この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市平野区加美東4丁目6-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,257 万円 34m²の部屋
〜1,796 万円 41.25m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ラ・ポーエあきの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
34.79m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
34.79m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
34.79m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,257万円 34m²の部屋 37万円 / m²
〜1,796万円 41.25m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市平野区加美東)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市平野区加美東 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,399万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,381万円 | 98.7% |
築25年(6年後) | 1,290万円 | 92.3% |
築30年(11年後) | 1,200万円 | 85.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,257万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 1,241万円 | 98.7% |
6年後 (築25年) | 1,160万円 | 92.3% |
11年後 (築30年) | 1,078万円 | 85.8% |
このマンションと、大阪市平野区加美東の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,257万円 (34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,257万円 |
買取 | 754万円 〜 1,006万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.05万円 34m²の部屋
〜8.34万円 41.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラ・ポーエあき周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.15% 、 2年前→1年前:0.47% 、 1年前→今年:0.99% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ・ポーエあき |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目6-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】万代加美店まで525m
【周辺】ファミリーマート加美駅南店まで334m
【周辺】ドラッグストアサーバ加美東店まで304m
【周辺】医療法人松仁会松井記念病院まで688m
【周辺】平野加美西郵便局まで489m
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エステムコート平野ニュースクエア | 2,319万円 〜 3,143万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目1-50 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全83戸 |
メイツプライヴ平野 | 2,622万円 〜 4,130万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目2-16 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全90戸 |
CITYSPIRE平野 | 813万円 〜 1,357万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目15-12 |
2005年9月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライフデザイン平野 | 1,496万円 〜 2,075万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目16-2 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全30戸 |
ディークラディア平野加美 | 2,455万円 〜 3,305万円 | 大阪府大阪市平野区加美西1丁目16-14 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全49戸 |
ラ・ヴィーダ | 2,658万円 〜 3,252万円 | 大阪府大阪市平野区加美東5丁目4-5 |
2005年10月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プチエトワール | 1,092万円 〜 1,314万円 | 大阪府大阪市平野区加美北8丁目22-8 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全21戸 |
セントパークス平野公園 | 2,353万円 〜 3,733万円 | 大阪府大阪市平野区平野東1丁目7-25 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全146戸 |
ル・シャンピニヨン | 843万円 〜 1,003万円 | 大阪府大阪市平野区加美正覚寺1丁目23-17 |
2006年7月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスリード平野本町 | 1,716万円 〜 2,999万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町3丁目3-23 |
2006年4月(築19年) 地上12階 / 全56戸 |
ネバーランド平野 | 2,534万円 〜 3,590万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目12-20 |
2006年5月(築18年) 地上15階 / 全45戸 |
ルイシャトレ平野出戸 | 2,227万円 〜 3,090万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目1-8 |
2007年5月(築17年) 地上11階 / 全69戸 |
オプティマ平野上町 | 1,338万円 〜 1,995万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目4-21 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィステリアコート平野本町 | 1,891万円 〜 2,224万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町2丁目4-19 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム平野 | 2,268万円 〜 2,902万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東1丁目7-36 |
2007年7月(築17年) 地上8階 / 全55戸 |
ドムス4 | 1,201万円 〜 1,431万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目3-35 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドムス3 | 2,145万円 〜 2,483万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目3-36 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全22戸 |
サブウェイ平野ニューホープ | 908万円 〜 1,090万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口4丁目11-8 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エミネンス平野 | 951万円 〜 1,150万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口4丁目6-12 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローレルコート久宝寺リーデンスタワー | 3,012万円 〜 4,528万円 | 大阪府八尾市龍華町2丁目1-20 |
2006年11月(築18年) 地上20階 / 全243戸 |
アベニールイノウエ2 | 1,047万円 〜 2,588万円 | 大阪府大阪市平野区加美北1丁目23-4 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスリード平野 | 2,028万円 〜 3,391万円 | 大阪府大阪市平野区西脇2丁目7-15 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全96戸 |
グランドコートヒラノ | 2,311万円 〜 2,904万円 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目16-9 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全35戸 |
Prime | 2,345万円 〜 2,922万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東2丁目3-60 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ペルル平野 | 1,957万円 〜 3,153万円 | 大阪府大阪市平野区加美北1丁目11-17 |
2006年8月(築18年) 地上15階 / 全56戸 |
リーデンスクエア久宝寺駅前 | 1,721万円 〜 4,371万円 | 大阪府八尾市南久宝寺3丁目29-1 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全1戸 |
プランドール南巽 | 1,131万円 〜 1,489万円 | 大阪府大阪市平野区加美北1丁目14-8 |
2004年7月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベリータ久宝寺 | 1,129万円 〜 1,340万円 | 大阪府八尾市跡部北の町2丁目4-7 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジュネス喜連 | 851万円 〜 999万円 | 大阪府大阪市平野区喜連1丁目9-4 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォール平野 | 1,021万円 〜 1,314万円 | 大阪府大阪市平野区西脇2丁目9-22 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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