ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市左京区グランドヒルズ岡崎神宮道

グランドヒルズ岡崎神宮道はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市左京区岡崎円勝寺町91

参考査定価格 情報更新:2024年12月5日

5,059 万円 66.28m²の部屋

8,962 万円 91.37m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グランドヒルズ岡崎神宮道の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドヒルズ岡崎神宮道の売却に強い不動産会社 11社

グランドヒルズ岡崎神宮道の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドヒルズ岡崎神宮道から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
1.4
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
2.0
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
2.1
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
2.2
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
2.2
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
2.5
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
3.3
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
山口ハウジング株式会社
物件から
3.7
  • 京都府京都市左京区下鴨東本町26-3 デミ洛ビル2階
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩14分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 京都市バス「下鴨東本町」停下車 徒歩1分

不動産業23年目のスタッフが対応致します

当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者山口 喬史
  • 免許番号京都府知事(01)第014570号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
4.4
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号
ソーワホーム株式会社
物件から
6.1
  • 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目55番地
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩13分

創業30年以上!スピーディーに対応します

創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。

社員画像

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  • 代表者松田 泰典
  • 免許番号京都府知事(8)第9185号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
8.1
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
  • 阪急嵐山線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

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  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号

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グランドヒルズ岡崎神宮道は売ったらいくら?参考査定価格

5,059万円 (76万円 / m²) 66.28m²の部屋

8,962万円 (98万円 / m²) 91.37m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市左京区岡崎円勝寺町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

京都市左京区岡崎円勝寺町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 5,772万円 100%
築25年(2年後) 5,623万円 97.4%
築30年(7年後) 5,244万円 90.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.28㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 5,059万円
2年後(築25年) 97.4% 4,929万円
7年後(築30年) 90.9% 4,597万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市左京区岡崎円勝寺町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

5,059万円 (66.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
76万円 / m² 82万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドヒルズ岡崎神宮道が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8,800万円 86.17m² 3LDK / 2階 2018年9月〜2018年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 5,059万円
買取 3,036万円 〜 4,047万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドヒルズ岡崎神宮道は貸したらいくら?参考賃料

19.82万円 / 月 66.28m²の部屋

30.57万円 / 月 91.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドヒルズ岡崎神宮道の賃料掲載履歴(1件)

グランドヒルズ岡崎神宮道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドヒルズ岡崎神宮道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
25万円 / 月 66.00m² 2LDK / 5階 2024年5月〜2024年7月

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グランドヒルズ岡崎神宮道周辺の中古マンション価格推移情報

グランドヒルズ岡崎神宮道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年12月9日]

京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 9.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.04%、 2年前→1年前:2.88%、 1年前→今年:4.73%

京都府の直近3年間の変動(12.40% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市左京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グランドヒルズ岡崎神宮道
所在地 京都府京都市左京区岡崎円勝寺町91
交通
  • 京都地下鉄東西線 / 東山駅 徒歩8分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/7
  • 【外観】エントランス

    【外観】エントランス

    2/7
  • 【外観】

    【外観】

    3/7
  • 【外観】エントランスホール

    【外観】エントランスホール

    4/7
  • 【外観】

    【外観】

    5/7
  • 【周辺】京大病院(1370m)

    【周辺】京大病院(1370m)

    6/7
  • 【周辺】京都市立錦林小学校(1070m)

    【周辺】京都市立錦林小学校(1070m)

    7/7
築年月(築年数) 2002年2月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 44戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]

グランドヒルズ岡崎神宮道の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マジェス京都岡崎 4,741万円 〜 8,388万円 京都府京都市左京区南禅寺草川町38-1 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全64戸
プレサンス京都神宮道 1,359万円 〜 3,942万円 京都府京都市東山区西町135 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全50戸
イトーピア東山紫源苑 9,607万円 〜 1億 6,102万円 京都府京都市東山区粟田口三条坊町14-1 2004年1月(築21年)
地上5階 / 全64戸
ウイング東山 1,888万円 〜 5,068万円 京都府京都市東山区梅宮町484-3 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全23戸
プレサンス京都東山CityLife 993万円 〜 1,500万円 京都府京都市東山区北木之元町522 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全32戸
エクセルミヤケ 1,455万円 〜 2,125万円 京都府京都市左京区和国町373-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全26戸
クレアガーデン京都岡崎 5,781万円 〜 1億 7,683万円 京都府京都市左京区岡崎天王町52 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全34戸
サザンテラス不破 1,705万円 〜 2,113万円 京都府京都市左京区石原町281-4 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全4戸
フォルム聖護院別邸 4,380万円 〜 6,550万円 京都府京都市左京区岡崎入江町24 2001年6月(築24年)
地上5階 / 全38戸
サムティ京都祇園 925万円 〜 1,416万円 京都府京都市東山区梅本町258-1 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全46戸
K'zALLAY 2,418万円 〜 6,025万円 京都府京都市左京区東丸太町43-6 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全16戸
トーセイあをき 1,501万円 〜 2,102万円 京都府京都市左京区聖護院西町19-5 2003年4月(築22年)
地上4階 / 全7戸
イーグルコート聖護院 2,874万円 〜 5,696万円 京都府京都市左京区聖護院川原町4-14 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全30戸
ファミール聖護院冷泉通り 5,303万円 〜 7,063万円 京都府京都市左京区下堤町91-7 2001年7月(築24年)
地上6階 / 全42戸
プレサンス京大南 1,370万円 〜 3,890万円 京都府京都市左京区東丸太町15 2002年6月(築23年)
地上7階 / 全49戸
ステラム 1,742万円 〜 2,829万円 京都府京都市中京区恵比須町534-18 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全44戸
アルス丸太町山水庵 3,735万円 〜 8,596万円 京都府京都市左京区東丸太町5 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全28戸
グランクール河原町二条 8,984万円 〜 1億 2,696万円 京都府京都市中京区清水町341-11 2001年6月(築24年)
地上11階 / 全173戸
サンクタス鴨川別邸 9,873万円 〜 1億 3,517万円 京都府京都市中京区末丸町541-18 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全34戸
ヴァンテアンギオン 1,550万円 〜 2,210万円 京都府京都市東山区祇園町南側570-46 2002年6月(築23年)
地上5階 / 全20戸
藤和河原町二条ホームズ 5,730万円 〜 1億 156万円 京都府京都市中京区清水町341-4 2000年3月(築25年)
地上11階 / 全77戸
トゥニール河原町 3,411万円 〜 6,362万円 京都府京都市中京区清水町364-5 2004年1月(築21年)
地上10階 / 全19戸
リソシエ鴨川グランディス 3,412万円 〜 1億 2,954万円 京都府京都市中京区末丸町541 2000年10月(築25年)
地上7階 / 全51戸
アールヴェール河原町二条 4,685万円 〜 1億 194万円 京都府京都市中京区清水町341-8 2003年10月(築22年)
地上11階 / 全99戸
國松ビルウッドテック國松 1,713万円 〜 2,536万円 京都府京都市中京区指物町323 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全16戸
リバーサイド四条縄手 1,624万円 〜 2,931万円 京都府京都市東山区亀井町37-2 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全31戸
井筒ホームズ河原町 1,487万円 〜 2,021万円 京都府京都市上京区駒之町560 2001年7月(築24年)
地上5階 / 全24戸
ベラジオ御所東 1,422万円 〜 2,003万円 京都府京都市上京区伊勢屋町408 2002年2月(築23年)
地上11階 / 全49戸
エンヴィ寺ノ前 988万円 〜 2,252万円 京都府京都市左京区鹿ケ谷西寺ノ前町36 2001年5月(築24年)
地上7階 / 全36戸
CASA大和大路 1,389万円 〜 2,968万円 京都府京都市東山区博多町74-1 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全15戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランドヒルズ岡崎神宮道を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドヒルズ岡崎神宮道の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドヒルズ岡崎神宮道の売り時ですか?
グランドヒルズ岡崎神宮道がある京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で9.95%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.04%、2年前→1年前:2.88%、1年前→今年:4.73%)
京都府の直近3年間の変動(12.40%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年12月9日

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