ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市住吉区ブランズ帝塚山

ブランズ帝塚山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市住吉区帝塚山西2丁目4-55

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

4,621 万円 80.07m²の部屋

6,780 万円 93.91m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ブランズ帝塚山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ブランズ帝塚山の売却に強い不動産会社 10社

ブランズ帝塚山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ブランズ帝塚山から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 帝塚山店
物件から
0.5
  • 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目5-29
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩5分
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩11分

創業57年、専門スタッフが対応します。

福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
うちのくら25不動産販売株式会社
物件から
0.7
  • 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目9-6 TZY196ビル
  • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩1分
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩9分

高く売却するには販売戦略が重要です

まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内之倉 憲和
  • 免許番号大阪府知事(01)第061121号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
1.6
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(01)第061277号
大和ハウスリアルエステート株式会社 阿倍野店
物件から
1.7
  • 大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目10−26
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分

大和ハウスグループの総合不動産会社

物件の種別は問いません。
見積もり無料!地域に精通したスタッフお客様のご要望をしっかりと受け止め、親身にご対応させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
住友林業ホームサービス株式会社 西田辺店
物件から
1.8
  • 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目4−28
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社グリーンハウジング
物件から
2.7
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
3.1
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社レガロネクスト REGALO不動産
物件から
3.2
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目11-22
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩6分

愛される会社を目指し紳士な対応をします

初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。

また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者内藤 雄至
  • 免許番号大阪府知事(01)第063618号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社リレスト
物件から
3.7
  • 大阪府大阪市東住吉区針中野4丁目11-15
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩4分

売却が得意な社長の「本気」

当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
大手不動産業者にて多数の表彰受賞歴のある私が「本気」でご対応させて頂きます!
お住み替え・相続・買取り等、ご売却に関するご相談に対して、他社には負けない提案力で、お応えさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者髭 享佳
  • 免許番号大阪府知事(01)第063519号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ブランズ帝塚山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

4,621万円 80.07m²の部屋 58万円 / m²

6,780万円 93.91m²の部屋 72万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市住吉区帝塚山西)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市住吉区帝塚山西 / 専有面積:70m² )
変化割合
築8年(現在) 3,051万円 100%
築10年(2年後) 2,986万円 97.9%
築15年(7年後) 2,821万円 92.4%
築20年(12年後) 2,655万円 87.0%
築25年(17年後) 2,490万円 81.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 4,621万円 100%
2年後 (築10年) 4,522万円 97.9%
7年後 (築15年) 4,272万円 92.4%
12年後 (築20年) 4,021万円 87.0%
17年後 (築25年) 3,771万円 81.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市住吉区帝塚山西の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,621万円 (80.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
58万円 / m² 44万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ帝塚山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6,280万円 93.91m² 4LDK / 2階 2020年12月〜2021年10月
5,280万円 81.95m² 3LDK / 1階 2020年3月
5,480万円 81.95m² 3LDK / 1階 2019年10月〜2020年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,621万円
買取 2,773万円 〜 3,697万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ブランズ帝塚山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

15.64万円 80.07m²の部屋

20.25万円 93.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ブランズ帝塚山周辺の中古マンション価格推移情報

ブランズ帝塚山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54% 、 2年前→1年前:7.76% 、 1年前→今年:0.51%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市住吉区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ブランズ帝塚山
所在地 大阪府大阪市住吉区帝塚山西2丁目4-55
交通
  • 南海高野線 / 帝塚山駅 徒歩3分
  • 阪堺電気軌道上町線 / 帝塚山三丁目駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】食品館アプロ東加賀屋店まで1277m

    【周辺】食品館アプロ東加賀屋店まで1277m

築年月(築年数) 2016年6月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 28戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日本国土開発株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ブランズ帝塚山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルネ帝塚山 5,161万円 〜 6,862万円 大阪府大阪市住吉区帝塚山西2丁目4-57 2016年1月(築9年)
地上5階 / 全21戸
クレヴィア帝塚山ザ・ハウス 5,368万円 〜 6,302万円 大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目8-16 2014年12月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
プラウド帝塚山中 4,768万円 〜 7,670万円 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目4-5 2015年2月(築10年)
地上5階 / 全29戸
アメニティ住吉 1,470万円 〜 2,749万円 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目20-7 2016年5月(築8年)
地上6階 / 全20戸
ミラージュ帝塚山 2,973万円 〜 3,780万円 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目4-35 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全4戸
マストメゾン帝塚山万代 3,924万円 〜 5,589万円 大阪府大阪市住吉区万代2丁目7-3 2015年3月(築10年)
地上15階 / 全58戸
クローバーグランツ阿倍野 1,436万円 〜 1,849万円 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目9-9 2018年1月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
パークナード阿倍野播磨町 4,353万円 〜 5,669万円 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目24-22 2018年2月(築7年)
地上14階 / 全38戸
FL'ECHIRHABITATION 2,103万円 〜 2,626万円 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目20-12 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全29戸
プリエール播磨 1,794万円 〜 2,515万円 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目10-7 2015年3月(築10年)
地上8階 / 全31戸
Grace聖天坂 1,753万円 〜 2,691万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目7-4 2015年4月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
グランパシフィック岸里東 1,406万円 〜 2,413万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目6-9 2017年9月(築7年)
地上10階 / 全29戸
シャリエ阿倍野阪南町レジデンス 3,840万円 〜 5,271万円 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目11-26 2017年1月(築8年)
地上15階 / 全56戸
GrandPacific北畠 1,086万円 〜 1,484万円 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目1-9 2016年12月(築8年)
地上9階 / 全24戸
GrandPacificパークビュー 1,312万円 〜 1,675万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目6-15 2017年2月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
ブランズシティあべの王子町 3,675万円 〜 4,429万円 大阪府大阪市阿倍野区王子町4丁目1-48 2015年8月(築9年)
地上15階 / 全318戸
プレサンスロジェ住吉大社 2,762万円 〜 3,820万円 大阪府大阪市住之江区浜口東2丁目12-5 2015年2月(築10年)
地上12階 / 全33戸
AXIS天神ノ森 1,053万円 〜 1,985万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目3-10 2015年2月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
Luxe住之江 942万円 〜 1,175万円 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目1-7 2015年6月(築9年)
地上8階 / 全56戸
グランパシフィック聖天坂 817万円 〜 1,077万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目2-6 2016年5月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴァンヴェール緑の風 1,690万円 〜 2,753万円 大阪府大阪市西成区千本中2丁目8-41 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
グランアッシュ中加賀屋プレミア 2,334万円 〜 3,556万円 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目3-11 2015年2月(築10年)
地上12階 / 全45戸
グレース西田辺 1,696万円 〜 1,973万円 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目10-17 2016年11月(築8年)
地上6階 / 全20戸
アルデール東山 2,624万円 〜 3,945万円 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目19-23 2014年8月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
M'sSQUARE西田辺 1,768万円 〜 3,022万円 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目17-20 2014年9月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
シスイル長居 1,332万円 〜 1,742万円 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1-27 2014年9月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
BRANZ沢之町公園 3,043万円 〜 4,235万円 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目17-18 2015年2月(築10年)
地上15階 / 全80戸
プレミアムニシタナベ 1,485万円 〜 2,038万円 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目11-24 2016年8月(築8年)
地上7階 / 全20戸
クローバー・グランデ長居公園 1,196万円 〜 1,459万円 大阪府大阪市住吉区長居3丁目6-18 2015年2月(築10年)
地上11階 / 全 - 戸
アンランジュ 1,578万円 〜 2,376万円 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目2-27 2016年3月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ブランズ帝塚山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ブランズ帝塚山の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ブランズ帝塚山の売り時ですか?
ブランズ帝塚山がある大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で11.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.54%、2年前→1年前:7.76%、1年前→今年:0.51%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

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