ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市上京区ベラジオ御所東

ベラジオ御所東はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,345万円 21.7m²の部屋

1,879万円 24.5m²の部屋

所在地 京都府京都市上京区伊勢屋町408
交通
  • 京阪本線 / 神宮丸太町駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 / 京都市役所前駅 徒歩8分

ベラジオ御所東

外観

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ベラジオ御所東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベラジオ御所東の売却に強い不動産会社 9社

ベラジオ御所東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベラジオ御所東から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
0.1
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、地域に根ざし、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
0.9
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
1.3
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
1.6
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社福屋不動産販売 京都北店
物件から
3.1
  • 京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分

堀川北大路の北西角にございます!

福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
センチュリー21プラス
物件から
3.6
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
株式会社クラベスト
物件から
3.6
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
4.1
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
41.3
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ベラジオ御所東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階

ベラジオ御所東10階6.8万円

賃貸募集中

賃料6.8万円

21.7m² 1K 西
9階

ベラジオ御所東9階6.8万円

賃貸募集中

賃料6.75万円

21.7m² 1K 西
5階

ベラジオ御所東5階5.9万円

賃貸募集中

賃料5.9万円

21.7m² 1K 西
2階

ベラジオ御所東2階6.2万円

賃貸募集中

賃料6.2万円

21.7m² 1K 西

ベラジオ御所東は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,345万円 21.7m²の部屋 62万円 / m²

1,879万円 24.5m²の部屋 77万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市上京区伊勢屋町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市上京区伊勢屋町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築23年(現在) 1,298万円 100%
築25年(2年後) 1,261万円 97.1%
築30年(7年後) 1,164万円 89.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 1,345万円 100%
2年後 (築25年) 1,306万円 97.1%
7年後 (築30年) 1,206万円 89.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市上京区伊勢屋町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,345万円 (21.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
62万円 / m² 65万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベラジオ御所東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,390万円 21.00m² 1K / 5階 2022年9月〜2022年12月
1,450万円 21.00m² 1K / 4階 2022年4月〜2022年5月
1,420万円 21.00m² 1K / 3階 2022年4月
1,250万円 20.14m² 1K / 9階 2017年12月〜2019年2月
1,360万円 21.70m² 1K / 8階 2017年4月〜2018年9月
1,350万円 21.70m² 1K / 5階 2017年7月〜2017年11月
1,300万円 21.70m² 1K / 8階 2017年1月〜2017年2月
1,380万円 21.70m² 1K / 8階 2016年12月〜2017年1月
1,380万円 21.70m² 1K / 3階 2016年2月
1,250万円 21.70m² 1K / 3階 2015年8月〜2015年11月
1,300万円 21.70m² 1K / 4階 2015年10月〜2015年11月
1,250万円 20.14m² 1K / 9階 2015年2月〜2015年3月
1,250万円 20.14m² 1K / 9階 2014年5月
1,380万円 21.70m² 1K / 4階 2012年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,345万円
買取 807万円 〜 1,076万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベラジオ御所東は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.33万円 21.7m²の部屋

8.14万円 24.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ベラジオ御所東周辺の中古マンション価格推移情報

ベラジオ御所東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 21.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.53% 、 2年前→1年前:4.12% 、 1年前→今年:2.86%

京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

京都市上京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ベラジオ御所東
所在地 京都府京都市上京区伊勢屋町408
交通
  • 京阪本線 / 神宮丸太町駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 / 京都市役所前駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】フレスコ河原町丸太町店まで228m

    【周辺】フレスコ河原町丸太町店まで228m

  • 【周辺】ファミリーマート河原町竹屋町店まで176m

    【周辺】ファミリーマート河原町竹屋町店まで176m

  • 【周辺】スギ薬局京都市役所前店まで739m

    【周辺】スギ薬局京都市役所前店まで739m

  • 【周辺】幼保連携型認定こども園京都わかば園まで454m

    【周辺】幼保連携型認定こども園京都わかば園まで454m

  • 【周辺】京都麩屋町竹屋町郵便局まで486m

    【周辺】京都麩屋町竹屋町郵便局まで486m

  • 【周辺】京都中央信用金庫丸太町支店まで173m

    【周辺】京都中央信用金庫丸太町支店まで173m

  • 【周辺】京都市役所まで649m

    【周辺】京都市役所まで649m

  • 【周辺】京都府立医科大学附属病院まで936m

    【周辺】京都府立医科大学附属病院まで936m

  • 【周辺】京都御苑まで1241m

    【周辺】京都御苑まで1241m

築年月(築年数) 2002年2月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 49戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 かねわ工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月26日]

ベラジオ御所東の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
井筒ホームズ河原町 1,298万円 〜 1,758万円 京都府京都市上京区駒之町560 2001年7月(築23年)
地上5階 / 全24戸
リソシエ鴨川グランディス 3,332万円 〜 1億 2,506万円 京都府京都市中京区末丸町541 2000年10月(築24年)
地上7階 / 全51戸
サンクタス鴨川別邸 9,948万円 〜 1億 2,005万円 京都府京都市中京区末丸町541-18 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全34戸
國松ビルウッドテック國松 1,669万円 〜 2,518万円 京都府京都市中京区指物町323 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全16戸
セトル御所東 1,477万円 〜 2,899万円 京都府京都市上京区桝屋町357 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全18戸
アールヴェール河原町二条 4,845万円 〜 1億 731万円 京都府京都市中京区清水町341-8 2003年10月(築21年)
地上11階 / 全99戸
グランクール河原町二条 8,524万円 〜 1億 1,138万円 京都府京都市中京区清水町341-11 2001年6月(築23年)
地上11階 / 全173戸
トゥニール河原町 3,320万円 〜 6,327万円 京都府京都市中京区清水町364-5 2004年1月(築21年)
地上10階 / 全19戸
藤和河原町二条ホームズ 4,738万円 〜 8,556万円 京都府京都市中京区清水町341-4 2000年3月(築25年)
地上11階 / 全77戸
ファミール聖護院冷泉通り 5,125万円 〜 6,745万円 京都府京都市左京区下堤町91-7 2001年7月(築23年)
地上6階 / 全42戸
アルス丸太町山水庵 3,538万円 〜 8,054万円 京都府京都市左京区東丸太町5 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全28戸
カーサ・ヴェルデ寺町二条 1,515万円 〜 2,640万円 京都府京都市中京区妙満寺前町444-1 2000年3月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
プレサンス京大南 1,320万円 〜 3,702万円 京都府京都市左京区東丸太町15 2002年6月(築22年)
地上7階 / 全49戸
メゾンウコン 3,371万円 〜 4,797万円 京都府京都市中京区山本町424 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全12戸
アマーレ御幸町 1,702万円 〜 2,488万円 京都府京都市中京区山本町420-1 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全29戸
アマデウス麩屋町二條 1,629万円 〜 2,967万円 京都府京都市中京区尾張町234 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全36戸
イーグルコート聖護院 3,548万円 〜 6,542万円 京都府京都市左京区聖護院川原町4-14 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全30戸
プレドゥジャルダン 5,014万円 〜 8,611万円 京都府京都市中京区六丁目274 2001年9月(築23年)
地上9階 / 全24戸
e.ze.御所南 1,515万円 〜 9,451万円 京都府京都市中京区和久屋町101 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全30戸
ネバーランド御所南 6,515万円 〜 1億 1,250万円 京都府京都市中京区俵屋町181-1 2003年5月(築21年)
地上11階 / 全 - 戸
アスヴェル京都市役所前2 1,353万円 〜 2,778万円 京都府京都市中京区等持寺町14 2003年10月(築21年)
地上10階 / 全49戸
サザンテラス不破 1,497万円 〜 1,837万円 京都府京都市左京区石原町281-4 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全4戸
ベラジオ河原町御池 1,190万円 〜 1,900万円 京都府京都市中京区守山町177-1 2002年11月(築22年)
地上9階 / 全25戸
K'zALLAY 2,122万円 〜 5,264万円 京都府京都市左京区東丸太町43-6 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全16戸
アスヴェル京都市役所前 1,651万円 〜 4,284万円 京都府京都市中京区大文字町347-4 2002年8月(築22年)
地上11階 / 全49戸
エステムコート御所南2 984万円 〜 2,902万円 京都府京都市中京区瓦町563 2000年9月(築24年)
地上10階 / 全62戸
ステラム 1,699万円 〜 2,808万円 京都府京都市中京区恵比須町534-18 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全44戸
コスモシティ御池富小路 6,705万円 〜 1億 3,825万円 京都府京都市中京区松下町135-3 2003年3月(築22年)
地上15階 / 全166戸
エクセルミヤケ 1,416万円 〜 2,108万円 京都府京都市左京区和国町373-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全26戸
HGY富小路 1,810万円 〜 2,639万円 京都府京都市中京区福長町111 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓ベラジオ御所東を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベラジオ御所東の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベラジオ御所東の売り時ですか?
ベラジオ御所東がある京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で21.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.53%、2年前→1年前:4.12%、1年前→今年:2.86%)
京都府の直近3年間の変動(14.54%)に比べ、やや高めの水準です。
ベラジオ御所東の査定を依頼する
更新日:2024年3月9日