ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市西成区GrandPacificパークビュー

GrandPacificパークビューはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市西成区岸里東1丁目6-15

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,312 万円 33.8m²の部屋

1,675 万円 33.85m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

GrandPacificパークビューの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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GrandPacificパークビューの売却に強い不動産会社 10社

GrandPacificパークビューの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

GrandPacificパークビューから近い順に表示しています

うちのくら25不動産販売株式会社
物件から
1.0
  • 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目9-6 TZY196ビル
  • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩1分
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩9分

高く売却するには販売戦略が重要です

まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内之倉 憲和
  • 免許番号大阪府知事(01)第061121号
ネッツホームサービス株式会社
物件から
1.9
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
1.9
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
2.3
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
株式会社グリーンハウジング
物件から
2.3
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
センチュリー21西日本不動産販売
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目14番34号
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅

売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます

私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島津 優
  • 免許番号大阪府知事(2)第59931号
株式会社福屋不動産販売 難波店
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目12−5 難波室町ビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩3分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩3分

売るのも、買うのも、仕事が早い!

全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!

宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
8.2
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社TSUKUBITO
物件から
416.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

GrandPacificパークビューの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

GrandPacificパークビュー8階7.3万円

賃貸募集中

賃料7.3万円

33.8m² 2K 西
6階

GrandPacificパークビュー6階7.2万円

賃貸募集中

賃料7.2万円

33.8m² 1DK -

GrandPacificパークビューは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,312万円 33.8m²の部屋 39万円 / m²

1,675万円 33.85m²の部屋 49万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市西成区岸里東)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市西成区岸里東 / 専有面積:40m² )
変化割合
築8年(現在) 1,793万円 100%
築10年(2年後) 1,757万円 98.0%
築15年(7年後) 1,664万円 92.8%
築20年(12年後) 1,572万円 87.6%
築25年(17年後) 1,479万円 82.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 1,312万円 100%
2年後 (築10年) 1,285万円 98.0%
7年後 (築15年) 1,217万円 92.8%
12年後 (築20年) 1,150万円 87.6%
17年後 (築25年) 1,082万円 82.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市西成区岸里東の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,312万円 (33.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 45万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,312万円
買取 787万円 〜 1,049万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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GrandPacificパークビューは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.38万円 33.8m²の部屋

8.46万円 33.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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GrandPacificパークビュー周辺の中古マンション価格推移情報

GrandPacificパークビュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.27% 、 2年前→1年前:4.50% 、 1年前→今年:1.40%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市西成区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 GrandPacificパークビュー
所在地 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目6-15
交通
  • 南海線 / 天下茶屋駅 徒歩8分
  • Osaka Metro四つ橋線 / 岸里駅 徒歩7分
  • 【外観】グランパシフィックパークビュー 外観

    【外観】グランパシフィックパークビュー 外観

  • 【エントランス】グランパシフィックパークビュー エントランス

    【エントランス】グランパシフィックパークビュー エントランス

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンプラス 岸里東一丁目店まで95m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンプラス 岸里東一丁目店まで95m

  • 【周辺】【スーパー】MaxValu(マックスバリュ) 南海岸里店まで529m

    【周辺】【スーパー】MaxValu(マックスバリュ) 南海岸里店まで529m

  • 【周辺】【インテリア】東急ハンズ あべのキューズモール店まで1827m

    【周辺】【インテリア】東急ハンズ あべのキューズモール店まで1827m

  • 【周辺】【生活雑貨店】LOFTまで1901m

    【周辺】【生活雑貨店】LOFTまで1901m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】キューズモール あべのまで1827m

    【周辺】【ショッピングセンター】キューズモール あべのまで1827m

  • 【周辺】【図書館】西成図書館 まで469m

    【周辺】【図書館】西成図書館 まで469m

  • 【周辺】【ドラッグストア】コクミンあべのキューズタウン店まで1827m

    【周辺】【ドラッグストア】コクミンあべのキューズタウン店まで1827m

  • 【周辺】【警察】阿倍野警察まで1215m

    【周辺】【警察】阿倍野警察まで1215m

  • 【周辺】【公園】万代池公園まで1433m

    【周辺】【公園】万代池公園まで1433m

  • 【周辺】【市役所・区役所】大阪市西成区役所まで452m

    【周辺】【市役所・区役所】大阪市西成区役所まで452m

  • 【周辺】【郵便局】西成花園郵便局まで1320m

    【周辺】【郵便局】西成花園郵便局まで1320m

  • 【周辺】【銀行】三菱UFJ銀行玉出支店まで1017m

    【周辺】【銀行】三菱UFJ銀行玉出支店まで1017m

  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 津守店まで1627m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 津守店まで1627m

  • 【周辺】【ホームセンター】コーナンまで2349m

    【周辺】【ホームセンター】コーナンまで2349m

  • 【周辺】【温泉】スパワールドまで2029m

    【周辺】【温泉】スパワールドまで2029m

  • 【周辺】【動物園】天王寺動物園まで2346m

    【周辺】【動物園】天王寺動物園まで2346m

築年月(築年数) 2017年2月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]

GrandPacificパークビューの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランパシフィック岸里東 1,406万円 〜 2,413万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目6-9 2017年9月(築7年)
地上10階 / 全29戸
Grace聖天坂 1,753万円 〜 2,691万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目7-4 2015年4月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
AXIS天神ノ森 1,053万円 〜 1,985万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目3-10 2015年2月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
グランパシフィック聖天坂 817万円 〜 1,077万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目2-6 2016年5月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
パライーソ天下茶屋 1,514万円 〜 1,903万円 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目7-20 2016年2月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
FDSCourtFelice 1,366万円 〜 1,821万円 大阪府大阪市西成区花園南2丁目6-15 2017年8月(築7年)
地上10階 / 全79戸
フローレンス天下茶屋 1,700万円 〜 3,101万円 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目24-18 2018年9月(築6年)
地上6階 / 全 - 戸
イリーデ 1,553万円 〜 2,359万円 大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目3-34 2018年12月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
プレサンスロジェ阿倍野松虫通 3,514万円 〜 5,056万円 大阪府大阪市阿倍野区松虫通2丁目8-12 2015年6月(築9年)
地上7階 / 全37戸
ヴァンヴェール緑の風 1,690万円 〜 2,753万円 大阪府大阪市西成区千本中2丁目8-41 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
リアライズ天下茶屋 1,295万円 〜 1,828万円 大阪府大阪市西成区橘2丁目1-11 2016年11月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
ミラージュ帝塚山 2,973万円 〜 3,780万円 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目4-35 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全4戸
ディモア阿倍野昭和町 4,165万円 〜 4,738万円 大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目17-23 2018年10月(築6年)
地上11階 / 全70戸
プラウド帝塚山中 4,768万円 〜 7,670万円 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目4-5 2015年2月(築10年)
地上5階 / 全29戸
GrandPacific北畠 1,086万円 〜 1,484万円 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目1-9 2016年12月(築8年)
地上9階 / 全24戸
ナチュレ阿倍野 1,655万円 〜 2,026万円 大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目6-1 2018年9月(築6年)
地上11階 / 全 - 戸
FL'ECHIRHABITATION 2,103万円 〜 2,626万円 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目20-12 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全29戸
リアライズ花園町駅前 1,205万円 〜 2,374万円 大阪府大阪市西成区梅南1丁目3-2 2018年1月(築7年)
地上11階 / 全46戸
フェリオ南津守 891万円 〜 1,207万円 大阪府大阪市西成区南津守3丁目1-69 2017年5月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
ブランズシティあべの王子町 3,676万円 〜 4,298万円 大阪府大阪市阿倍野区王子町4丁目1-48 2015年8月(築9年)
地上15階 / 全318戸
Rレジデンス難波南1 1,220万円 〜 1,784万円 大阪府大阪市西成区旭1丁目4-26 2018年1月(築7年)
地上12階 / 全 - 戸
GrandPacific花園町 1,166万円 〜 1,625万円 大阪府大阪市西成区梅南2丁目1-29 2016年3月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
パラゴン松 1,262万円 〜 2,769万円 大阪府大阪市西成区松3丁目1-37 2019年2月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
アークアベニューアベノ 2,316万円 〜 3,425万円 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目3-22 2015年10月(築9年)
地上11階 / 全 - 戸
クローバーグランツ阿倍野 1,436万円 〜 1,849万円 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目9-9 2018年1月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
FDSWILLKOHAMA 1,064万円 〜 1,372万円 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目1-5 2018年7月(築6年)
地上12階 / 全55戸
コンフォート弁天 1,224万円 〜 1,533万円 大阪府大阪市西成区花園北2丁目14-27 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ルネ帝塚山 5,161万円 〜 6,862万円 大阪府大阪市住吉区帝塚山西2丁目4-57 2016年1月(築9年)
地上5階 / 全21戸
ブランズ帝塚山 4,621万円 〜 6,780万円 大阪府大阪市住吉区帝塚山西2丁目4-55 2016年6月(築8年)
地上6階 / 全28戸
マストメゾン帝塚山万代 3,924万円 〜 5,589万円 大阪府大阪市住吉区万代2丁目7-3 2015年3月(築10年)
地上15階 / 全58戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓GrandPacificパークビューを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、GrandPacificパークビューの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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GrandPacificパークビューがある大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で12.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.27%、2年前→1年前:4.50%、1年前→今年:1.40%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日