この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市平野区平野東1丁目7-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,353 万円 63.41m²の部屋
〜3,733 万円 85.87m²の部屋
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セントパークス平野公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格2,590万円 |
68.52m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,353万円 63.41m²の部屋 37万円 / m²
〜3,733万円 85.87m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市平野区平野東)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市平野区平野東 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,426万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,335万円 | 96.3% |
築25年(8年後) | 2,181万円 | 89.9% |
築30年(13年後) | 2,028万円 | 83.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,353万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 2,264万円 | 96.3% |
8年後 (築25年) | 2,116万円 | 89.9% |
13年後 (築30年) | 1,967万円 | 83.6% |
このマンションと、大阪市平野区平野東の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,353万円 (63.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントパークス平野公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,790万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年10月 |
3,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年6月 |
3,290万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月 |
3,390万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年4月 |
3,680万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月 |
3,800万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年1月 |
2,430万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
2,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
2,398万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,498万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
2,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月 |
2,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年3月〜2022年5月 |
2,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年3月〜2022年5月 |
2,498万円 | 68.52m² | 3LDK / 10階 | 2021年5月〜2021年12月 |
2,498万円 | 68.52m² | 3LDK / 10階 | 2020年7月〜2021年3月 |
2,380万円 | 68.45m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年5月 |
2,298万円 | 63.41m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月 |
2,398万円 | 63.41m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月 |
2,298万円 | 63.41m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
2,398万円 | 63.41m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
2,430万円 | 68.45m² | 3LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年9月 |
2,498万円 | 63.41m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年8月 |
1,880万円 | 63.41m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月 |
1,980万円 | 66.22m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
2,398万円 | 63.41m² | 3LDK / 10階 | 2016年5月〜2016年10月 |
2,350万円 | 68.45m² | 3LDK / 10階 | 2015年6月〜2015年7月 |
2,200万円 | 66.22m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
2,280万円 | 63.63m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年8月 |
2,180万円 | 66.22m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
2,280万円 | 63.63m² | 3LDK / 10階 | 2013年5月〜2014年1月 |
2,190万円 | 66.22m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月〜2014年1月 |
2,180万円 | 68.52m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
2,330万円 | 66.22m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
1,980万円 | 68.53m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年11月 |
2,630万円 | 70.96m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年9月 |
2,380万円 | 68.53m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
2,680万円 | 69.39m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年10月 |
1,980万円 | 63.41m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
1,850万円 | 63.41m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2011年2月 |
1,950万円 | 63.41m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月 |
2,380万円 | 68.52m² | 3LDK / 7階 | 2009年12月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,353万円 |
買取 | 1,412万円 〜 1,882万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.36万円 63.41m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セントパークス平野公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.15% 、 2年前→1年前:0.47% 、 1年前→今年:0.99% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
セントパークス平野公園は大阪府大阪市平野区平野東にあり、大阪市営谷町線の平野駅から歩いて約12分でアクセス可能です。2008年2月に完成した地上10階建てのマンションで、建物構造としては鉄筋コンクリート造りが採用されています。そして、このマンションは全部委託の形態を採っており、日勤の管理人がいます。
マンション名称 | セントパークス平野公園 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区平野東1丁目7-25 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 146戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グローハイツ平野本町 | 974万円 〜 1,513万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町3丁目6-18 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディークラディア平野加美 | 2,455万円 〜 3,305万円 | 大阪府大阪市平野区加美西1丁目16-14 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全49戸 |
エスリード平野本町 | 1,716万円 〜 2,999万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町3丁目3-23 |
2006年4月(築19年) 地上12階 / 全56戸 |
グランコート加美 | 2,619万円 〜 3,525万円 | 大阪府大阪市平野区加美西2丁目5-17 |
2010年2月(築15年) 地上13階 / 全42戸 |
ネバーランド平野 | 2,534万円 〜 3,590万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目12-20 |
2006年5月(築18年) 地上15階 / 全45戸 |
ウィステリアコート平野本町 | 1,891万円 〜 2,224万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町2丁目4-19 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・ポーエあき | 1,257万円 〜 1,796万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目6-9 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ル・シャンピニヨン | 843万円 〜 1,003万円 | 大阪府大阪市平野区加美正覚寺1丁目23-17 |
2006年7月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オプティマ平野上町 | 1,338万円 〜 1,995万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目4-21 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネバーランド平野本町 | 2,644万円 〜 3,701万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町1丁目15-30 |
2009年11月(築15年) 地上15階 / 全93戸 |
サブウェイ平野ニューホープ | 908万円 〜 1,090万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口4丁目11-8 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エミネンス平野 | 951万円 〜 1,150万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口4丁目6-12 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベリスタ平野西脇 | 2,379万円 〜 3,541万円 | 大阪府大阪市平野区西脇4丁目4-21 |
2009年4月(築16年) 地上15階 / 全170戸 |
ライフデザイン平野 | 1,496万円 〜 2,075万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目16-2 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全30戸 |
メロディーハイム平野 | 2,268万円 〜 2,902万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東1丁目7-36 |
2007年7月(築17年) 地上8階 / 全55戸 |
ルイシャトレ平野出戸 | 2,227万円 〜 3,090万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目1-8 |
2007年5月(築17年) 地上11階 / 全69戸 |
エスペランザ平野 | 2,170万円 〜 2,850万円 | 大阪府大阪市平野区加美北7丁目8-14 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全15戸 |
アドニスコート加美 | 890万円 〜 1,407万円 | 大阪府大阪市平野区加美北8丁目22-10 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドコートヒラノ | 2,311万円 〜 2,904万円 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目16-9 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全35戸 |
Prime | 2,345万円 〜 2,922万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東2丁目3-60 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドムス4 | 1,201万円 〜 1,431万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目3-35 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
GROOVE平野 | 807万円 〜 1,184万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東3丁目3-29 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウェリスリビオ平野 | 2,376万円 〜 3,871万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口1丁目22 |
2007年10月(築17年) 地上14階 / 全78戸 |
ルイシャトレ平野喜連2番館 | 1,798万円 〜 3,067万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-6 |
2006年8月(築18年) 地上11階 / 全32戸 |
エクシード平野 | 1,896万円 〜 2,895万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西2丁目11-35 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレアシティ平野 | 2,279万円 〜 3,279万円 | 大阪府大阪市平野区平野西1丁目11-31 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全68戸 |
プレジェール2 | 1,976万円 〜 3,402万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-81 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモシティ平野出戸駅前 | 2,410万円 〜 3,371万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目11-11 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全91戸 |
アーバンステージ天王寺東 | 1,472万円 〜 1,767万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全8丁目3-25 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エポック平野アネックス | 2,282万円 〜 3,216万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西1丁目10-4 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全37戸 |
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