この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市西成区玉出西1丁目20-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,103 万円 45.73m²の部屋
〜2,626 万円 45.8m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
FL'ECHIRHABITATIONの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
FL'ECHIRHABITATIONの売却に 役立つ情報をチェック!
FL'ECHIRHABITATIONの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
FL'ECHIRHABITATIONから近い順に表示しています
高く売却するには販売戦略が重要です
まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
売れる価格を責任を持ってご提示します
長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。
売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
売るのも、買うのも、仕事が早い!
全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!
宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。
地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,103万円 45.73m²の部屋 46万円 / m²
〜2,626万円 45.8m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市西成区玉出西)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市西成区玉出西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,619万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,533万円 | 94.7% |
築20年(10年後) | 1,448万円 | 89.5% |
築25年(15年後) | 1,363万円 | 84.2% |
築30年(20年後) | 1,277万円 | 78.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 2,103万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 1,992万円 | 94.7% |
10年後 (築20年) | 1,881万円 | 89.5% |
15年後 (築25年) | 1,770万円 | 84.2% |
20年後 (築30年) | 1,660万円 | 78.9% |
このマンションと、大阪市西成区玉出西の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,103万円 (45.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 40万円 / m² |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,103万円 |
買取 | 1,262万円 〜 1,682万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.65万円 45.73m²の部屋
〜9.71万円 45.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
FL'ECHIRHABITATION周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.27% 、 2年前→1年前:4.50% 、 1年前→今年:1.40% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | FL'ECHIRHABITATION |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目20-12 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】食品館アプロたまで店まで574m
【周辺】ローソン玉出中2丁目店まで656m
【周辺】医療法人山紀会山本第三病院まで635m
【周辺】西成玉出郵便局まで783m
【周辺】三菱UFJ銀行玉出支店まで527m
【周辺】スギ薬局玉出店まで709m
【周辺】ライフ玉出東店まで1229m
【周辺】西成岸里東郵便局まで1267m
【周辺】大阪市西成区役所まで1278m
築年月(築年数) | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エイトレジデンス岸里 | 1,024万円 〜 1,320万円 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目2-21 |
2013年4月(築12年) 地上10階 / 全35戸 |
ハイネス岸里 | 1,496万円 〜 1,875万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目2-27 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
FDSコハマウエスト | 966万円 〜 1,237万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西2丁目7-2 |
2013年6月(築11年) 地上10階 / 全49戸 |
ChocolateHills | 1,011万円 〜 1,358万円 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋1丁目1-10 |
2013年9月(築11年) 地上7階 / 全18戸 |
GrandPacificパークビュー | 1,312万円 〜 1,675万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目6-15 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Grace聖天坂 | 1,753万円 〜 2,691万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目7-4 |
2015年4月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブランズ帝塚山 | 4,621万円 〜 6,780万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西2丁目4-55 |
2016年6月(築8年) 地上6階 / 全28戸 |
フォンテーヌ加賀屋 | 1,069万円 〜 1,329万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目10-20 |
2013年12月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アメニティ住吉 | 1,470万円 〜 2,749万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目20-7 |
2016年5月(築8年) 地上6階 / 全20戸 |
ルネ帝塚山 | 5,161万円 〜 6,862万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西2丁目4-57 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全21戸 |
ミラージュ帝塚山 | 2,973万円 〜 3,780万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目4-35 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全4戸 |
メゾンドール天下茶屋1 | 2,171万円 〜 2,984万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目25-5 |
2013年8月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
AXIS天神ノ森 | 1,053万円 〜 1,985万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目3-10 |
2015年2月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランパシフィック聖天坂 | 817万円 〜 1,077万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目2-6 |
2016年5月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラウド帝塚山中 | 4,768万円 〜 7,670万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目4-5 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全29戸 |
リアライズ天下茶屋 | 1,295万円 〜 1,828万円 | 大阪府大阪市西成区橘2丁目1-11 |
2016年11月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Luxe住之江 | 942万円 〜 1,175万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目1-7 |
2015年6月(築9年) 地上8階 / 全56戸 |
ラポール1番館 | 1,460万円 〜 2,895万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目21-7 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレヴィア帝塚山ザ・ハウス | 5,368万円 〜 6,302万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目8-16 |
2014年12月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランアッシュ中加賀屋プレミア | 2,334万円 〜 3,556万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目3-11 |
2015年2月(築10年) 地上12階 / 全45戸 |
CasaC3 | 1,711万円 〜 1,989万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目10-8 |
2013年8月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パライーソ天下茶屋 | 1,514万円 〜 1,903万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目7-20 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セレナヴィラ | 5,164万円 〜 1億 1,596万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目8-33 |
2013年11月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
FDS住吉公園 | 882万円 〜 1,099万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西1丁目13-28 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全21戸 |
デュープレクス晴明 | 2,169万円 〜 4,023万円 | 大阪府大阪市阿倍野区晴明通9-45 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GrandPacific花園町 | 1,166万円 〜 1,625万円 | 大阪府大阪市西成区梅南2丁目1-29 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マストメゾン帝塚山万代 | 3,924万円 〜 5,589万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目7-3 |
2015年3月(築10年) 地上15階 / 全58戸 |
ヴェリテ帝塚山万代 | 3,436万円 〜 5,618万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目1-3 |
2013年10月(築11年) 地上15階 / 全44戸 |
クレール北畠 | 2,959万円 〜 3,529万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目22-12 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GrandPacific北畠 | 1,086万円 〜 1,484万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目1-9 |
2016年12月(築8年) 地上9階 / 全24戸 |
全て見る
閉じる
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください