m² | 2K / 3階 | 2011年1月〜2011年11月 |
| 5万円 / 月 | 57.30m² | 3DK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 41.79m² | 2K / 4階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.47m² | 3DK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.30m² | 3DK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 5万円 / 月 | 41.79m² | 2DK / 4階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 6万円 / 月 | 57.30m² | 3DK / 5階 | 2009年10月 |
| 5万円 / 月 | 41.79m² | 2DK / 2階 | 2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 安藤コーポ | 1,060万円 〜 1,299万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目8-3 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| みつわ台アーバンヴィレッジ | 1,222万円 〜 1,915万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目4-20 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全31戸 |
| パークサイドみつわ台 | 1,049万円 〜 1,509万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目22-2 |
1985年7月（築41年） 地上4階 / 全40戸 |
| 高品ハイツ1号棟 | 1,499万円 〜 2,496万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町899-1 |
1983年7月（築43年） 地上10階 / 全211戸 |
| 高品ハイツ2号棟 | 1,525万円 〜 2,846万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町899-1 |
1987年2月（築40年） 地上10階 / 全340戸 |
| ハイマート千葉 | 1,171万円 〜 1,902万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1273-5 |
1984年1月（築43年） 地上8階 / 全103戸 |
| 飯田マンション | 1,184万円 〜 1,543万円 | 千葉県千葉市中央区椿森5丁目11-5 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| 千葉サニータウン | 804万円 〜 2,754万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目7-1 |
1984年3月（築43年） 地上16階 / 全261戸 |
| ダイアパレス稲毛 | 1,322万円 〜 1,560万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町526-5 |
1984年12月（築42年） 地上7階 / 全30戸 |
| SKハイツ | 1,281万円 〜 2,364万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目2-27 |
1984年2月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 栄ハイツ | 469万円 〜 1,522万円 | 千葉県千葉市中央区栄町5-1 |
1986年9月（築40年） 地上6階 / 全16戸 |
| ルエール中正 | 780万円 〜 1,588万円 | 千葉県千葉市中央区栄町5-8 |
1987年1月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 宮崎プラザ | 642万円 〜 1,732万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目4-11 |
1986年12月（築40年） 地上7階 / 全20戸 |
| マンション | 500万円 〜 691万円 | 千葉県千葉市稲毛区山王町98-11 |
1984年1月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| エイム本町 | 728万円 〜 2,594万円 | 千葉県千葉市中央区本町1丁目5-9 |
1987年1月（築40年） 地上7階 / 全30戸 |
| ヴィラ本町 | 697万円 〜 1,111万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目4-5 |
1984年9月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| サニング本町 | 966万円 〜 1,876万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目3-12 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサまつなみ | 558万円 〜 1,468万円 | 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-8 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラッツ西千葉 | 543万円 〜 1,343万円 | 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-7 |
1986年3月（築41年） 地上6階 / 全39戸 |
| 第二レディハイツ | 523万円 〜 1,410万円 | 千葉県四街道市四街道1丁目6-3 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全9戸 |
| カーサ・フェリーチェ | 1,239万円 〜 2,383万円 | 千葉県千葉市中央区本町3丁目4-1 |
1983年9月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーレ四街道駅前ショッピングビル・コーポフォーレ | 1,771万円 〜 2,499万円 | 千葉県四街道市鹿渡2002-10 |
1983年3月（築44年） 地上10階 / 全49戸 |
| メゾン本町 | 831万円 〜 2,766万円 | 千葉県千葉市中央区本町3丁目6-3 |
1984年11月（築42年） 地上9階 / 全78戸 |
| シャルム西千葉 | 1,898万円 〜 2,362万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目8-15 |
1984年11月（築42年） 地上11階 / 全283戸 |
| ビレッジハウス市場町 | 843万円 〜 2,311万円 | 千葉県千葉市中央区市場町4-7 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツカマタキ | 513万円 〜 747万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目15-12 |
1984年2月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エヴァーグリーン本千葉 | 936万円 〜 1,355万円 | 千葉県千葉市中央区市場町9-1 |
1986年8月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| 大国屋ビル・大国屋マンション | 962万円 〜 1,429万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-15 |
1986年4月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルフォンテーヌ | 612万円 〜 741万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目4-21 |
1985年11月（築41年） 地上4階 / 全3戸 |
| サンフラッツ西千葉 | 651万円 〜 991万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目21-13 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第一スカイマンション本木 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目10-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2K 2階
1/2
2DK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1985年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1985年3月(築42年)【設備・条件】
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