ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市平野区リバー平野ガーデンズ

リバー平野ガーデンズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市平野区長吉長原東2丁目8-36

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,262 万円 63.88m²の部屋

3,465 万円 83.83m²の部屋

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リバー平野ガーデンズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リバー平野ガーデンズの売却に強い不動産会社 12社

リバー平野ガーデンズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リバー平野ガーデンズから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 平野店
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目4−60
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩3分

熱意を持って対応いたします。

店舗敷地面積137.66坪。福屋グループ大阪市内エリアでは、最大級の面積を誇る大型店舗となります。
お問い合わせ頂きましたお客様には満足して頂けるよう「熱意」を持ってご自宅の売却をお手伝いさせて頂きます。無料相談、無料査定、秘密厳守ですので安心して何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社ビーバーハウス
物件から
3.0
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

おかげさまで地域密着 創立56周年 

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事免許(15)第006611号
合同会社杭全興産
物件から
3.2
  • 大阪府大阪市平野区流町1丁目5-24 ルミエール平野101
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩3分
  • 代表者森口 裕貴
  • 免許番号大阪府知事(01)第063571号
ここすむ 株式会社ケイ・エヌコミュニティー
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市平野区流町1丁目1-3
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩1分

平野区、東住吉区の不動産お任せ下さい!

OsakaMetro谷町線【平野】駅徒歩1分
【ここすむ】株式会社ケイ・エヌコミュニティー
平野区にある当店では不動産を通じ地域密着
お客様一人一人に寄り添い安心できる取引を行っております。
初めてのご売却やその他不動産に関することなんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 惠洋
  • 免許番号大阪府知事(03)第055328号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
4.5
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社レガロネクスト REGALO不動産
物件から
5.1
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目11-22
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩6分

愛される会社を目指し紳士な対応をします

初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。

また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者内藤 雄至
  • 免許番号大阪府知事(01)第063618号
センチュリー21西日本不動産販売
物件から
5.7
  • 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目14番34号
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅

売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます

私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島津 優
  • 免許番号大阪府知事(2)第59931号
株式会社グリーンハウジング
物件から
5.8
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
株式会社フロンティアホーム 東大阪店
物件から
6.0
  • 大阪府東大阪市若江西新町4丁目1-28
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
7.6
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
7.8
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
13.5
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

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  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リバー平野ガーデンズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,262万円 63.88m²の部屋 35万円 / m²

3,465万円 83.83m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市平野区長吉長原東)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市平野区長吉長原東 / 専有面積:60m² )
変化割合
築18年(現在) 2,431万円 100%
築20年(2年後) 2,369万円 97.5%
築25年(7年後) 2,214万円 91.1%
築30年(12年後) 2,058万円 84.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,262万円 100%
2年後 (築20年) 2,205万円 97.5%
7年後 (築25年) 2,060万円 91.1%
12年後 (築30年) 1,915万円 84.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市平野区長吉長原東の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,262万円 (63.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 41万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバー平野ガーデンズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 66.00m² 3LDK / 9階 2023年9月〜2024年1月
3,180万円 85.00m² 3LDK / 5階 2023年4月
3,280万円 83.80m² 4LDK / 11階 2021年5月〜2021年6月
2,180万円 64.79m² 3LDK / 11階 2019年12月〜2020年2月
2,388万円 63.88m² 3LDK / 1階 2020年2月
2,360万円 63.88m² 3LDK / 1階 2020年1月
2,388万円 63.88m² 3LDK / 1階 2019年11月〜2019年12月
2,718万円 75.51m² 3LDK / 5階 2019年10月〜2019年11月
2,280万円 64.79m² 3LDK / 11階 2019年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,262万円
買取 1,357万円 〜 1,810万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リバー平野ガーデンズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

9.75万円 63.88m²の部屋

13.96万円 83.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

リバー平野ガーデンズ周辺の中古マンション価格推移情報

リバー平野ガーデンズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.15% 、 2年前→1年前:0.47% 、 1年前→今年:0.99%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市平野区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 リバー平野ガーデンズ
所在地 大阪府大阪市平野区長吉長原東2丁目8-36
交通
  • Osaka Metro谷町線 / 長原駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】敷地内駐車場(月額:1台目無償)空きございますよ☆愛車の置き場所にも困りませんね☆

    【駐車場】敷地内駐車場(月額:1台目無償)空きございますよ☆愛車の置き場所にも困りませんね☆

  • 【周辺】セブンイレブン大阪長吉長原2丁目店まで715m

    【周辺】セブンイレブン大阪長吉長原2丁目店まで715m

  • 【周辺】大阪市立長吉中学校まで357m

    【周辺】大阪市立長吉中学校まで357m

  • 【周辺】大阪市立長原小学校まで425m

    【周辺】大阪市立長原小学校まで425m

  • 【周辺】大阪市立長吉第二幼稚園まで173m

    【周辺】大阪市立長吉第二幼稚園まで173m

  • 【周辺】長吉六反保育園まで722m

    【周辺】長吉六反保育園まで722m

築年月(築年数) 2006年8月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 299戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 前田建設工業(株)・東洋建設(株)共同企業体 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

リバー平野ガーデンズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユニ・アルス平野プレジオ 2,133万円 〜 2,944万円 大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目7-10 2007年7月(築17年)
地上15階 / 全81戸
プロパレス八尾南メルヴェイユ 2,124万円 〜 2,698万円 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目10-19 2005年8月(築19年)
地上9階 / 全39戸
レイシアコート平野長原パークサイトリッジ 2,128万円 〜 2,990万円 大阪府大阪市平野区長吉長原西4丁目4-25 2008年1月(築17年)
地上11階 / 全161戸
レイシアコート平野長原リバーサイトリッジ 2,161万円 〜 2,856万円 大阪府大阪市平野区長吉長原西4丁目3-21 2008年3月(築17年)
地上15階 / 全83戸
コスモシティ平野出戸駅前 2,410万円 〜 3,371万円 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目11-11 2007年3月(築18年)
地上14階 / 全91戸
ドムス4 1,201万円 〜 1,431万円 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目3-35 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
ルイシャトレ平野出戸 2,227万円 〜 3,090万円 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目1-8 2007年5月(築17年)
地上11階 / 全69戸
グレイスゲート八尾 2,246万円 〜 3,551万円 大阪府八尾市南植松町2丁目1 2007年2月(築18年)
地上11階 / 全141戸
ベリータ久宝寺 1,129万円 〜 1,340万円 大阪府八尾市跡部北の町2丁目4-7 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
メロディーハイム平野 2,268万円 〜 2,902万円 大阪府大阪市平野区喜連東1丁目7-36 2007年7月(築17年)
地上8階 / 全55戸
Prime 2,345万円 〜 2,922万円 大阪府大阪市平野区喜連東2丁目3-60 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
GROOVE平野 807万円 〜 1,184万円 大阪府大阪市平野区喜連東3丁目3-29 2007年4月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
ザ・レスタージュレクレドール大阪 3,029万円 〜 4,598万円 大阪府八尾市龍華町1丁目2-1 2005年8月(築19年)
地上15階 / 全320戸
ローレルコート久宝寺リーデンスタワー 3,012万円 〜 4,528万円 大阪府八尾市龍華町2丁目1-20 2006年11月(築18年)
地上20階 / 全243戸
リーデンスクエア久宝寺駅前 1,721万円 〜 4,371万円 大阪府八尾市南久宝寺3丁目29-1 2008年2月(築17年)
地上14階 / 全1戸
藤和八尾駅前ホームズ 2,239万円 〜 3,350万円 大阪府八尾市安中町3丁目8-16 2005年2月(築20年)
地上14階 / 全65戸
ブランズ八尾 2,469万円 〜 2,873万円 大阪府八尾市安中町5丁目1-19 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全63戸
ネバーランド平野 2,534万円 〜 3,590万円 大阪府大阪市平野区平野南1丁目12-20 2006年5月(築18年)
地上15階 / 全45戸
セレッソコートOSAKAステーションランド 2,510万円 〜 4,337万円 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目1-11 2005年5月(築19年)
地上15階 / 全346戸
ルイシャトレ平野喜連2番館 1,798万円 〜 3,067万円 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-6 2006年8月(築18年)
地上11階 / 全32戸
プレジェール2 1,976万円 〜 3,402万円 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-81 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
ラシーヌ喜連 801万円 〜 1,071万円 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-87 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
メイツプライヴ平野 2,622万円 〜 4,130万円 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目2-16 2005年2月(築20年)
地上15階 / 全90戸
エステムコート平野ニュースクエア 2,319万円 〜 3,143万円 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目1-50 2005年1月(築20年)
地上10階 / 全83戸
セントパークス平野公園 2,353万円 〜 3,733万円 大阪府大阪市平野区平野東1丁目7-25 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全146戸
グランドメゾン平野パークフロント 2,541万円 〜 3,572万円 大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目8-10 2007年4月(築18年)
地上14階 / 全123戸
ラ・フォーレ喜連瓜破 776万円 〜 1,458万円 大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目8-4 2007年1月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
ラ・ポーエあき 1,257万円 〜 1,796万円 大阪府大阪市平野区加美東4丁目6-9 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ディークラディア平野加美 2,455万円 〜 3,305万円 大阪府大阪市平野区加美西1丁目16-14 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全49戸
ラ・ヴィーダ 2,658万円 〜 3,252万円 大阪府大阪市平野区加美東5丁目4-5 2005年10月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓リバー平野ガーデンズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リバー平野ガーデンズの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リバー平野ガーデンズの売り時ですか?
リバー平野ガーデンズがある大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で9.74%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.15%、2年前→1年前:0.47%、1年前→今年:0.99%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日