価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目10-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,030 万円 41.79m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,030万円 41.79m²の部屋 25万円 / m²
〜1,722万円 57.3m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,030万円 |
| 買取 | 618万円 〜 824万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.49万円 41.79m²の部屋
〜6.73万円 57.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第一スカイマンション本木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 16.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.76% 、 2年前→1年前：3.94% 、 1年前→今年：-1.31% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市若葉区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第一スカイマンション本木 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目10-6 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ喜多原 | 970万円 〜 1,491万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目17-8 |
1984年10月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| 安藤コーポ | 1,080万円 〜 1,371万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目8-3 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| みつわ台アーバンヴィレッジ | 1,186万円 〜 1,760万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目4-20 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全31戸 |
| パークサイドみつわ台 | 1,023万円 〜 1,391万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目22-2 |
1985年7月（築39年） 地上4階 / 全40戸 |
| 高品ハイツ1号棟 | 1,281万円 〜 2,139万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町899-1 |
1983年7月（築41年） 地上10階 / 全340戸 |
| 高品ハイツ2号棟 | 1,397万円 〜 2,613万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町899-1 |
1987年2月（築38年） 地上10階 / 全129戸 |
| ハイマート千葉 | 1,171万円 〜 1,905万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1273-5 |
1984年1月（築41年） 地上8階 / 全103戸 |
| 飯田マンション | 1,174万円 〜 1,541万円 | 千葉県千葉市中央区椿森5丁目11-5 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| 千葉サニータウン | 746万円 〜 2,522万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目7-1 |
1984年3月（築41年） 地上16階 / 全261戸 |
| ダイアパレス稲毛 | 961万円 〜 1,273万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町526-5 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全30戸 |
| SKハイツ | 1,187万円 〜 2,222万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目2-27 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 栄ハイツ | 469万円 〜 1,517万円 | 千葉県千葉市中央区栄町5-1 |
1986年9月（築38年） 地上6階 / 全16戸 |
| 桜井マンション | 1,370万円 〜 1,654万円 | 千葉県千葉市中央区本町1丁目2-5 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルエール中正 | 770万円 〜 1,556万円 | 千葉県千葉市中央区栄町5-8 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 宮崎プラザ | 709万円 〜 1,754万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目4-11 |
1986年12月（築38年） 地上7階 / 全20戸 |
| マンション | 555万円 〜 763万円 | 千葉県千葉市稲毛区山王町98-11 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| エイム本町 | 569万円 〜 2,038万円 | 千葉県千葉市中央区本町1丁目5-9 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全35戸 |
| ヴィラ本町 | 451万円 〜 772万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目4-5 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| サニング本町 | 803万円 〜 1,366万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目3-12 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサまつなみ | 635万円 〜 1,783万円 | 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-8 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラッツ西千葉 | 463万円 〜 1,132万円 | 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-7 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全39戸 |
| 第二レディハイツ | 654万円 〜 1,687万円 | 千葉県四街道市四街道1丁目6-3 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全9戸 |
| カーサ・フェリーチェ | 1,042万円 〜 1,776万円 | 千葉県千葉市中央区本町3丁目4-1 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーレ四街道駅前ショッピングビル・コーポフォーレ | 1,863万円 〜 2,390万円 | 千葉県四街道市鹿渡2002-10 |
1983年3月（築42年） 地上10階 / 全49戸 |
| メゾン本町 | 745万円 〜 2,078万円 | 千葉県千葉市中央区本町3丁目6-3 |
1984年11月（築40年） 地上9階 / 全78戸 |
| シャルム西千葉 | 1,965万円 〜 2,575万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目8-15 |
1984年11月（築40年） 地上11階 / 全283戸 |
| ビレッジハウス市場町 | 839万円 〜 2,419万円 | 千葉県千葉市中央区市場町4-7 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツカマタキ | 646万円 〜 990万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目15-12 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エヴァーグリーン本千葉 | 1,023万円 〜 1,549万円 | 千葉県千葉市中央区市場町9-1 |
1986年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大国屋ビル・大国屋マンション | 939万円 〜 1,286万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-15 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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