価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市稲毛区園生町526-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
961 万円 84.96m²の部屋
〜1,273 万円 84.96m²の部屋
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人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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本人/家族の居住用マンションですか？
ダイアパレス稲毛の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格850万円 |
84.96m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
961万円 84.96m²の部屋 11万円 / m²
〜1,273万円 84.96m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス稲毛が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 850万円 | 84.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 880万円 | 84.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 980万円 | 84.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 980万円 | 84.96m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 1,280万円 | 84.96m² | 2LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 1,250万円 | 84.96m² | 3LDK / 5階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 961万円 |
| 買取 | 577万円 〜 769万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.85万円 84.96m²の部屋
〜10.67万円 84.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス稲毛周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 14.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.33% 、 2年前→1年前：6.79% 、 1年前→今年：3.14% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス稲毛 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区園生町526-5 |
| 交通 |
|
【外観】前面棟なし！総戸数30戸の7階建て6階部分マンションです！日当たり・通風良好で気持ちよくお住まいいただけます♪
【周辺】草野中学校 徒歩約22分（約1700ｍ）
【周辺】ファミリーマート稲毛園生町南店 徒歩約12分（約950ｍ）
【周辺】オーツーパーク 徒歩約12分（約900ｍ）
【周辺】クリエイトS・D稲毛長沼店 徒歩約13分（約1000ｍ）
【周辺】園生の森公園 徒歩約7分（約550ｍ）
【周辺】あやめ台幼稚園 徒歩約5分（約400ｍ）
【周辺】あやめ台小学校 徒歩約5分（約350ｍ）
| 築年月（築年数） | 1984年12月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレ稲毛ガーデン参番館 | 1,452万円 〜 1,876万円 | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町984-4 |
1986年7月（築38年） 地上3階 / 全21戸 |
| ワコーレ稲毛ガーデン弐番館 | 1,176万円 〜 1,545万円 | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町984-4 |
1986年8月（築38年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ稲毛ガーデン壱番館 | 1,222万円 〜 1,609万円 | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町984-4 |
1986年9月（築38年） 地上3階 / 全72戸 |
| みつわ台アーバンヴィレッジ | 1,186万円 〜 1,760万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目4-20 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全31戸 |
| リームマンション | 1,206万円 〜 1,637万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町356-1 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイマート千葉 | 1,171万円 〜 1,905万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1273-5 |
1984年1月（築41年） 地上8階 / 全103戸 |
| シャルム西千葉 | 1,965万円 〜 2,575万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目8-15 |
1984年11月（築40年） 地上11階 / 全283戸 |
| SKハイツ | 1,187万円 〜 2,222万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目2-27 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドみつわ台 | 1,023万円 〜 1,391万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目22-2 |
1985年7月（築39年） 地上4階 / 全40戸 |
| 第4稲毛ハイツ1 | 1,649万円 〜 2,181万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町655-14 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全35戸 |
| 稲毛スカイタウン3号館 | 1,628万円 〜 2,055万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町501 |
1986年11月（築38年） 地上11階 / 全88戸 |
| ドエル黒砂台 | 1,362万円 〜 1,790万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目2-46 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第5稲毛ハイツ | 1,443万円 〜 2,923万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町596 |
1986年10月（築38年） 地上11階 / 全125戸 |
| 稲毛スカイタウン1号館 | 1,506万円 〜 2,706万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町567 |
1986年3月（築39年） 地上15階 / 全175戸 |
| メイプルハイツ | 1,172万円 〜 1,831万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目10-34 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィア稲毛2号館 | 1,514万円 〜 2,097万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目12-2 |
1984年3月（築41年） 地上10階 / 全139戸 |
| ソフィア稲毛1号館 | 1,519万円 〜 2,068万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目12-1 |
1984年3月（築41年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エクセル稲毛 | 2,874万円 〜 3,775万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目20-10 |
1983年5月（築41年） 地上4階 / 全4戸 |
| 稲毛ビューハイツ3棟 | 1,713万円 〜 2,422万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-3 |
1984年7月（築40年） 地上7階 / 全30戸 |
| 稲毛ビューハイツ1棟 | 1,482万円 〜 1,960万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-1 |
1984年7月（築40年） 地上6階 / 全185戸 |
| 稲毛ビューハイツ2棟 | 1,856万円 〜 2,700万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-2 |
1984年7月（築40年） 地上10階 / 全185戸 |
| エクセレンス稲毛 | 1,175万円 〜 2,895万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8-13 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全21戸 |
| コーポ弥生 | 798万円 〜 1,797万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町4-14 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション花光 | 1,586万円 〜 2,122万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-21 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 稲毛スカイマンションD棟 | 1,635万円 〜 2,147万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1512-6 |
1984年1月（築41年） 地上3階 / 全12戸 |
| 京成サンコーポ稲毛1号棟 | 1,917万円 〜 2,787万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目10-1 |
1983年2月（築42年） 地上14階 / 全168戸 |
| 稲毛スカイマンションC棟 | 1,429万円 〜 1,877万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1511-7 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 京成サンコーポ稲毛2号棟 | 1,947万円 〜 2,929万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目10-2 |
1983年2月（築42年） 地上14階 / 全178戸 |
| 稲毛スカイマンションB棟 | 1,550万円 〜 2,411万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1546-1 |
1984年2月（築41年） 地上10階 / 全58戸 |
| フラッツ西千葉 | 463万円 〜 1,132万円 | 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-7 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全39戸 |
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