この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目3-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,477 万円 56.77m²の部屋
〜3,516 万円 70.62m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランアッシュ中加賀屋プレミアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランアッシュ中加賀屋プレミアの売却に役立つ情報をチェック！
グランアッシュ中加賀屋プレミアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランアッシュ中加賀屋プレミアから近い順に表示しています
地域密着、丁寧にサポートいたします。
大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。
店舗外観
地域に密着した不動産会社です。
☆当店は大阪メトロ玉出駅前(2番出口、徒歩１分♪)の便利な場所にあり、仕事帰りに寄れる立地が自慢です！
西成区・住之江区・住吉区・阿倍野区・堺市の不動産のご購入・ご売却は、
地域密着・親切、丁寧がモットーのハウスドゥ玉出駅前店にお任せください！
社員画像
創業57年、専門スタッフが対応します。
福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。
店舗内観
住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。
南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介（売買・賃貸）をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ！
社員画像
営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数
地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様のお気持ちになって全力対応する店舗です。
全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。
社員画像
不動産歴30年の弊社代表がご対応します
不動産営業歴30年、大手不動産会社で所長・ブロック長まで務めた経験と豊富な知識で不動産のお悩みや相談に親身にご対応いたします。また、国家資格は宅建士、二級建築士、ファイナンシャル技能士２級に合格しており、専門的知識で誠心誠意サポート致します。安心してご売却いただけるよう、寄り添ったご提案をいたします
店舗内観
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
社員画像
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
店舗内観
お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
店舗外観
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
社員画像
創業３０年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です！主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度＝弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて！
社員画像
買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
社員画像
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
社員画像
地域密着型の不動産業者です
西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください！
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
社員画像
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
社員画像
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,477万円56.77m²の部屋44万円 / m²
〜3,516万円70.62m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市住之江区中加賀屋)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大阪市住之江区中加賀屋 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 3,186万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,964万円 | 93.0％ |
| 築20年(10年後) | 2,742万円 | 86.1％ |
| 築25年(15年後) | 2,520万円 | 79.1％ |
| 築30年(20年後) | 2,298万円 | 72.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 2,477万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 2,305万円 | 93.0％ |
| 10年後(築20年) | 2,132万円 | 86.1％ |
| 15年後(築25年) | 1,960万円 | 79.1％ |
| 20年後(築30年) | 1,787万円 | 72.1％ |
このマンションと、大阪市住之江区中加賀屋の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,477万円 (56.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 53万円 / m² |
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランアッシュ中加賀屋プレミアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,090万円 | 70.62m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 3,240万円 | 70.62m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,890万円 | 66.39m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 2,780万円 | 61.10m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 2,980万円 | 66.39m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2,580万円 | 56.77m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 2,680万円 | 56.77m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,477万円 |
| 買取 | 1,487万円 〜 1,982万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10万円56.77m²の部屋
〜13.8万円70.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランアッシュ中加賀屋プレミア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 12.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.00%、 2年前→1年前：3.66%、 1年前→今年：0.83% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市住之江区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランアッシュ中加賀屋プレミア |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目3-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ライフ加賀屋店まで259m
【周辺】サンディ住之江加賀屋店まで631m
【周辺】業務用食品スーパー住之江店まで577m
【周辺】セブンイレブン大阪御崎1丁目店まで581m
【周辺】サンドラッグ中加賀屋店まで199m
【周辺】ウエルシア住之江東加賀屋店まで309m
【周辺】社会医療法人景岳会南大阪病院まで443m
【周辺】住之江東加賀屋郵便局まで262m
【周辺】大阪市住之江区役所まで978m
| 築年月（築年数） | 2015年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 金山工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Luxe住之江 | 1,037万円 〜 1,207万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目1-7 |
2015年6月（築10年） 地上8階 / 全56戸 |
| フォンテーヌ加賀屋 | 1,174万円 〜 1,363万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目10-20 |
2013年12月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ChocolateHills | 1,105万円 〜 1,386万円 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋1丁目1-10 |
2013年9月（築12年） 地上7階 / 全18戸 |
| FDS住吉公園 | 949万円 〜 1,151万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西1丁目13-28 |
2014年1月（築11年） 地上7階 / 全21戸 |
| FDSコハマウエスト | 951万円 〜 1,208万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西2丁目7-2 |
2013年6月（築12年） 地上10階 / 全49戸 |
| CasaC3 | 1,833万円 〜 2,083万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目10-8 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレイランス浜口 | 902万円 〜 1,068万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口東2丁目10-8 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全14戸 |
| シャルマンフジスマート住之江ファミリア | 2,413万円 〜 3,392万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目7-6 |
2015年6月（築10年） 地上13階 / 全77戸 |
| プレサンスロジェ住吉大社 | 2,894万円 〜 3,913万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口東2丁目12-5 |
2015年2月（築10年） 地上12階 / 全33戸 |
| アメニティ住吉 | 1,455万円 〜 2,670万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目20-7 |
2016年5月（築9年） 地上6階 / 全20戸 |
| リビオ住ノ江駅前 | 2,846万円 〜 3,695万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目11-10 |
2017年1月（築8年） 地上15階 / 全86戸 |
| FL'ECHIRHABITATION | 2,220万円 〜 2,779万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目20-12 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全29戸 |
| ブランズ住之江公園 | 2,939万円 〜 3,481万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目3-5 |
2013年9月（築12年） 地上15階 / 全78戸 |
| ブランズ帝塚山 | 4,747万円 〜 7,340万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西2丁目4-55 |
2016年6月（築9年） 地上6階 / 全28戸 |
| ルネ帝塚山 | 5,373万円 〜 7,506万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西2丁目4-57 |
2016年1月（築9年） 地上5階 / 全21戸 |
| クレヴィア帝塚山ザ・ハウス | 5,668万円 〜 6,614万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目8-16 |
2014年12月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド帝塚山中 | 4,510万円 〜 8,203万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目4-5 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全29戸 |
| アンジュール万代 | 1,559万円 〜 3,998万円 | 大阪府大阪市住吉区万代6丁目1-9 |
2013年4月（築12年） 地上4階 / 全13戸 |
| ミラージュ帝塚山 | 2,962万円 〜 3,956万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目4-35 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全4戸 |
| アルデール東山 | 2,599万円 〜 3,897万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目19-23 |
2014年8月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アバンサール清水丘 | 1,589万円 〜 2,635万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目3-19 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| BRANZ沢之町公園 | 3,064万円 〜 4,261万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目17-18 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全80戸 |
| ブランズ・ヴェリテ堺七道 | 2,783万円 〜 4,171万円 | 大阪府堺市堺区南島町1丁36-13 |
2015年1月（築10年） 地上14階 / 全202戸 |
| エイトレジデンス岸里 | 1,072万円 〜 1,394万円 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目2-21 |
2013年4月（築12年） 地上10階 / 全35戸 |
| ハイネス岸里 | 1,560万円 〜 1,975万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目2-27 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マストメゾン帝塚山万代 | 3,402万円 〜 5,457万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目7-3 |
2015年1月（築10年） 地上15階 / 全58戸 |
| Grace聖天坂 | 1,824万円 〜 2,816万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目7-4 |
2015年4月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| GrandPacificパークビュー | 1,340万円 〜 1,763万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目6-15 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴェリテ帝塚山万代 | 3,140万円 〜 5,696万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目1-3 |
2013年10月（築12年） 地上15階 / 全44戸 |
| ブラームス長居 | 3,022万円 〜 3,808万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目8-2 |
2013年6月（築12年） 地上13階 / 全48戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.