価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都東村山市本町2丁目8-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
535 万円 17.55m²の部屋
〜811 万円 23.4m²の部屋
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店舗内観
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション東村山第3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格550万円 |
21.6m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格580万円 |
17.55m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
18.9m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
535万円 17.55m²の部屋 30万円 / m²
〜811万円 23.4m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション東村山第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 640万円 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 440万円 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2020年11月 |
| 510万円 | 18.80m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 550万円 | 20.06m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
| 540万円 | 18.80m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 530万円 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 550万円 | 20.06m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 570万円 | 18.80m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 600万円 | 18.80m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 550万円 | 20.06m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 420万円 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 460万円 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 495万円 | 19.50m² | 1R / 2階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 480万円 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 480万円 | 20.06m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 535万円 |
| 買取 | 321万円 〜 428万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.84万円 17.55m²の部屋
〜5.74万円 23.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション東村山第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.42% 、 2年前→1年前：8.62% 、 1年前→今年：-3.75% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション東村山第3 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東村山市本町2丁目8-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】《エントランス》エントランス周りもしっかりと清掃されており管理体制も整っています
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 泰洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トキワ第2マンション | 719万円 〜 1,757万円 | 東京都東村山市本町2丁目14-18 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンテプラザ東村山 | 2,216万円 〜 3,024万円 | 東京都東村山市本町2丁目17-4 |
1992年4月（築33年） 地上11階 / 全46戸 |
| ウイングコート久米川 | 418万円 〜 550万円 | 東京都東村山市久米川町4丁目23-2 |
1990年9月（築34年） 地上3階 / 全16戸 |
| エミネンス東村山 | 837万円 〜 1,385万円 | 東京都東村山市本町2丁目3-2 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティコーポパルナス東村山パート5 | 752万円 〜 1,401万円 | 東京都東村山市野口町1丁目29-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| レポーズ | 2,178万円 〜 2,582万円 | 東京都東村山市久米川町4丁目8-8 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルトモミ | 1,584万円 〜 2,115万円 | 東京都東村山市本町3丁目5-36 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビューパレス | 1,618万円 〜 1,958万円 | 東京都東村山市諏訪町1丁目20-19 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルシオン・ミスミ | 1,693万円 〜 1,968万円 | 東京都東村山市美住町2丁目3-13 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全2戸 |
| 東村山パーク・ホームズ | 1,764万円 〜 2,768万円 | 東京都東村山市久米川町3丁目29-27 |
1991年4月（築34年） 地上3階 / 全30戸 |
| プランドール | 2,011万円 〜 2,394万円 | 東京都東村山市本町1丁目10-2 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| レジデンスM・C | 1,538万円 〜 1,851万円 | 東京都東村山市本町1丁目8-2 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| シティーコーポパルナス久米川 | 1,485万円 〜 1,907万円 | 東京都東村山市本町4丁目2-1 |
1991年11月（築33年） 地上5階 / 全42戸 |
| アメニティ・パレス・M | 1,033万円 〜 2,313万円 | 東京都東村山市本町4丁目12-9 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全3戸 |
| メヌエット東村山 | 1,411万円 〜 1,585万円 | 東京都東村山市廻田町1丁目10-21 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| ブランネージュ | 591万円 〜 785万円 | 東京都東村山市栄町2丁目11-7 |
1990年5月（築34年） 地上5階 / 全1戸 |
| ヴェルヌーブ | 884万円 〜 2,055万円 | 東京都東村山市栄町2丁目11-8 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久米川第3 | 680万円 〜 2,290万円 | 東京都東村山市美住町1丁目15-3 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全45戸 |
| ラレーブ久米川 | 506万円 〜 1,165万円 | 東京都東村山市栄町2丁目16-18 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドール久米川 | 1,497万円 〜 2,090万円 | 東京都東村山市栄町2丁目10-2 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルニド久米川 | 585万円 〜 1,603万円 | 東京都東村山市栄町2丁目2-14 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全51戸 |
| フラットサカエ | 898万円 〜 1,137万円 | 東京都東村山市栄町2丁目16-20 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベスト所沢 | 1,442万円 〜 2,628万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津96-1 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全89戸 |
| マンハイム | 1,496万円 〜 1,813万円 | 東京都東村山市栄町3丁目4-1 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ所沢 | 1,456万円 〜 2,238万円 | 東京都東村山市久米川町5丁目37-13 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全74戸 |
| プロスパー・トウマ | 1,304万円 〜 1,877万円 | 東京都東村山市栄町3丁目5-11 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リシェス久米川2号館 | 2,082万円 〜 3,290万円 | 東京都東村山市栄町1丁目6-2 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 第3市川マンション | 1,802万円 〜 2,220万円 | 東京都東村山市恩多町3丁目36-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル市川 | 1,401万円 〜 1,703万円 | 東京都東村山市恩多町3丁目37-26 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全2戸 |
| Aifort久米川2 | 1,830万円 〜 2,394万円 | 東京都東村山市栄町2丁目4-1 |
1989年8月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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