ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市花見川区ダイユウビル本郷

ダイユウビル本郷 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目5-33

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,012 万円 25.52m²の部屋

1,842 万円 39.87m²の部屋

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  • 【エントランス】宅配ロッカー

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  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで180m」

    【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで180m」

    4/4

ダイユウビル本郷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ダイユウビル本郷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 ダイユウビル本郷2階6.8万円

賃貸募集中

賃料 6.8万円

25.74m² ワンルーム 南東 物件詳細

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ダイユウビル本郷は売ったらいくら?参考査定価格

1,012万円 (40万円 / m²) 25.52m²の部屋

1,842万円 (46万円 / m²) 39.87m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市花見川区幕張本郷)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市花見川区幕張本郷のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 898万円 100%
築15年(5年後) 844万円 94.0%
築20年(10年後) 790万円 87.9%
築25年(15年後) 735万円 81.9%
築30年(20年後) 681万円 75.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25.52㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 1,012万円
5年後(築15年) 94.0% 951万円
10年後(築20年) 87.9% 890万円
15年後(築25年) 81.9% 829万円
20年後(築30年) 75.8% 767万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市花見川区幕張本郷の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,012万円 (25.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 45万円 / m²

ダイユウビル本郷周辺の中古マンション価格推移情報

ダイユウビル本郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.06%、 2年前→1年前:-4.30%、 1年前→今年:4.52%

千葉県の直近3年間の変動(8.05% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市花見川区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,012万円
買取 607万円 〜 810万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイユウビル本郷は貸したらいくら?参考賃料

6.76万円 / 月 25.52m²の部屋

11.73万円 / 月 39.87m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイユウビル本郷の賃料掲載履歴(61件)

ダイユウビル本郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイユウビル本郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 25.52m² 1R / 3階 2025年6月
7万円 / 月 25.74m² 1R / 3階 2025年4月〜2025年5月
7.1万円 / 月 25.74m² 1R / 4階 2025年2月
6.6万円 / 月 25.52m² 1R / 2階 2025年1月
7.3万円 / 月 25.74m² 1R / 2階 2024年10月〜2024年12月
6.7万円 / 月 25.00m² 1R / 4階 2024年9月
7.5万円 / 月 34.00m² 1R / 3階 2024年4月〜2024年7月
7.1万円 / 月 25.00m² 1R / 4階 2024年4月〜2024年5月
6.3万円 / 月 25.00m² 1R / 2階 2024年4月
6.5万円 / 月 25.00m² 1R / 3階 2024年2月〜2024年3月
6.6万円 / 月 25.00m² 1R / 2階 2024年1月
6.4万円 / 月 25.00m² 1R / 3階 2023年8月〜2023年10月
7万円 / 月 25.00m² 1R / 4階 2023年8月〜2023年9月
6.3万円 / 月 25.00m² 1R / 2階 2023年3月〜2023年4月
6.4万円 / 月 25.00m² 1R / 3階 2023年2月〜2023年3月
6.7万円 / 月 25.00m² 1R / 3階 2023年3月
6.7万円 / 月 25.00m² 1R / 4階 2022年12月〜2023年2月
6.3万円 / 月 25.00m² 1R / 2階 2022年9月〜2023年1月
6.3万円 / 月 25.00m² 1R / 2階 2022年10月〜2022年12月
6.7万円 / 月 25.00m² 1R / 3階 2022年5月〜2022年9月
6.5万円 / 月 25.00m² 1R / 3階 2022年8月〜2022年9月
6.5万円 / 月 25.52m² 1R / 3階 2021年10月〜2022年2月
6.3万円 / 月 25.74m² 1R / 2階 2021年10月〜2022年2月
6.7万円 / 月 25.74m² 1R / 3階 2022年2月
6.3万円 / 月 25.74m² 1R / 2階 2021年11月〜2022年1月
6.7万円 / 月 25.74m² 1R / 4階 2021年12月〜2022年1月
6.7万円 / 月 25.74m² 1R / 4階 2021年12月〜2022年1月
6.7万円 / 月 25.74m² 1R / 3階 2021年12月〜2022年1月
6.9万円 / 月 25.74m² 1R / 5階 2021年10月〜2021年11月
6.9万円 / 月 25.74m² 1R / 5階 2021年10月〜2021年11月
6.8万円 / 月 25.74m² 1R / 2階 2021年8月〜2021年10月
7.2万円 / 月 25.74m² 1R / 5階 2021年6月〜2021年9月
6.8万円 / 月 25.52m² 1R / 3階 2021年6月〜2021年9月
6.8万円 / 月 25.74m² 1R / 2階 2021年6月〜2021年9月
6.8万円 / 月 25.74m² 1R / 2階 2021年6月〜2021年9月
7.5万円 / 月 25.74m² 1R / 5階 2021年8月〜2021年9月
6.6万円 / 月 25.52m² 1R / 2階 2021年2月
6.6万円 / 月 25.52m² 1R / 2階 2020年9月〜2021年1月
6.4万円 / 月 25.52m² 1R / 3階 2020年3月〜2020年4月
6.3万円 / 月 25.74m² 1R / 2階 2020年1月
6.5万円 / 月 25.74m² 1R / 4階 2019年10月〜2019年12月
6.5万円 / 月 25.74m² 1R / 3階 2019年10月〜2019年12月
6.5万円 / 月 25.74m² 1R / 3階 2019年10月〜2019年12月
7.6万円 / 月 34.80m² 1R / 3階 2019年10月〜2019年12月
6.3万円 / 月 25.74m² 1R / 2階 2019年11月〜2019年12月
8.1万円 / 月 34.80m² 1R / 3階 2018年9月〜2019年9月
7万円 / 月 25.74m² 1R / 3階 2019年7月〜2019年9月
7万円 / 月 25.74m² 1R / 4階 2019年9月
7万円 / 月 25.74m² 1R / 3階 2019年9月
7.6万円 / 月 25.74m² 1R / 5階 2019年6月〜2019年8月
6.8万円 / 月 25.74m² 1R / 2階 2019年4月〜2019年5月
7万円 / 月 25.74m² 1R / 3階 2019年3月〜2019年4月
7万円 / 月 25.74m² 1R / 4階 2018年8月〜2018年12月
7.2万円 / 月 25.74m² 1R / 5階 2018年9月〜2018年12月
6.8万円 / 月 25.74m² 1R / 2階 2018年11月〜2018年12月
7.2万円 / 月 25.74m² 1R / 5階 2018年3月
7万円 / 月 25.74m² 1R / 3階 2018年3月
6.8万円 / 月 25.52m² 1R / 3階 2018年3月
7.6万円 / 月 25.74m² 1R / 5階 2017年12月〜2018年1月
6.8万円 / 月 25.74m² 1R / 2階 2017年12月〜2018年1月
6.3万円 / 月 25.52m² 1R / 2階 2017年12月〜2018年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセレントシティ幕張本郷7丁目フォレストヒルズ 2,676万円 〜 3,531万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目7-34 2015年8月(築10年)
地上5階 / 全72戸
オーベル幕張本郷 2,659万円 〜 3,623万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目11-1 2017年3月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
エクセレントシティ幕張本郷 2,825万円 〜 3,232万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目10-9 2014年11月(築11年)
地上4階 / 全25戸
ラクラスガーデン 2,934万円 〜 4,220万円 千葉県習志野市屋敷2丁目3-1 2014年2月(築12年)
地上11階 / 全185戸
グランドゥール本郷 2,613万円 〜 4,137万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目22-1 2016年6月(築10年)
地上4階 / 全16戸
パルテール習志野 2,026万円 〜 3,522万円 千葉県習志野市本大久保4丁目12-3 2016年3月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
煌楼大久保Sta. 2,014万円 〜 3,942万円 千葉県習志野市大久保1丁目24-3 2017年8月(築8年)
地上5階 / 全6戸
サンクレイドル津田沼 3,176万円 〜 3,792万円 千葉県習志野市藤崎2丁目3-31 2015年2月(築11年)
地上6階 / 全43戸
パークフロントレジデンス 1,413万円 〜 2,467万円 千葉県千葉市美浜区浜田2丁目 2014年9月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
グレースK津田沼 3,741万円 〜 4,634万円 千葉県習志野市津田沼3丁目10-13 2015年3月(築11年)
地上6階 / 全15戸
サンフェリーチェ 2,017万円 〜 3,317万円 千葉県習志野市津田沼5丁目10-12 2014年3月(築12年)
地上7階 / 全27戸
ロイヤルスリー 1,570万円 〜 2,102万円 千葉県習志野市津田沼6丁目12-9 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセレントシティ津田沼 4,095万円 〜 5,229万円 千葉県船橋市前原東1丁目14-20 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全28戸
ブラントゥール 1,150万円 〜 1,644万円 千葉県船橋市前原西2丁目21-14 2013年11月(築12年)
地上5階 / 全5戸
ユトリシア五番街 2,780万円 〜 3,852万円 千葉県習志野市東習志野2丁目18-55 2015年7月(築11年)
地上14階 / 全272戸
RainbowHeartM 2,416万円 〜 3,879万円 千葉県船橋市前原西2丁目12-1 2017年6月(築9年)
地上14階 / 全 - 戸
グリシーヌ・ユイット 2,393万円 〜 3,491万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-40 2014年9月(築11年)
地上7階 / 全18戸
Plusfort奏の杜 1,725万円 〜 3,685万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-8 2014年9月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
レオ参拾八番館 1,518万円 〜 2,222万円 千葉県習志野市奏の杜3丁目12-11 2014年4月(築12年)
地上5階 / 全34戸
ベルヴュコート津田沼 2,334万円 〜 5,098万円 千葉県習志野市谷津7丁目11-3 2014年8月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
you8 2,576万円 〜 4,606万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-21 2014年8月(築11年)
地上6階 / 全25戸
LEO四拾伍番館 1,248万円 〜 2,156万円 千葉県習志野市谷津7丁目4-26 2016年9月(築9年)
地上4階 / 全31戸
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス 4,296万円 〜 7,484万円 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-1 2015年6月(築11年)
地上13階 / 全869戸
ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス 4,646万円 〜 9,722万円 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-2 2015年6月(築11年)
地上24階 / 全869戸
サプール津田沼 1,337万円 〜 3,160万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目6-19 2016年4月(築10年)
地上5階 / 全43戸
ブランズ津田沼奏の杜 4,340万円 〜 6,774万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目12-26 2014年11月(築11年)
地上8階 / 全59戸
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス 5,468万円 〜 7,643万円 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-3 2015年6月(築11年)
地上24階 / 全376戸
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス 5,038万円 〜 9,137万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目10-1 2016年8月(築9年)
地上14階 / 全291戸
ブランズシティ津田沼奏の杜 3,958万円 〜 6,974万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目9 2016年1月(築10年)
地上13階 / 全182戸
THETERRACE 1,259万円 〜 2,280万円 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目18-34 2016年2月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイユウビル本郷の売却に強い不動産会社 5社

ダイユウビル本郷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイユウビル本郷から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
3.7
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
6.5
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
9.3
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
株式会社プラット
物件から
29.0
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社デコラ
物件から
36.0
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

ダイユウビル本郷の物件概要

マンション名称 ダイユウビル本郷
所在地
千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目5-33 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 幕張本郷駅 徒歩5分(約400m)
  • 京成本線 / 京成大久保駅 徒歩20分(約1.53km)
  • 京成千葉線 / 京成幕張本郷駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ダイユウビル本郷1R2階間取り

    1R 2階

    1/23
  • ダイユウビル本郷1R2階間取り

    1R 2階

    2/23
  • ダイユウビル本郷1R2階間取り

    1R 2階

    3/23
  • ダイユウビル本郷1R2階間取り

    1R 2階

    4/23
  • ダイユウビル本郷1R2階間取り

    1R 2階

    5/23
  • ダイユウビル本郷1R2階間取り

    1R 2階

    6/23
  • ダイユウビル本郷1R2階間取り

    1R 2階

    7/23
  • ダイユウビル本郷1R2階間取り

    1R 2階

    8/23
  • ダイユウビル本郷1R3階間取り

    1R 3階

    9/23
  • ダイユウビル本郷1R3階間取り

    1R 3階

    10/23
  • ダイユウビル本郷1R3階間取り

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築年月(築年数) 2015年10月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 26戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

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更新日:2025年7月9日