価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,374万円 80m²の部屋
〜1,772万円 80m²の部屋
所在地 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目2-46 |
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交通 |
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人と人とのつながりを大切にします!
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
創業51年、丁寧にご対応致します。
地域の皆様とともに歩み続けて50年。
二世代にわたりご縁のあったお客様からの身に余るお言葉。
「息子があの家で立派に成長できました、ありがとう」
胸に熱いものがこみ上げてた瞬間でした。
そしてこれからも
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,374万円 80m²の部屋 17万円 / m²
〜1,772万円 80m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,374万円 |
買取 | 825万円 〜 1,099万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.75万円 80m²の部屋
〜10.97万円 80m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ドエル黒砂台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 15.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.07% 、 2年前→1年前:7.33% 、 1年前→今年:4.49% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドエル黒砂台 |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目2-46 |
交通 |
|
【外観】イオン稲毛が近くて便利な立地が自慢です。ドエル黒砂
【外観】エントランス側からのお写真
【エントランス】駐輪所は屋根付きで自転車まで優しい。
【駐車場】駐車場も敷地内に。
【地図】案 内 図
【周辺】【幼稚園】ココファンナーサリー稲毛まで1019m
【周辺】【保育園】天台保育所まで1867m
築年月(築年数) | 1983年4月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーポ弥生 | 860万円 〜 1,766万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町4-14 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル稲毛 | 2,846万円 〜 3,671万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目20-10 |
1983年5月(築41年) 地上4階 / 全4戸 |
シャルム西千葉 | 1,967万円 〜 2,553万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目8-15 |
1984年11月(築40年) 地上11階 / 全283戸 |
斎藤マンション | 1,755万円 〜 2,523万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目17-5 |
1981年5月(築43年) 地上8階 / 全60戸 |
エクセレンス稲毛 | 1,177万円 〜 2,857万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8-13 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全21戸 |
マンション花光 | 1,566万円 〜 2,064万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-21 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コープ野村稲毛 | 1,587万円 〜 2,981万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目1-4 |
1981年7月(築43年) 地上7階 / 全21戸 |
城山コーポ | 1,181万円 〜 1,572万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目25-2 |
1982年4月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
SKハイツ | 1,183万円 〜 2,261万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目2-27 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レック稲毛マンション2棟 | 1,890万円 〜 2,445万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目4-5 |
1982年6月(築42年) 地上3階 / 全29戸 |
メイプルハイツ | 1,164万円 〜 1,794万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目10-34 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
京成サンコーポ稲毛2号棟 | 1,961万円 〜 2,948万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目10-2 |
1983年2月(築42年) 地上14階 / 全178戸 |
京成サンコーポ稲毛1号棟 | 1,927万円 〜 2,813万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目10-1 |
1983年2月(築42年) 地上14階 / 全168戸 |
ハイツカマタキ | 639万円 〜 970万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目15-12 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ西千葉 | 1,512万円 〜 2,015万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目8-2 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全18戸 |
第4稲毛ハイツ1 | 1,670万円 〜 2,163万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町655-14 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全35戸 |
西千葉パーソナルハウス | 1,553万円 〜 4,096万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目21-5 |
1981年4月(築43年) 地上5階 / 全27戸 |
第2西千葉パーソナルハウス | 1,641万円 〜 2,294万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目21-2 |
1981年7月(築43年) 地上5階 / 全19戸 |
稲毛ビューハイツ1棟 | 1,496万円 〜 1,939万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-1 |
1984年7月(築40年) 地上6階 / 全185戸 |
ソフィア稲毛1号館 | 1,534万円 〜 2,049万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目12-1 |
1984年3月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
稲毛ビューハイツ2棟 | 1,872万円 〜 2,677万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-2 |
1984年7月(築40年) 地上10階 / 全185戸 |
ソフィア稲毛2号館 | 1,374万円 〜 2,030万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目12-2 |
1984年3月(築41年) 地上10階 / 全66戸 |
稲毛ビューハイツ3棟 | 1,730万円 〜 2,401万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-3 |
1984年7月(築40年) 地上7階 / 全185戸 |
稲毛スカイマンションC棟 | 1,444万円 〜 1,862万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1511-7 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
稲毛スカイマンションB棟 | 1,556万円 〜 2,426万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1546-1 |
1984年2月(築41年) 地上10階 / 全58戸 |
稲毛スカイマンションD棟 | 1,655万円 〜 2,135万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1512-6 |
1984年1月(築41年) 地上3階 / 全12戸 |
パルスクエア千葉 | 1,697万円 〜 2,669万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目21-8 |
1983年10月(築41年) 地上5階 / 全13戸 |
稲毛スカイマンションA棟 | 1,542万円 〜 2,403万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1546-1 |
1984年2月(築41年) 地上13階 / 全238戸 |
ダイアパレス稲毛 | 961万円 〜 1,273万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町526-5 |
1984年12月(築40年) 地上7階 / 全30戸 |
ハイマート千葉 | 1,148万円 〜 1,907万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1273-5 |
1984年1月(築41年) 地上8階 / 全103戸 |
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