価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市若葉区高品町899-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,302 万円 68.01m²の部屋
〜2,157 万円 86.82m²の部屋
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2023年グループ成約数2298件
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千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ！千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました！先ずは、ご相談下さい！
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店舗数ナンバ−１、売却はお任せください！
弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
建物、土地の専門スタッフがそろってます。
株式会社フジモトです。
市原市を中心に、不動産売買の他に建築・建設業務を行っております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
仲介の他に、早期売却が可能な「そのまま買取」のサービスも行っております。
店舗内観
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,302万円68.01m²の部屋19万円 / m²
〜2,157万円86.82m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高品ハイツ1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 1,790万円 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月 |
| 1,780万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,890万円 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 1,990万円 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 1,390万円 | 82.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,490万円 | 82.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,640万円 | 82.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,980万円 | 88.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 1,680万円 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 980万円 | 86.82m² | 4LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 1,380万円 | 72.06m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,080万円 | 72.06m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 1,150万円 | 68.01m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月 |
| 1,150万円 | 68.01m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,380万円 | 72.06m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 880万円 | 84.66m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 1,480万円 | 86.82m² | 3LDK / 9階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 1,180万円 | 76.68m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 1,380万円 | 86.82m² | 3LDK / 10階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 1,380万円 | 86.82m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月 |
| 930万円 | 76.68m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 680万円 | 72.06m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 1,380万円 | 86.82m² | 3LDK / 10階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 1,080万円 | 76.68m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 1,480万円 | 86.82m² | 3LDK / 10階 | 2013年9月 |
| 1,280万円 | 86.82m² | 4LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 1,280万円 | 86.82m² | 4LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 1,090万円 | 86.82m² | 4LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 790万円 | 72.06m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年5月 |
| 1,000万円 | 73.80m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月 |
| 1,380万円 | 77.28m² | 3LDK / 8階 | 2010年1月 |
| 830万円 | 72.06m² | 3LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年12月 |
| 1,380万円 | 77.28m² | 3LDK / 8階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 940万円 | 73.80m² | 1LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 880万円 | 69.56m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 990万円 | 73.80m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,302万円 |
| 買取 | 781万円 〜 1,041万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.83万円68.01m²の部屋
〜10.06万円86.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
高品ハイツ1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高品ハイツ1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 86.82m² | 4LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 77.28m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 82.29m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 86.82m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 100.36m² | 3LDK / 9階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 8万円 / 月 | 76.68m² | 4LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 86.82m² | 4LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.06m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.06m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 77.28m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月 |
| 8万円 / 月 | 72.06m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 77.28m² | 2LDK / 5階 | 2013年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 77.28m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 86.82m² | 4LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 100.36m² | 3LDK / 9階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 73.80m² | 3LDK / 6階 | 2010年8月〜2011年2月 |
| 8万円 / 月 | 73.80m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.80m² | 3LDK / 6階 | 2010年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 73.80m² | 3LDK / 6階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 8万円 / 月 | 76.68m² | 4LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.06m² | 3LDK / 9階 | 2009年3月 |
| 8万円 / 月 | 73.80m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
高品ハイツ1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 12.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.67%、 2年前→1年前：5.94%、 1年前→今年：-0.17% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市若葉区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 高品ハイツ1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区高品町899-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】千葉市立みつわ台南小学校まで1605m
【周辺】千葉市立みつわ台中学校まで1646m
【周辺】オーケー千葉中央店まで705m
【周辺】ウエルシア千葉東寺山店まで609m
【周辺】セブンイレブン千葉東寺山町店まで494m
| 築年月（築年数） | 1983年7月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 340戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 小田急建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 千葉サニータウン | 800万円 〜 2,691万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目7-1 |
1984年3月（築41年） 地上16階 / 全257戸 |
| ハイマート千葉 | 1,103万円 〜 1,762万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1273-5 |
1984年1月（築41年） 地上8階 / 全103戸 |
| ヴィラ本町 | 453万円 〜 722万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目4-5 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第一スカイマンション本木 | 978万円 〜 1,631万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目10-6 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| ラフィーヌ千葉 | 1,313万円 〜 1,679万円 | 千葉県千葉市中央区亀井町6-3 |
1981年9月（築44年） 地上4階 / 全2戸 |
| サニング本町 | 800万円 〜 1,451万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目3-12 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンボール千葉中央 | 512万円 〜 2,059万円 | 千葉県千葉市中央区中央2丁目7-10 |
1981年9月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 千葉中央ハイツ | 824万円 〜 2,441万円 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目5-7 |
1982年10月（築43年） 地上11階 / 全61戸 |
| コーポ喜多原 | 915万円 〜 1,404万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目17-8 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| カーサ・フェリーチェ | 1,020万円 〜 1,831万円 | 千葉県千葉市中央区本町3丁目4-1 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SKハイツ | 1,009万円 〜 1,914万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目2-27 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ千葉中央 | 832万円 〜 1,048万円 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目15-3 |
1982年3月（築43年） 地上10階 / 全26戸 |
| メゾン本町 | 723万円 〜 2,156万円 | 千葉県千葉市中央区本町3丁目6-3 |
1984年11月（築41年） 地上9階 / 全78戸 |
| コープ野村稲毛 | 1,545万円 〜 2,860万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目1-4 |
1981年7月（築44年） 地上7階 / 全21戸 |
| 安藤コーポ | 1,023万円 〜 1,298万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目8-3 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレース22 | 1,968万円 〜 3,893万円 | 千葉県千葉市中央区新田町2-12 |
1982年7月（築43年） 地上9階 / 全24戸 |
| ハイツカマタキ | 608万円 〜 979万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目15-12 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーハイツ西千葉 | 1,456万円 〜 2,059万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目8-2 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全18戸 |
| パークプラザ千葉新宿 | 829万円 〜 1,416万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目14-16 |
1982年4月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第2西千葉パーソナルハウス | 1,576万円 〜 2,338万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目21-2 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全19戸 |
| シャルム西千葉 | 1,885万円 〜 2,597万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目8-15 |
1984年11月（築41年） 地上11階 / 全283戸 |
| シティファイブB棟 | 766万円 〜 3,556万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目13-21 |
1983年2月（築42年） 地上9階 / 全44戸 |
| 第17CIマンション | 942万円 〜 1,312万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-12 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドみつわ台 | 995万円 〜 1,345万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目22-2 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全40戸 |
| ローズレジデンス千葉アネックス | 918万円 〜 3,176万円 | 千葉県千葉市中央区新田町39-11 |
1983年11月（築42年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| フェリス西千葉 | 587万円 〜 3,341万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-14 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全21戸 |
| スズキコーポ | 1,189万円 〜 1,444万円 | 千葉県千葉市中央区末広1丁目18-6 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ弥生 | 864万円 〜 1,803万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町4-14 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス稲毛 | 1,229万円 〜 1,454万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町526-5 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全30戸 |
| ドエル黒砂台 | 1,328万円 〜 1,812万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目2-46 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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