京都府京都市左京区岡崎円勝寺町91
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
5,059 万円 66.28m²の部屋
〜8,962 万円 91.37m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
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《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
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センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!
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不動産業23年目のスタッフが対応致します
当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。
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東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!
京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!
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創業30年以上!スピーディーに対応します
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5,059万円 (76万円 / m²) 66.28m²の部屋
〜8,962万円 (98万円 / m²) 91.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(京都市左京区岡崎円勝寺町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 5,772万円 | 100% |
築25年(2年後) | 5,623万円 | 97.4% |
築30年(7年後) | 5,244万円 | 90.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 5,059万円 |
2年後(築25年) | 97.4% | 4,929万円 |
7年後(築30年) | 90.9% | 4,597万円 |
このマンションと、京都市左京区岡崎円勝寺町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,059万円 (66.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
76万円 / m² | 82万円 / m² |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドヒルズ岡崎神宮道が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8,800万円 | 86.17m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,059万円 |
買取 | 3,036万円 〜 4,047万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
19.82万円 / 月 66.28m²の部屋
〜
30.57万円 / 月 91.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドヒルズ岡崎神宮道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドヒルズ岡崎神宮道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
25万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドヒルズ岡崎神宮道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 9.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.04%、 2年前→1年前:2.88%、 1年前→今年:4.73% )
京都府の直近3年間の変動(12.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドヒルズ岡崎神宮道 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市左京区岡崎円勝寺町91 |
交通 |
|
【外観】外観
1/7【外観】エントランス
2/7【外観】
3/7【外観】エントランスホール
4/7【外観】
5/7【周辺】京大病院(1370m)
6/7【周辺】京都市立錦林小学校(1070m)
7/7築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マジェス京都岡崎 | 4,741万円 〜 8,388万円 | 京都府京都市左京区南禅寺草川町38-1 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全64戸 |
プレサンス京都神宮道 | 1,359万円 〜 3,942万円 | 京都府京都市東山区西町135 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全50戸 |
イトーピア東山紫源苑 | 9,607万円 〜 1億 6,102万円 | 京都府京都市東山区粟田口三条坊町14-1 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全64戸 |
ウイング東山 | 1,888万円 〜 5,068万円 | 京都府京都市東山区梅宮町484-3 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全23戸 |
プレサンス京都東山CityLife | 993万円 〜 1,500万円 | 京都府京都市東山区北木之元町522 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全32戸 |
エクセルミヤケ | 1,455万円 〜 2,125万円 | 京都府京都市左京区和国町373-1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全26戸 |
クレアガーデン京都岡崎 | 5,781万円 〜 1億 7,683万円 | 京都府京都市左京区岡崎天王町52 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全34戸 |
サザンテラス不破 | 1,705万円 〜 2,113万円 | 京都府京都市左京区石原町281-4 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全4戸 |
フォルム聖護院別邸 | 4,380万円 〜 6,550万円 | 京都府京都市左京区岡崎入江町24 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全38戸 |
サムティ京都祇園 | 925万円 〜 1,416万円 | 京都府京都市東山区梅本町258-1 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全46戸 |
K'zALLAY | 2,418万円 〜 6,025万円 | 京都府京都市左京区東丸太町43-6 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全16戸 |
トーセイあをき | 1,501万円 〜 2,102万円 | 京都府京都市左京区聖護院西町19-5 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全7戸 |
イーグルコート聖護院 | 2,874万円 〜 5,696万円 | 京都府京都市左京区聖護院川原町4-14 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全30戸 |
ファミール聖護院冷泉通り | 5,303万円 〜 7,063万円 | 京都府京都市左京区下堤町91-7 |
2001年7月(築24年) 地上6階 / 全42戸 |
プレサンス京大南 | 1,370万円 〜 3,890万円 | 京都府京都市左京区東丸太町15 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全49戸 |
ステラム | 1,742万円 〜 2,829万円 | 京都府京都市中京区恵比須町534-18 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全44戸 |
アルス丸太町山水庵 | 3,735万円 〜 8,596万円 | 京都府京都市左京区東丸太町5 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全28戸 |
グランクール河原町二条 | 8,984万円 〜 1億 2,696万円 | 京都府京都市中京区清水町341-11 |
2001年6月(築24年) 地上11階 / 全173戸 |
サンクタス鴨川別邸 | 9,873万円 〜 1億 3,517万円 | 京都府京都市中京区末丸町541-18 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全34戸 |
ヴァンテアンギオン | 1,550万円 〜 2,210万円 | 京都府京都市東山区祇園町南側570-46 |
2002年6月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
藤和河原町二条ホームズ | 5,730万円 〜 1億 156万円 | 京都府京都市中京区清水町341-4 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全77戸 |
トゥニール河原町 | 3,411万円 〜 6,362万円 | 京都府京都市中京区清水町364-5 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全19戸 |
リソシエ鴨川グランディス | 3,412万円 〜 1億 2,954万円 | 京都府京都市中京区末丸町541 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全51戸 |
アールヴェール河原町二条 | 4,685万円 〜 1億 194万円 | 京都府京都市中京区清水町341-8 |
2003年10月(築22年) 地上11階 / 全99戸 |
國松ビルウッドテック國松 | 1,713万円 〜 2,536万円 | 京都府京都市中京区指物町323 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全16戸 |
リバーサイド四条縄手 | 1,624万円 〜 2,931万円 | 京都府京都市東山区亀井町37-2 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全31戸 |
井筒ホームズ河原町 | 1,487万円 〜 2,021万円 | 京都府京都市上京区駒之町560 |
2001年7月(築24年) 地上5階 / 全24戸 |
ベラジオ御所東 | 1,422万円 〜 2,003万円 | 京都府京都市上京区伊勢屋町408 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全49戸 |
エンヴィ寺ノ前 | 988万円 〜 2,252万円 | 京都府京都市左京区鹿ケ谷西寺ノ前町36 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全36戸 |
CASA大和大路 | 1,389万円 〜 2,968万円 | 京都府京都市東山区博多町74-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
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プライスマップのポイント
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください