ホームズマンション売却プライスマップ大阪府八尾市ローレルコート久宝寺リーデンスタワー

ローレルコート久宝寺リーデンスタワーはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,984万円 63.72m²の部屋

4,556万円 84.78m²の部屋

所在地 大阪府八尾市龍華町2丁目1-20
交通
  • おおさか東線 / 久宝寺駅 徒歩2分
  • JR関西本線 / 久宝寺駅 徒歩2分

ローレルコート久宝寺リーデンスタワー

外観

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ローレルコート久宝寺リーデンスタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ローレルコート久宝寺リーデンスタワーの売却に強い不動産会社 11社

ローレルコート久宝寺リーデンスタワーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ローレルコート久宝寺リーデンスタワーから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 八尾営業所
物件から
2.1
  • 大阪府八尾市北本町2丁目1番 近鉄八尾駅ペントプラザ2階
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩1分

開設17年 実績と経験豊富な八尾営業所

平成17年に八尾営業所開設以来、たくさんの実績と経験を積み重ねて参りました。地域の皆様に愛されて開設17年、これからもお客様のために更なる飛躍を遂げて参ります。不動産のご売却は「近鉄不動産 八尾営業所」にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社Live Free
物件から
2.2
  • 大阪府大阪市平野区長吉長原西1丁目3-13 ウノスビル202
  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩2分

10年以上の経験有、売買取引実績豊富

社員全員大手不動産会社で、仲介、販売、買取を10年以上の経験がございます。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者下向井 良介
  • 免許番号大阪府知事(01)第063135号
センチュリー21ベストエステート
物件から
2.4
  • 大阪府八尾市高美町1丁目3-13
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分
  • JR関西本線 久宝寺駅

半数以上のスタッフが不動産業界経験20年

・センチュリー21独自の不動産ネットワークを活かして、他社様にも一斉に査定させて頂くことも可能です(もちろん秘密厳守の為、弊社だけの査定・御相談だけでも可能です。)
・当日18時までの査定ご依頼であれば即日・当日でお返事致します。
・媒介期間中に御成約に至らなかったお客様には買取保障制度ございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 徹
  • 免許番号大阪府知事(4)第51677号
浪速建設株式会社
物件から
2.5
  • 大阪府八尾市青山町4丁目2-41
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩19分

創業50年の実績に基づく高価査定!

創業50年の買取実績に基づく高価買取査定に自信があります。
建物の老朽化、不要な荷物が多い等の問題やご売却をお急ぎの場合など様々なニーズにも責任をもって柔軟に対応させていただきます。

  • 代表者岡田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008766号
株式会社福屋不動産販売 八尾店
物件から
2.6
  • 大阪府八尾市桜ヶ丘2丁目215 八尾フコク生命ビル1F
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩8分

家を買うとき・売るとき、ご相談ください。

お問い合わせ頂きました売主様に満足していただけるよう熱意を持ってご自宅の売却のお手伝いをさせていただきます。無料相談、無料査定、秘密厳守ですので安心して不動産のことなら何でもご相談下さい。全国に広がる福屋グループのネットワークでお客様のご売却を全力でサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社ビーバーハウス
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

おかげさまで地域密着55年!!

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立55周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事免許(15)第006611号
株式会社フロンティアホーム 東大阪店
物件から
3.9
  • 大阪府東大阪市若江西新町4丁目1-28
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社MRA
物件から
4.6
  • 大阪府東大阪市荒川3丁目18-17
  • おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩5分
  • 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩5分
  • 代表者肥後 秀人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064895号
株式会社グリーンハウジング
物件から
5.5
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
プラウデストホーム株式会社
物件から
8.9
  • 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分

誠実。その一言を大切にご対応いたします。

弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 竜太郎
  • 免許番号大阪府知事(02)第058550号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
11.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ローレルコート久宝寺リーデンスタワーは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,984万円 63.72m²の部屋 47万円 / m²

4,556万円 84.78m²の部屋 54万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八尾市龍華町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八尾市龍華町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築18年(現在) 3,322万円 100%
築20年(2年後) 3,224万円 97.0%
築25年(7年後) 2,972万円 89.5%
築30年(12年後) 2,721万円 81.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,984万円 100%
2年後 (築20年) 2,895万円 97.0%
7年後 (築25年) 2,669万円 89.5%
12年後 (築30年) 2,443万円 81.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八尾市龍華町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,984万円 (63.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 55万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート久宝寺リーデンスタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,780万円 68.92m² 3LDK / 18階 2021年4月〜2021年6月
2,850万円 84.78m² 4LDK / 7階 2011年8月〜2011年9月
3,780万円 91.18m² 4LDK / 19階 2010年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,984万円
買取 1,790万円 〜 2,387万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ローレルコート久宝寺リーデンスタワーは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

13.03万円 63.72m²の部屋

19.16万円 84.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ローレルコート久宝寺リーデンスタワー周辺の中古マンション価格推移情報

ローレルコート久宝寺リーデンスタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 19.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.35% 、 2年前→1年前:6.88% 、 1年前→今年:4.70%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八尾市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ローレルコート久宝寺リーデンスタワー
所在地 大阪府八尾市龍華町2丁目1-20
交通
  • おおさか東線 / 久宝寺駅 徒歩2分
  • JR関西本線 / 久宝寺駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場です

    【駐車場】駐車場です

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】ライフ久宝寺駅前店まで182m

    【周辺】ライフ久宝寺駅前店まで182m

  • 【周辺】セビオスポーツタウンまで125m

    【周辺】セビオスポーツタウンまで125m

築年月(築年数) 2006年11月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上20階建 総戸数 243戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 奥村組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ローレルコート久宝寺リーデンスタワーの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベリータ久宝寺 1,108万円 〜 1,335万円 大阪府八尾市跡部北の町2丁目4-7 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
リーデンスクエア久宝寺駅前 1,702万円 〜 4,397万円 大阪府八尾市南久宝寺3丁目29-1 2008年2月(築17年)
地上14階 / 全1戸
ザ・レスタージュレクレドール大阪 3,004万円 〜 4,628万円 大阪府八尾市龍華町1丁目2-1 2005年8月(築19年)
地上15階 / 全320戸
藤和八尾駅前ホームズ 2,260万円 〜 3,366万円 大阪府八尾市安中町3丁目8-16 2005年2月(築20年)
地上14階 / 全65戸
リバーサイド金岡六番館 835万円 〜 1,575万円 大阪府東大阪市金岡4丁目11-8 2007年12月(築17年)
地上4階 / 全28戸
ビーバープレイス八尾本町 1,608万円 〜 2,142万円 大阪府八尾市本町2丁目13-9 2007年7月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
ラ・ヴィーダ 2,704万円 〜 3,277万円 大阪府大阪市平野区加美東5丁目4-5 2005年10月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
リバーサイド金岡五番館 728万円 〜 1,009万円 大阪府東大阪市金岡4丁目13-2 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全93戸
ベルドミール末広五番館 791万円 〜 1,110万円 大阪府八尾市末広町4丁目7-1 2006年11月(築18年)
地上10階 / 全68戸
ブランズ八尾 2,489万円 〜 2,890万円 大阪府八尾市安中町5丁目1-19 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全63戸
ルイシャトレ平野出戸 2,242万円 〜 3,116万円 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目1-8 2007年5月(築17年)
地上11階 / 全69戸
ライフデザイン平野 1,513万円 〜 2,081万円 大阪府大阪市平野区加美東4丁目16-2 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全30戸
メゾンクレール 1,648万円 〜 3,472万円 大阪府八尾市本町2丁目3-1 2008年6月(築16年)
地上9階 / 全32戸
CITYSPIRE平野 848万円 〜 1,390万円 大阪府大阪市平野区加美東4丁目15-12 2005年9月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
エステムコート平野ニュースクエア 2,324万円 〜 3,155万円 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目1-50 2005年1月(築20年)
地上10階 / 全83戸
ラ・ポーエあき 1,299万円 〜 1,840万円 大阪府大阪市平野区加美東4丁目6-9 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
グレイスゲート八尾 2,271万円 〜 3,582万円 大阪府八尾市南植松町2丁目1 2007年2月(築18年)
地上11階 / 全141戸
メイツプライヴ平野 2,626万円 〜 4,144万円 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目2-16 2005年2月(築20年)
地上15階 / 全90戸
レジデンス八楽 1,607万円 〜 2,559万円 大阪府八尾市本町1丁目1-18 2006年1月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
ドムス4 1,218万円 〜 1,457万円 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目3-35 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
ディークラディア平野加美 2,460万円 〜 3,320万円 大阪府大阪市平野区加美西1丁目16-14 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全49戸
アベニュー美園 783万円 〜 1,140万円 大阪府八尾市美園町3丁目61-1 2005年9月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
リバー平野ガーデンズ 2,252万円 〜 3,483万円 大阪府大阪市平野区長吉長原東2丁目8-36 2006年8月(築18年)
地上13階 / 全299戸
メロディーハイム平野 2,281万円 〜 2,923万円 大阪府大阪市平野区喜連東1丁目7-36 2007年7月(築17年)
地上8階 / 全55戸
セントパークス平野公園 2,357万円 〜 3,746万円 大阪府大阪市平野区平野東1丁目7-25 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全146戸
コスモシティ平野出戸駅前 2,416万円 〜 3,391万円 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目11-11 2007年3月(築18年)
地上14階 / 全91戸
ユニ・アルス平野プレジオ 2,124万円 〜 2,954万円 大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目7-10 2007年7月(築17年)
地上15階 / 全81戸
ルミエール八尾2 1,082万円 〜 1,343万円 大阪府八尾市光町1丁目17 2005年1月(築20年)
地上9階 / 全56戸
イデアルドミール 2,444万円 〜 2,787万円 大阪府八尾市東本町5丁目9-15 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
Prime 2,383万円 〜 2,983万円 大阪府大阪市平野区喜連東2丁目3-60 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ローレルコート久宝寺リーデンスタワーを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ローレルコート久宝寺リーデンスタワーの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ローレルコート久宝寺リーデンスタワーの売り時ですか?
ローレルコート久宝寺リーデンスタワーがある八尾市のマンションの価格は直近の3年間で19.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.35%、2年前→1年前:6.88%、1年前→今年:4.70%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日