ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市西成区エイトレジデンス岸里

エイトレジデンス岸里はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,023万円 25.65m²の部屋

1,322万円 26.48m²の部屋

所在地 大阪府大阪市西成区千本中1丁目2-21
交通
  • Osaka Metro堺筋線 / 天下茶屋駅 徒歩8分
  • Osaka Metro四つ橋線 / 岸里駅 徒歩1分

エイトレジデンス岸里

外観

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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エイトレジデンス岸里の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エイトレジデンス岸里の売却に強い不動産会社 8社

エイトレジデンス岸里の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エイトレジデンス岸里から近い順に表示しています

ネッツホームサービス株式会社
物件から
2.0
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
株式会社グリーンハウジング
物件から
2.9
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
センチュリー21西日本不動産販売
物件から
3.1
  • 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目14番34号
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅

売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます

私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島津 優
  • 免許番号大阪府知事(2)第59931号
株式会社福屋不動産販売 難波店
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目12−5 難波室町ビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩3分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩3分

売るのも、買うのも、仕事が早い!

全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!

宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社エディオン エディオンハウジングなんば営業所
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市中央区難波3丁目2-18
  • 南海線 難波駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
3.7
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
4.1
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号

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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エイトレジデンス岸里の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

エイトレジデンス岸里9階5.8万円

賃貸募集中

賃料5.8万円

26.4m² 1K 西

エイトレジデンス岸里は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,023万円 25.65m²の部屋 40万円 / m²

1,322万円 26.48m²の部屋 50万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,023万円
買取 614万円 〜 818万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エイトレジデンス岸里は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.82万円 25.65m²の部屋

6.72万円 26.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エイトレジデンス岸里周辺の中古マンション価格推移情報

エイトレジデンス岸里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 12.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.93% 、 2年前→1年前:4.42% 、 1年前→今年:0.78%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市西成区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

エイトレジデンス岸里の建物、周辺について

エイトレジデンス岸里は、2013年5月に完工した地上10階建ての地震・火事などの災害に強いRC構造マンションです。所在地は大阪府大阪市西成区千本中で、このマンションから歩いて約2分のところに大阪市営地下鉄四つ橋線の岸里駅が設けられています。また、南海本線が乗り入れる天下茶屋駅までは、歩いて約9分の道のりです。

マンション名称 エイトレジデンス岸里
所在地 大阪府大阪市西成区千本中1丁目2-21
交通
  • Osaka Metro堺筋線 / 天下茶屋駅 徒歩8分
  • Osaka Metro四つ橋線 / 岸里駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】【スーパー】サンディ 岸里駅前店まで121m

    【周辺】【スーパー】サンディ 岸里駅前店まで121m

  • 【周辺】【その他】スギ薬局岸里店まで99m

    【周辺】【その他】スギ薬局岸里店まで99m

  • 【周辺】【その他】餃子の王将 岸の里店まで187m

    【周辺】【その他】餃子の王将 岸の里店まで187m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 岸里駅前店まで149m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 岸里駅前店まで149m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西成区役所前店まで178m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西成区役所前店まで178m

  • 【周辺】【郵便局】西成郵便局まで255m

    【周辺】【郵便局】西成郵便局まで255m

築年月(築年数) 2013年4月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 35戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月23日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイネス岸里 1,494万円 〜 1,879万円 大阪府大阪市西成区岸里2丁目2-27 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンドール天下茶屋1 2,174万円 〜 2,977万円 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目25-5 2013年8月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
ラポール1番館 1,456万円 〜 2,879万円 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目21-7 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
AXIS天神ノ森 1,071万円 〜 2,024万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目3-10 2015年2月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
Grace聖天坂 1,761万円 〜 2,709万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目7-4 2015年4月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
FL'ECHIRHABITATION 2,023万円 〜 2,563万円 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目20-12 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全29戸
ラピスラズリ 1,444万円 〜 1,709万円 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目6-15 2012年2月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
デュープレクス晴明 2,172万円 〜 4,023万円 大阪府大阪市阿倍野区晴明通9-45 2014年4月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ジオ帝塚山1丁目 4,937万円 〜 5,730万円 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目10-45 2013年1月(築12年)
地上5階 / 全39戸
アジールコート 224万円 〜 1,316万円 大阪府大阪市西成区鶴見橋2丁目12-21 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全34戸
セレナヴィラ 5,198万円 〜 1億 1,599万円 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目8-33 2013年11月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
プラウド帝塚山中 4,741万円 〜 7,690万円 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目4-5 2015年2月(築10年)
地上5階 / 全29戸
アルファ帝塚山 1,120万円 〜 2,237万円 大阪府大阪市住吉区東粉浜2丁目13-4 2012年12月(築12年)
地上7階 / 全40戸
ウェリス帝塚山 8,358万円 〜 1億 4,285万円 大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目3-5 2011年11月(築13年)
地上5階 / 全23戸
クレヴィア帝塚山ザ・ハウス 5,372万円 〜 6,307万円 大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目8-16 2014年12月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
クレール北畠 2,968万円 〜 3,547万円 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目22-12 2013年9月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
パークタワーあべのグランエア 4,188万円 〜 5,543万円 大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目2-36 2013年2月(築12年)
地上27階 / 全194戸
FDSコハマウエスト 1,152万円 〜 1,623万円 大阪府大阪市住之江区粉浜西2丁目7-2 2013年6月(築11年)
地上10階 / 全49戸
ヴェリテ帝塚山万代 3,447万円 〜 5,604万円 大阪府大阪市住吉区万代2丁目1-3 2013年10月(築11年)
地上15階 / 全44戸
マストメゾン帝塚山万代 3,934万円 〜 5,570万円 大阪府大阪市住吉区万代2丁目7-3 2015年3月(築10年)
地上15階 / 全58戸
シャリエあべのファースト 3,048万円 〜 4,648万円 大阪府大阪市阿倍野区旭町1丁目3-24 2013年2月(築12年)
地上15階 / 全42戸
プリエール播磨 1,806万円 〜 2,518万円 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目10-7 2015年3月(築10年)
地上8階 / 全31戸
ChocolateHills 995万円 〜 1,305万円 大阪府大阪市住之江区西加賀屋1丁目1-10 2013年9月(築11年)
地上7階 / 全18戸
シャンピア西田辺 2,952万円 〜 4,206万円 大阪府大阪市住吉区万代東1丁目1-4 2012年2月(築13年)
地上6階 / 全30戸
プラウドタワー阿倍野 5,038万円 〜 7,107万円 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目5-17 2013年2月(築12年)
地上25階 / 全131戸
スカーラ昭和町 1,325万円 〜 1,774万円 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目2-26 2013年11月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
エステムコート難波サウスプレイス3ラ・パーク 1,168万円 〜 3,255万円 大阪府大阪市浪速区大国2丁目16-23 2012年12月(築12年)
地上11階 / 全119戸
ヴィレッジリバーアベノ 1,529万円 〜 1,799万円 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目3-16 2012年3月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
阪南町コスモス 2,918万円 〜 4,838万円 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目29-3 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全8戸
フォンテーヌ加賀屋 1,069万円 〜 1,299万円 大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目10-20 2013年12月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エイトレジデンス岸里を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エイトレジデンス岸里の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エイトレジデンス岸里の売り時ですか?
エイトレジデンス岸里がある大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で12.53%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.93%、2年前→1年前:4.42%、1年前→今年:0.78%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日