この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都東久留米市滝山3丁目11-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,090 万円 26.23m²の部屋
〜1,913 万円 40.55m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,090万円 26.23m²の部屋 42万円 / m²
〜1,913万円 40.55m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東久留米市滝山)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東久留米市滝山 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 748万円 | 100% |
築10年(2年後) | 734万円 | 98.1% |
築15年(7年後) | 698万円 | 93.2% |
築20年(12年後) | 661万円 | 88.3% |
築25年(17年後) | 625万円 | 83.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,090万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 1,069万円 | 98.1% |
7年後 (築15年) | 1,016万円 | 93.2% |
12年後 (築20年) | 963万円 | 88.3% |
17年後 (築25年) | 910万円 | 83.5% |
このマンションと、東久留米市滝山の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,090万円 (26.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,090万円 |
買取 | 654万円 〜 872万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.76万円 26.23m²の部屋
〜9.75万円 40.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
StoneForest周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 15.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.78% 、 2年前→1年前:4.42% 、 1年前→今年:-0.88% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
東久留米市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | StoneForest |
---|---|
所在地 | 東京都東久留米市滝山3丁目11-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパーヤマザキ 滝山店 まで645m
【周辺】COOP花小金井店まで874m
【周辺】セブンイレブン小平大沼町まで376m
【周辺】ドイト 東久留米店 まで570m
【周辺】島忠HOME’S(島忠ホームズ) 小平店 まで583m
【周辺】びっくりドンキー 小平大沼店 まで555m
【周辺】エネオスまで40m
【周辺】公立昭和病院まで1367m
【周辺】デンキチ小平店 まで615m
築年月(築年数) | 2016年11月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンクレイドル小平 | 2,599万円 〜 3,836万円 | 東京都小平市大沼町2丁目11-13 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全31戸 |
カサーレ小平 | 3,902万円 〜 4,827万円 | 東京都小平市美園町2丁目19-20 |
2017年1月(築8年) 地上6階 / 全53戸 |
ルフォン小平美園町 | 3,947万円 〜 4,474万円 | 東京都小平市美園町2丁目12-2 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドソレイユ4 | 1,541万円 〜 3,203万円 | 東京都小平市花小金井7丁目24-11 |
2017年10月(築7年) 地上4階 / 全20戸 |
ザ・パークハウス花小金井フロント | 4,431万円 〜 6,111万円 | 東京都小平市花小金井1丁目4-33 |
2017年7月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラン・フルール | 1,635万円 〜 3,602万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目18-14 |
2014年11月(築10年) 地上10階 / 全25戸 |
ザ・パークハウス花小金井ガーデンI棟 | 4,675万円 〜 6,246万円 | 東京都小平市鈴木町2丁目 |
2016年7月(築8年) 地上6階 / 全468戸 |
SORA | 2,376万円 〜 4,423万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目19-3 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全45戸 |
Amenity萌木 | 1,299万円 〜 3,510万円 | 東京都小平市花小金井南町2丁目3-18 |
2014年11月(築10年) 地上5階 / 全15戸 |
シティテラス小金井公園H棟 | 5,151万円 〜 6,882万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目3-16 |
2018年1月(築7年) 地上8階 / 全922戸 |
キャッスル・M | 1,908万円 〜 3,007万円 | 東京都西東京市芝久保町2丁目13-3 |
2015年12月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ひばりが丘フィールズ1番街 | 3,547万円 〜 4,774万円 | 東京都東久留米市ひばりが丘団地8-13 |
2015年2月(築10年) 地上11階 / 全144戸 |
プレミストひばりが丘シーズンビュー | 4,117万円 〜 5,191万円 | 東京都西東京市ひばりが丘3丁目2-17 |
2018年8月(築6年) 地上8階 / 全141戸 |
サンクレイドル西東京 | 3,412万円 〜 5,300万円 | 東京都西東京市芝久保町2丁目13-19 |
2018年7月(築6年) 地上5階 / 全72戸 |
ひばりが丘フィールズ2番街 | 3,958万円 〜 4,945万円 | 東京都東久留米市ひばりが丘団地5-28 |
2015年7月(築9年) 地上10階 / 全156戸 |
シティテラスひばりが丘テラスB | 3,911万円 〜 4,898万円 | 東京都西東京市ひばりが丘3丁目4-5 |
2017年1月(築8年) 地上11階 / 全343戸 |
ひばりが丘フィールズけやき通り | 4,025万円 〜 5,243万円 | 東京都西東京市ひばりが丘3丁目5-22 |
2015年10月(築9年) 地上10階 / 全119戸 |
シティテラスひばりが丘テラスD | 3,540万円 〜 4,526万円 | 東京都西東京市ひばりが丘3丁目4-12 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全110戸 |
スカイコートパレス一橋学園 | 1,193万円 〜 1,597万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-22 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレミストひばりが丘 | 4,320万円 〜 5,836万円 | 東京都西東京市ひばりが丘3丁目2-53 |
2018年1月(築7年) 地上11階 / 全206戸 |
オルシア久米川 | 3,015万円 〜 3,835万円 | 東京都東村山市栄町1丁目9 |
2016年8月(築8年) 地上9階 / 全25戸 |
パークホームズ田無ザガーデン | 4,533万円 〜 6,290万円 | 東京都西東京市田無町4丁目12-3 |
2018年11月(築6年) 地上14階 / 全170戸 |
エルブルース | 1,547万円 〜 2,096万円 | 東京都小平市学園西町2丁目15-6 |
2016年5月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズ久米川駅前 | 3,101万円 〜 4,278万円 | 東京都東村山市栄町2丁目10-35 |
2015年6月(築9年) 地上15階 / 全58戸 |
ベルジュール一橋学園2 | 3,841万円 〜 4,871万円 | 東京都小平市学園西町1丁目22-3 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全25戸 |
ザ・レジデンスひばりが丘 | 5,487万円 〜 8,073万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目6-9 |
2018年8月(築6年) 地上10階 / 全270戸 |
Brillia小金井桜町 | 3,947万円 〜 6,445万円 | 東京都小金井市桜町2丁目1-22 |
2016年5月(築8年) 地上8階 / 全114戸 |
GRANDSOLEILTANASHI | 1,334万円 〜 3,483万円 | 東京都西東京市田無町3丁目3-2 |
2018年7月(築6年) 地上7階 / 全14戸 |
AZEST田無 | 1,566万円 〜 2,157万円 | 東京都西東京市西原町1丁目1-11 |
2015年8月(築9年) 地上8階 / 全84戸 |
アートフルひばりサクセス | 1,627万円 〜 4,191万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目4-6 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全33戸 |
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