沖縄県那覇市首里平良町2丁目27
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
3,384 万円 71.85m²の部屋
〜4,236 万円 71.85m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】緑豊かな落ち着いた環境でありながら、通勤や通学、お買い物も便利です。
1/5
【エントランス】
2/5
【エントランス】留守中でも安心の宅配ボックス。
3/5
【駐車場】
4/5
【周辺】城北小学校 徒歩 約7分（約500m）
5/5コンフォートプレミアム首里平良町の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,384万円 （47万円 / m²） 71.85m²の部屋
〜4,236万円 （59万円 / m²） 71.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.85m²の部屋の場合 | 71.85m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,384万円 | 4,236万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 118万2,720円 | 146万3,880円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 122万2,720円 | 150万3,880円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,260万9,224円 | 4,084万6,550円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(那覇市首里平良町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,796万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 3,639万円 | 95.9％ |
| 築20年(8年後) | 3,374万円 | 88.9％ |
| 築25年(13年後) | 3,110万円 | 81.9％ |
| 築30年(18年後) | 2,845万円 | 74.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 3,384万円 |
| 3年後(築15年) | 95.9％ | 3,244万円 |
| 8年後(築20年) | 88.9％ | 3,008万円 |
| 13年後(築25年) | 81.9％ | 2,772万円 |
| 18年後(築30年) | 74.9％ | 2,536万円 |
このマンションと、那覇市首里平良町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,384万円 (71.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 54万円 / m² |
コンフォートプレミアム首里平良町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 16.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.88%、 2年前→1年前：4.83%、 1年前→今年：6.33% ）
沖縄県の直近3年間の変動（16.92% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォートプレミアム首里平良町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 71.85m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 3,880万円 | 71.85m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,384万円 |
| 買取 | 2,030万円 〜 2,707万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.63万円 / 月 71.85m²の部屋
〜
13.51万円 / 月 71.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサ | 2,087万円 〜 3,438万円 | 沖縄県那覇市首里平良町1丁目51 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ首里マークスフォート | 3,820万円 〜 5,403万円 | 沖縄県那覇市首里平良町1丁目29 |
2015年7月（築12年） 地上11階 / 全39戸 |
| ルシェルプラージュ | 2,033万円 〜 4,422万円 | 沖縄県浦添市字経塚545 |
2013年4月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレットハウス6 | 901万円 〜 1,133万円 | 沖縄県浦添市字経塚364-3 |
2017年4月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラフォンテティダ | 3,150万円 〜 3,898万円 | 沖縄県浦添市字経塚495-20 |
2015年8月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アレイール首里テラスヴュー | 3,506万円 〜 5,221万円 | 沖縄県那覇市首里汀良町2丁目 |
2016年9月（築11年） 地上5階 / 全13戸 |
| ライオンズ首里マスタープレイス | 3,665万円 〜 5,448万円 | 沖縄県那覇市首里久場川町2丁目18-8 |
2016年9月（築11年） 地上8階 / 全42戸 |
| casaR | 1,477万円 〜 1,985万円 | 沖縄県浦添市字経塚396-1 |
2017年2月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| ドルチェヴィータ | 1,495万円 〜 2,148万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2017年2月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| エミネンス首里当蔵 | 2,360万円 〜 4,852万円 | 沖縄県那覇市首里当蔵町2丁目10 |
2014年5月（築13年） 地上4階 / 全9戸 |
| AnaGarden | 2,778万円 〜 3,647万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町3丁目83-1 |
2014年9月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランレイス・首里 | 2,277万円 〜 4,829万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目91 |
2014年1月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェール城 | 2,367万円 〜 3,759万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目 |
2016年11月（築10年） 地上4階 / 全5戸 |
| ベアート | 2,906万円 〜 3,813万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目 |
2016年12月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 首里テラス | 2,719万円 〜 3,569万円 | 沖縄県那覇市首里汀良町3丁目31-9 |
2013年5月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイムみやしろ | 801万円 〜 1,806万円 | 沖縄県那覇市首里汀良町3丁目37-1 |
2016年8月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインビュー | 3,048万円 〜 4,115万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目2-24 |
2014年6月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフS | 1,191万円 〜 1,474万円 | 沖縄県浦添市字前田 |
2016年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 城光ヒルズ | 1,636万円 〜 3,798万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目1-15 |
2017年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ティーダカン館経塚駅前 | 1,294万円 〜 1,780万円 | 沖縄県浦添市字前田1085 |
2016年3月（築11年） 地上6階 / 全30戸 |
| ボナールM2 | 2,884万円 〜 3,674万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2015年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Radia | 2,736万円 〜 3,676万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目6-12 |
2016年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レオネクストしろかめ | 1,274万円 〜 1,734万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目6-26 |
2013年4月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンド古島 | 2,979万円 〜 3,996万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目26-4 |
2016年7月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 古島ベース | 2,139万円 〜 2,807万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目7-1 |
2015年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルページュ古島 | 3,572万円 〜 4,233万円 | 沖縄県那覇市古島1丁目24-13 |
2015年9月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スマイルさいもん | 1,705万円 〜 2,293万円 | 沖縄県浦添市字経塚796-1 |
2016年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーヴグランディ首里石嶺 | 3,260万円 〜 4,288万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目402-1 |
2013年10月（築13年） 地上3階 / 全28戸 |
| NFレジデンス真嘉比 | 3,682万円 〜 5,785万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目11-11 |
2013年8月（築14年） 地上6階 / 全9戸 |
| レーヴ首里フィエルテ | 3,455万円 〜 4,695万円 | 沖縄県那覇市首里寒川町2丁目11 |
2016年10月（築10年） 地上5階 / 全6戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューウェイブプレミアムコート識名 | 4,301万円 〜 5,294万円 | 沖縄県那覇市識名3丁目20-15 |
2025年10月（築1年） 地上9階 / 全16戸 |
| プレミアム天久 | 1,998万円 〜 2,838万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目31-18 |
2022年6月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレミアムアクシスエンズ那覇楚辺 | 4,941万円 〜 6,681万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目26-22 |
2021年1月（築6年） 地上13階 / 全45戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
コンフォートプレミアム首里平良町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
コンフォートプレミアム首里平良町から近い順に表示しています
医療・介護分野で培った経験を不動産業界へ
当社は首里地区を中心として、家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に「たくさんの情報を迅速に提供をいたします！」 お家探しに関することならハウスドゥ！那覇首里店にお任せください！
社員画像
「的確な戦略」で、高値売却を実現します。
あなたにとって、最善の売却戦略を。 【CENTURY21リリーズホームは「売却専門」の不動産会社です。】 不動産鑑定士資格の学習を通じて培った法律・価格評価の知識を活かし、売主様の立場に立った“売却専門”サポートを行い、売却に伴うリスクを未然に防ぐため契約特約の設計まで一貫して対応いたします。
社員画像
高値売却と最適な売却戦略×売主至上主義。
不動産売却は担当者によって結果が大きく変わります。
いま問題視されている囲い込みを行わず物件情報を広く公開し、より良い条件の買主を探します。不動産会社の都合ではなく、売主様にとって最も有利な売却を実現します。安心してお任せください。
社員画像
県内初！不動産売主様専門店
沖縄県内初の売主様専門店として、「高く・安心して売りたい」という想いに寄り添い、売主様目線で最適なご提案を行っています。相続や離婚に伴う複雑な不動産売却にも特化しており、根拠ある査定と豊富な販売戦略をもとに、状況に合わせた最適な売却方法をご提案いたします。
社員画像
売却専門スタッフが対応させていただきます
「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を１番に心がけております。
不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。
社員画像
沖縄1になる不動産屋さん！
県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の（トキノ）革新」をという意味が込められています。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コンフォートプレミアム首里平良町 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市首里平良町2丁目27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
3LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 2015年4月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
沖縄県那覇市首里平良町2丁目27【最寄り駅からのアクセス情報】
沖縄都市モノレール / 儀保駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：2015年4月(築12年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
