東京都東村山市栄町2丁目10-35
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
3,026 万円 56.08m²の部屋
〜4,437 万円 68.16m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】総戸数58戸、地上15階建てのライオンズマンションです。
1/6
【エントランス】正面エントランスです。
2/6
【エントランス】オートロックシステムです。モニター越しに来訪者を確認できます。
3/6
【エントランス】こちらは駐車場側の入り口です。
4/6
【駐車場】駐車場
5/6
【周辺】食品の店おおた久米川店 372m
6/6ライオンズ久米川駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズ久米川駅前の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,026万円 （54万円 / m²） 56.08m²の部屋
〜4,437万円 （65万円 / m²） 68.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(東村山市栄町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 3,097万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,943万円 | 95.0％ |
| 築20年(10年後) | 2,789万円 | 90.1％ |
| 築25年(15年後) | 2,635万円 | 85.1％ |
| 築30年(20年後) | 2,481万円 | 80.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 3,026万円 |
| 5年後(築15年) | 95.0％ | 2,875万円 |
| 10年後(築20年) | 90.1％ | 2,725万円 |
| 15年後(築25年) | 85.1％ | 2,575万円 |
| 20年後(築30年) | 80.1％ | 2,424万円 |
このマンションと、東村山市栄町の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,026万円 (56.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 52万円 / m² |
ライオンズ久米川駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 9.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.14%、 2年前→1年前：-3.72%、 1年前→今年：3.29% ）
東京都の直近3年間の変動（11.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ久米川駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4,380万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,026万円 |
| 買取 | 1,816万円 〜 2,421万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.7万円 / 月 56.08m²の部屋
〜
17.99万円 / 月 68.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ久米川駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ久米川駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 14.2万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 11階 | 2020年12月〜2021年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノート久米川 | 1,501万円 〜 2,123万円 | 東京都東村山市栄町1丁目1-9 |
2014年4月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイザス・ピカ | 973万円 〜 1,538万円 | 東京都東村山市栄町3丁目5-27 |
2014年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オルシア久米川 | 2,834万円 〜 3,873万円 | 東京都東村山市栄町1丁目9 |
2016年9月（築9年） 地上9階 / 全24戸 |
| イリゼ | 1,867万円 〜 3,330万円 | 東京都東村山市本町1丁目10-34 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Placido・K | 1,780万円 〜 2,382万円 | 東京都東村山市栄町1丁目10-13 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デュオ・フォレスト | 1,262万円 〜 2,990万円 | 東京都東村山市久米川町4丁目6-1 |
2015年7月（築10年） 地上6階 / 全18戸 |
| オーベル小川レジデンス | 2,959万円 〜 3,994万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目2-32 |
2015年8月（築10年） 地上10階 / 全105戸 |
| 武蔵野富士見ザ・レジデンス | 2,939万円 〜 4,879万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目2-33 |
2017年1月（築9年） 地上15階 / 全223戸 |
| ヴェルメイユ | 1,079万円 〜 1,745万円 | 東京都小平市小川東町1丁目34-11 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コバルトグリーンプレイス | 1,146万円 〜 1,668万円 | 東京都小平市小川西町4丁目14-15 |
2015年12月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・サンリット | 1,210万円 〜 2,195万円 | 東京都東大和市清水4丁目 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルフォン小平美園町 | 3,991万円 〜 4,563万円 | 東京都小平市美園町2丁目12-2 |
2016年2月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル小平 | 2,642万円 〜 3,329万円 | 東京都小平市大沼町2丁目11-13 |
2016年3月（築10年） 地上8階 / 全31戸 |
| ヒルズ小平 | 1,325万円 〜 1,863万円 | 東京都小平市美園町2丁目21-6 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミルト・ブリーゼ | 1,209万円 〜 2,884万円 | 東京都東大和市清水6丁目 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサーレ小平 | 3,878万円 〜 4,839万円 | 東京都小平市美園町2丁目19-20 |
2017年1月（築9年） 地上6階 / 全53戸 |
| エルブルース | 1,562万円 〜 2,122万円 | 東京都小平市学園西町2丁目15-6 |
2016年5月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| StoneForest | 1,165万円 〜 2,058万円 | 東京都東久留米市滝山3丁目11-8 |
2016年11月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルフォン一橋学園ラヴィアンカーサ | 4,691万円 〜 5,829万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-14 |
2014年2月（築12年） 地上11階 / 全1戸 |
| スカイコートパレス一橋学園 | 1,202万円 〜 1,613万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-22 |
2017年1月（築9年） 地上9階 / 全38戸 |
| ベルジュール一橋学園2 | 3,794万円 〜 4,831万円 | 東京都小平市学園西町1丁目22-3 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全25戸 |
| ルフォンソレイユ小平小川町 | 2,720万円 〜 4,178万円 | 東京都小平市小川町1丁目449-1 |
2014年2月（築12年） 地上8階 / 全149戸 |
| グランドコスモ | 1,104万円 〜 2,865万円 | 東京都東村山市秋津町5丁目6-5 |
2014年10月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビアンくすのき台2 | 4,572万円 〜 5,970万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目13 |
2017年2月（築9年） 地上6階 / 全10戸 |
| ドミール所沢5 | 1,552万円 〜 2,280万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-12 |
2017年3月（築9年） 地上8階 / 全39戸 |
| ラウレア | 973万円 〜 1,233万円 | 埼玉県所沢市大字上安松 |
2015年5月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイパティオ | 949万円 〜 1,203万円 | 埼玉県所沢市大字上安松17-3 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス所沢日吉町 | 3,668万円 〜 7,283万円 | 埼玉県所沢市日吉町10-10 |
2016年7月（築9年） 地上15階 / 全86戸 |
| サンクレイドル武蔵野喜平町 | 3,325万円 〜 3,885万円 | 東京都小平市喜平町1丁目7-28 |
2013年12月（築12年） 地上5階 / 全27戸 |
| オネスト | 1,702万円 〜 2,529万円 | 東京都国分寺市東戸倉1丁目6 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション久米川 | 2,151万円 〜 2,653万円 | 東京都東村山市栄町2丁目12-4 |
1985年7月（築40年） 地上6階 / 全25戸 |
| ライオンズステーションプラザ久米川 | 1,501万円 〜 3,602万円 | 東京都東村山市栄町1丁目10-2 |
1998年2月（築28年） 地上12階 / 全43戸 |
| ライオンズ久米川美彩の杜 | 3,103万円 〜 5,103万円 | 東京都東村山市萩山町5丁目1-1 |
2008年1月（築18年） 地上9階 / 全156戸 |
| ライオンズマンション東村山第2 | 1,788万円 〜 2,025万円 | 東京都東村山市美住町2丁目7-7 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション久米川第3 | 653万円 〜 2,234万円 | 東京都東村山市美住町1丁目15-3 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全45戸 |
| ライオンズガーデン東村山 | 2,152万円 〜 2,674万円 | 東京都東村山市恩多町4丁目2-1 |
1994年12月（築31年） 地上5階 / 全31戸 |
| ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ | 2,527万円 〜 3,697万円 | 東京都東村山市本町2丁目4-6 |
2006年2月（築20年） 地上12階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション萩山 | 2,568万円 〜 3,214万円 | 東京都東村山市萩山町2丁目16-17 |
1988年4月（築38年） 地上5階 / 全76戸 |
| ライオンズプラザ東村山駅前 | 3,424万円 〜 4,204万円 | 東京都東村山市本町2丁目4-7 |
1998年3月（築28年） 地上14階 / 全41戸 |
| ライオンズガーデン萩山 | 2,393万円 〜 2,921万円 | 東京都東村山市萩山町2丁目10-10 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション東村山第5 | 1,968万円 〜 5,228万円 | 東京都東村山市野口町1丁目15-1 |
1999年12月（築26年） 地上8階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション東村山第3 | 482万円 〜 732万円 | 東京都東村山市本町2丁目8-12 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション東村山 | 818万円 〜 2,216万円 | 東京都東村山市本町2丁目9-14 |
1984年2月（築42年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション久米川第2二番館 | 1,711万円 〜 2,277万円 | 東京都東村山市久米川町1丁目35-1 |
1988年8月（築37年） 地上8階 / 全114戸 |
| ライオンズマンション久米川第2一番館 | 1,307万円 〜 2,043万円 | 東京都東村山市久米川町1丁目38-7 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション久米川第5 | 1,284万円 〜 2,145万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目38-13 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション秋津 | 1,076万円 〜 2,304万円 | 東京都東村山市秋津町2丁目22-1 |
1992年1月（築34年） 地上10階 / 全47戸 |
| ライオンズガーデン久米川 | 1,207万円 〜 1,976万円 | 東京都東村山市青葉町1丁目21-3 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズ久米川駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズ久米川駅前から近い順に表示しています
年間1500件以上の査定実績で売却に強い
東京・埼玉で7店舗展開中！！年間1,500件以上の査定実績で、埼玉県・東京都の物件に強い会社です。
おうちの仲介+ はとにかく売却に強い！住み替え・相続・税金・空家問題など、各分野の専門家と共にお客様をサポート。
社員画像
西武線、多摩・所沢エリアはお任せください
弊社は所沢市に本社を置く今期8期目の不動産販売会社です。西武線沿線の多摩エリア(小平市、東久留米市、清瀬市、東村山市、東大和市)、所沢エリア(所沢市、入間市、狭山市、飯能市)を中心に地域密着の営業を行っており、戸建・土地・マンションなど合わせて毎月10件以上の成約をさせて頂いております。
社員画像
「売却成功のコツ、お教えします。」
当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。
社員画像
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
西東京市のマンション査定なら当社にお任せ
イエステーション西東京店は、東伏見駅徒歩2分のお店です。
西東京市内の中古マンションに専門特化して営業活動中です。
ホームズはもちろんの事、各種ポータルサイトに無料で掲載、全国ネットワークの力を生かして会員のお客様をご紹介、新聞折り込みチラシやポスティングにも力を入れております。
社員画像
お客様目線で『理想の売却』を実現!!
当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー２１』に加盟！より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズ久米川駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東村山市栄町2丁目10-35 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2015年6月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
