ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市平野区プロパレス八尾南メルヴェイユ

プロパレス八尾南メルヴェイユはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目10-19

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,124 万円 63.63m²の部屋

2,698 万円 70.44m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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プロパレス八尾南メルヴェイユの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プロパレス八尾南メルヴェイユの売却に強い不動産会社 17社

プロパレス八尾南メルヴェイユの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プロパレス八尾南メルヴェイユから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 平野店
物件から
2.8
  • 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目4−60
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩3分

熱意を持って対応いたします。

店舗敷地面積137.66坪。福屋グループ大阪市内エリアでは、最大級の面積を誇る大型店舗となります。
お問い合わせ頂きましたお客様には満足して頂けるよう「熱意」を持ってご自宅の売却をお手伝いさせて頂きます。無料相談、無料査定、秘密厳守ですので安心して何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
牧主都市開発株式会社 松原店
物件から
2.9
  • 大阪府松原市阿保4丁目4-33
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分

地域密着46年、販売力が自慢です

当社は南大阪を中心に不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者牧主 知幸
  • 免許番号国土交通大臣(03)第007862号
株式会社ビーバーハウス
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

おかげさまで地域密着 創立56周年 

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事免許(15)第006611号
合同会社杭全興産
物件から
3.7
  • 大阪府大阪市平野区流町1丁目5-24 ルミエール平野101
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩3分
  • 代表者森口 裕貴
  • 免許番号大阪府知事(01)第063571号
株式会社リバイザーエステート
物件から
3.8
  • 大阪府大阪市平野区平野市町3丁目5-20 マイコート平野201
  • JR関西本線 平野駅 徒歩11分

地域で一番お客様目線の不動産屋

利益優先型の不動産会社が嫌いです。ご依頼者様の利益を最優先に、お客様目線で、様々な背景を考慮して不動産取引のお手伝いをさせて頂きます。売却活動においては、スピード即金買取から、時間をかけて一番高く売却するなど、お客様のニーズに合わせてご提案させていただきます。安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 将司
  • 免許番号大阪府知事(01)第064504号
ここすむ 株式会社ケイ・エヌコミュニティー
物件から
3.8
  • 大阪府大阪市平野区流町1丁目1-3
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩1分

平野区、東住吉区の不動産お任せ下さい!

OsakaMetro谷町線【平野】駅徒歩1分
【ここすむ】株式会社ケイ・エヌコミュニティー
平野区にある当店では不動産を通じ地域密着
お客様一人一人に寄り添い安心できる取引を行っております。
初めてのご売却やその他不動産に関することなんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 惠洋
  • 免許番号大阪府知事(03)第055328号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
4.9
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社レガロネクスト REGALO不動産
物件から
5.6
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目11-22
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩6分

愛される会社を目指し紳士な対応をします

初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。

また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者内藤 雄至
  • 免許番号大阪府知事(01)第063618号
センチュリー21西日本不動産販売
物件から
6.1
  • 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目14番34号
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅

売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます

私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島津 優
  • 免許番号大阪府知事(2)第59931号
株式会社グリーンハウジング
物件から
6.3
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
株式会社フロンティアホーム 東大阪店
物件から
6.7
  • 大阪府東大阪市若江西新町4丁目1-28
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
8.1
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
8.4
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

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  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
オーディン都市開発株式会社
物件から
9.6
  • 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目10-2
  • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩19分

不動産を最も高く可能な限り早く売却します

私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。

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  • 代表者西 恭平
  • 免許番号大阪府知事(09)第031629号
株式会社エディオン エディオンハウジングなんば営業所
物件から
10.5
  • 大阪府大阪市中央区難波3丁目2-18
  • 南海線 難波駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

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  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
14.2
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

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  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社TSUKUBITO
物件から
411.2
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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プロパレス八尾南メルヴェイユは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,124万円 63.63m²の部屋 33万円 / m²

2,698万円 70.44m²の部屋 38万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市平野区長吉川辺)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市平野区長吉川辺 / 専有面積:60m² )
変化割合
築19年(現在) 1,900万円 100%
築20年(1年後) 1,876万円 98.7%
築25年(6年後) 1,753万円 92.2%
築30年(11年後) 1,630万円 85.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 2,124万円 100%
1年後 (築20年) 2,097万円 98.7%
6年後 (築25年) 1,960万円 92.2%
11年後 (築30年) 1,822万円 85.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市平野区長吉川辺の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,124万円 (63.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 32万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロパレス八尾南メルヴェイユが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,180万円 63.63m² 3LDK / 9階 2020年11月〜2021年2月
2,090万円 63.63m² 3LDK / 6階 2021年1月〜2021年2月
2,198万円 63.63m² 2LDK / 6階 2020年6月〜2020年12月
2,380万円 63.63m² 3LDK / 9階 2019年12月〜2020年10月
2,480万円 63.63m² 2LDK / 6階 2020年4月〜2020年5月
2,680万円 63.63m² 2LDK / 6階 2020年2月〜2020年3月
2,080万円 63.63m² 3LDK / 9階 2019年11月
2,130万円 70.44m² 3LDK / 2階 2018年9月〜2018年12月
1,998万円 63.63m² 2LDK / 6階 2018年6月〜2018年9月
2,180万円 70.44m² 3LDK / 2階 2018年7月〜2018年8月
2,098万円 63.63m² 2LDK / 6階 2018年5月
2,198万円 63.63m² 3LDK / 6階 2018年1月〜2018年4月
2,298万円 63.63m² 3LDK / 6階 2017年12月
1,680万円 56.12m² 1LDK / 2階 2010年5月〜2010年6月
1,580万円 56.12m² 1LDK / 2階 2009年3月〜2009年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,124万円
買取 1,275万円 〜 1,700万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プロパレス八尾南メルヴェイユは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.71万円 63.63m²の部屋

11.08万円 70.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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プロパレス八尾南メルヴェイユ周辺の中古マンション価格推移情報

プロパレス八尾南メルヴェイユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年5月9日]

大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.15% 、 2年前→1年前:0.47% 、 1年前→今年:0.99%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市平野区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プロパレス八尾南メルヴェイユ
所在地 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目10-19
交通
  • Osaka Metro谷町線 / 八尾南駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】万代南木の本店まで1915m

    【周辺】万代南木の本店まで1915m

  • 【周辺】スーパードラッグ シグマまで1890m

    【周辺】スーパードラッグ シグマまで1890m

築年月(築年数) 2005年8月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 39戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)森組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

プロパレス八尾南メルヴェイユの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユニ・アルス平野プレジオ 2,133万円 〜 2,944万円 大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目7-10 2007年7月(築17年)
地上15階 / 全81戸
リバー平野ガーデンズ 2,262万円 〜 3,465万円 大阪府大阪市平野区長吉長原東2丁目8-36 2006年8月(築18年)
地上13階 / 全299戸
ポラリス 1,948万円 〜 2,738万円 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目11-12 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全26戸
サニーフラット長原 665万円 〜 845万円 大阪府大阪市平野区長吉長原3丁目16-6 2004年4月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
コートヴィラージュ平野西棟 2,216万円 〜 3,198万円 大阪府大阪市平野区長吉出戸3丁目2-45 2003年10月(築21年)
地上14階 / 全214戸
コスモシティ平野出戸駅前 2,410万円 〜 3,371万円 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目11-11 2007年3月(築18年)
地上14階 / 全91戸
ホライズン弐番館 2,132万円 〜 2,684万円 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目5-17 2003年8月(築21年)
地上5階 / 全24戸
ドムス4 1,201万円 〜 1,431万円 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目3-35 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
ドムス3 2,145万円 〜 2,483万円 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目3-36 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全22戸
キャステージパーク4番街 2,423万円 〜 3,912万円 大阪府八尾市永畑町3丁目1-12 2004年2月(築21年)
地上14階 / 全187戸
グレイスゲート八尾 2,246万円 〜 3,551万円 大阪府八尾市南植松町2丁目1 2007年2月(築18年)
地上11階 / 全141戸
プリュクレール 1,609万円 〜 2,375万円 大阪府藤井寺市小山1丁目15-3 2005年12月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
GROOVE平野 807万円 〜 1,184万円 大阪府大阪市平野区喜連東3丁目3-29 2007年4月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
Prime 2,345万円 〜 2,922万円 大阪府大阪市平野区喜連東2丁目3-60 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
ルイシャトレ平野出戸 2,227万円 〜 3,090万円 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目1-8 2007年5月(築18年)
地上11階 / 全69戸
メロディーハイム平野 2,268万円 〜 2,902万円 大阪府大阪市平野区喜連東1丁目7-36 2007年7月(築17年)
地上8階 / 全55戸
ベリータ久宝寺 1,129万円 〜 1,340万円 大阪府八尾市跡部北の町2丁目4-7 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
エスリード松原松ケ丘 1,922万円 〜 3,173万円 大阪府松原市松ケ丘1丁目12-16 2006年10月(築18年)
地上12階 / 全185戸
ザ・レスタージュレクレドール大阪 3,029万円 〜 4,598万円 大阪府八尾市龍華町1丁目2-1 2005年8月(築19年)
地上15階 / 全320戸
ローレルコート久宝寺リーデンスタワー 3,012万円 〜 4,528万円 大阪府八尾市龍華町2丁目1-20 2006年11月(築18年)
地上20階 / 全243戸
藤和八尾駅前ホームズ 2,239万円 〜 3,350万円 大阪府八尾市安中町3丁目8-16 2005年2月(築20年)
地上14階 / 全65戸
セレッソコートOSAKAステーションランド 2,510万円 〜 4,337万円 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目1-11 2005年5月(築20年)
地上15階 / 全346戸
モアフィールド 1,791万円 〜 2,102万円 大阪府大阪市平野区喜連5丁目1-25 2003年9月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
クレアシティ松原 2,120万円 〜 3,275万円 大阪府松原市阿保3丁目6-2 2007年1月(築18年)
地上9階 / 全53戸
メロディーハイム松原イルパラッツォ 2,386万円 〜 3,443万円 大阪府松原市上田5丁目12-10 2005年12月(築19年)
地上11階 / 全49戸
リーデンススクエア藤井寺 2,312万円 〜 3,536万円 大阪府藤井寺市岡1丁目7-10 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全152戸
エパックパート5河内松原 2,199万円 〜 2,822万円 大阪府松原市上田1丁目8-34 2004年11月(築20年)
地上15階 / 全63戸
ジュネス喜連 851万円 〜 999万円 大阪府大阪市平野区喜連1丁目9-4 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
プレジェール2 1,976万円 〜 3,402万円 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-81 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
Blanc・Lumiere 1,553万円 〜 2,316万円 大阪府藤井寺市春日丘1丁目2-37 2005年4月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

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当サービス よくある質問

❓プロパレス八尾南メルヴェイユを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プロパレス八尾南メルヴェイユの売却に強い不動産会社を17社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プロパレス八尾南メルヴェイユの売り時ですか?
プロパレス八尾南メルヴェイユがある大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で9.74%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.15%、2年前→1年前:0.47%、1年前→今年:0.99%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年5月9日

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