この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目4-35
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,973 万円 55.32m²の部屋
〜3,780 万円 55.89m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,973万円 55.32m²の部屋 54万円 / m²
〜3,780万円 55.89m²の部屋 68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市住吉区帝塚山中)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市住吉区帝塚山中 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 2,590万円 | 100% |
築10年(2年後) | 2,534万円 | 97.9% |
築15年(7年後) | 2,394万円 | 92.4% |
築20年(12年後) | 2,253万円 | 87.0% |
築25年(17年後) | 2,113万円 | 81.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 2,973万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 2,909万円 | 97.9% |
7年後 (築15年) | 2,748万円 | 92.4% |
12年後 (築20年) | 2,587万円 | 87.0% |
17年後 (築25年) | 2,425万円 | 81.6% |
このマンションと、大阪市住吉区帝塚山中の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,973万円 (55.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,973万円 |
買取 | 1,784万円 〜 2,378万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.48万円 55.32m²の部屋
〜12.97万円 55.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ミラージュ帝塚山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54% 、 2年前→1年前:7.76% 、 1年前→今年:0.51% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ミラージュ帝塚山 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目4-35 |
交通 |
|
【外観】きれいな外観です
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
【周辺】【スーパー】ライフ 玉出東店まで510m
【周辺】【スーパー】サンディ 岸ノ里店まで883m
【周辺】【スーパー】おおさかパルコープ 粉浜店まで742m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 岸里玉出駅前店まで740m
【周辺】【コンビニエンスストア】ライフ 住吉店まで1244m
【周辺】【総合病院】帝塚山病院まで203m
築年月(築年数) | 2017年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 4戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウド帝塚山中 | 4,768万円 〜 7,670万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目4-5 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全29戸 |
ルネ帝塚山 | 5,161万円 〜 6,862万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西2丁目4-57 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全21戸 |
ブランズ帝塚山 | 4,621万円 〜 6,780万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西2丁目4-55 |
2016年6月(築8年) 地上6階 / 全28戸 |
マストメゾン帝塚山万代 | 3,924万円 〜 5,589万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目7-3 |
2015年3月(築10年) 地上15階 / 全58戸 |
クローバーグランツ阿倍野 | 1,436万円 〜 1,849万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目9-9 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Grace聖天坂 | 1,753万円 〜 2,691万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目7-4 |
2015年4月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
GrandPacific北畠 | 1,086万円 〜 1,484万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目1-9 |
2016年12月(築8年) 地上9階 / 全24戸 |
パークナード阿倍野播磨町 | 4,353万円 〜 5,669万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目24-22 |
2018年2月(築7年) 地上14階 / 全38戸 |
グランパシフィック岸里東 | 1,406万円 〜 2,413万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目6-9 |
2017年9月(築7年) 地上10階 / 全29戸 |
GrandPacificパークビュー | 1,312万円 〜 1,675万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目6-15 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プリエール播磨 | 1,794万円 〜 2,515万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目10-7 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全31戸 |
ブランズシティあべの王子町 | 3,675万円 〜 4,429万円 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町4丁目1-48 |
2015年8月(築9年) 地上15階 / 全318戸 |
FDSWILLKOHAMA | 1,064万円 〜 1,372万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目1-5 |
2018年7月(築6年) 地上12階 / 全55戸 |
アメニティ住吉 | 1,470万円 〜 2,749万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目20-7 |
2016年5月(築8年) 地上6階 / 全20戸 |
AXIS天神ノ森 | 1,053万円 〜 1,985万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目3-10 |
2015年2月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランパシフィック聖天坂 | 817万円 〜 1,077万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目2-6 |
2016年5月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル阿倍野阪南町 | 4,065万円 〜 5,718万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目2-12 |
2019年1月(築6年) 地上14階 / 全52戸 |
シャリエ阿倍野阪南町レジデンス | 3,840万円 〜 5,271万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目11-26 |
2017年1月(築8年) 地上15階 / 全56戸 |
ディモア阿倍野昭和町 | 4,165万円 〜 4,738万円 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目17-23 |
2018年10月(築6年) 地上11階 / 全70戸 |
FL'ECHIRHABITATION | 2,103万円 〜 2,626万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目20-12 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全29戸 |
プレージア西田辺 | 3,770万円 〜 5,204万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目5-23 |
2018年12月(築6年) 地上13階 / 全47戸 |
アンランジュ | 1,578万円 〜 2,376万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目2-27 |
2016年3月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ阿倍野松虫通 | 3,514万円 〜 5,056万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松虫通2丁目8-12 |
2015年6月(築9年) 地上7階 / 全37戸 |
ヴァンヴェール緑の風 | 1,690万円 〜 2,753万円 | 大阪府大阪市西成区千本中2丁目8-41 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレミアムニシタナベ | 1,485万円 〜 2,038万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目11-24 |
2016年8月(築8年) 地上7階 / 全20戸 |
プレサンスロジェ阿倍野阪南町 | 3,433万円 〜 4,258万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目33-3 |
2015年6月(築9年) 地上12階 / 全22戸 |
パライーソ天下茶屋 | 1,514万円 〜 1,903万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目7-20 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クローバー・グランデ昭和町 | 1,342万円 〜 1,862万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町4丁目9-24 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Marks西田辺町 | 1,349万円 〜 1,829万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目6-17 |
2018年12月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グレース西田辺 | 1,696万円 〜 1,973万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目10-17 |
2016年11月(築8年) 地上6階 / 全20戸 |
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