ホームズマンション売却マンション査定和歌山県和歌山市アリストふじと台ステーションファースト

アリストふじと台ステーションファーストはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

和歌山県和歌山市中

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,959 万円 57.08m²の部屋

2,939 万円 73.62m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アリストふじと台ステーションファーストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アリストふじと台ステーションファーストの売却に強い不動産会社 5社

アリストふじと台ステーションファーストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アリストふじと台ステーションファーストから近い順に表示しています

株式会社エルフィールド
物件から
3.2
  • 和歌山県和歌山市狐島338-1
  • 南海加太線 東松江駅 徒歩19分

ベストな「答え」を提案致します!

大阪から和歌山に拠点を移し、より一層和歌山に詳しくなったスタッフが担当いたします。
円滑をモットーに一件一件、大切にご対応させて頂きます。
すべてはお客様の成功のために、一つ一つの不動産に、ベストな「答え」を探しだします。
お気軽にご相談お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者須山 佑介
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004042号
株式会社アクティブマドリード
物件から
5.5
  • 和歌山県和歌山市十一番丁10番地 Jamビル
  • 南海線 和歌山市駅 和歌山バス京橋下車 徒歩1分
  • JR阪和線 和歌山駅 和歌山バス京橋下車 徒歩1分

創業30年、丁寧な対応を心掛けています。

和歌山市を中心に不動産の売買・仲介から宅地分譲を行っている会社です。中古の一戸建・マンションから住宅用地・事業用地まで豊富なデータベースから最適の物件をご提案させていただきます。経験豊かなスタッフが、お客様の納得いく価格で売却できるよう、プロの立場からアドバイスさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者依岡 善明
  • 免許番号和歌山県知事(8)第2776号
ハウスドゥ 城北通り 株式会社和み
物件から
5.8
  • 和歌山県和歌山市吉田386 和歌山プラザビル402
  • JR紀勢本線 和歌山駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせたサポートをします

選べる3つの売却方法
◇高く売りたい方への「仲介売却」
◇早く売りたい方への「業者買取」
◇売却後も住み続けたい方への「ハウスリースバック」

残置物撤去、お引越、相続売却、金銭的理由、全てお任せください!
お客様のご要望に合わせ、より良いプランを提供いたします。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者古田 高士
  • 免許番号和歌山県知事(01)第003919号
センチュリー21際和歌山店
物件から
6.0
  • 和歌山県和歌山市毛革屋丁25
  • JR和歌山線 和歌山駅 徒歩8分

和歌山トップクラスのセンチュリー21際へ

「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です!
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者曽和 勝彦
  • 免許番号和歌山県知事(2)第3764号
積水ハウス不動産関西株式会社 和歌山営業所
物件から
6.2
  • 和歌山県和歌山市黒田179-2
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分

積水ハウスグループの会社です。

全国100拠点以上に支店を持つ会社です。
全国ネットの情報網をベースに、お客様の不動産を詳細に審査。的確な査定価格をご提示します。
積水ハウスグループの総合力で、大切なお住まいの価値を守り、より有効に活かすためのお手伝いを致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号

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アリストふじと台ステーションファーストは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,959万円57.08m²の部屋34万円 / m²

2,939万円73.62m²の部屋40万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(和歌山市中)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(和歌山市中 / 専有面積:60m² )
変化割合
築11年(現在) 2,359万円 100%
築15年(4年後) 2,152万円 91.2%
築20年(9年後) 1,889万円 80.1%
築25年(14年後) 1,627万円 69.0%
築30年(19年後) 1,365万円 57.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 1,959万円 100%
4年後(築15年) 1,787万円 91.2%
9年後(築20年) 1,569万円 80.1%
14年後(築25年) 1,351万円 69.0%
19年後(築30年) 1,133万円 57.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、和歌山市中の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,959万円 (57.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアリストふじと台ステーションファーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,290万円 66.00m² 2LDK / 4階 2024年8月
2,450万円 66.00m² 2LDK / 4階 2023年3月〜2024年7月
1,890万円 59.00m² 2LDK / 2階 2023年12月〜2024年2月
2,680万円 73.62m² 3LDK / 3階 2022年2月〜2022年3月
2,780万円 73.62m² 3LDK / 3階 2021年9月〜2022年1月
2,580万円 66.07m² 3LDK / 6階 2021年1月〜2021年2月
2,280万円 57.08m² 2LDK / 10階 2020年9月
2,080万円 66.07m² 3LK / 2階 2018年6月〜2018年9月
2,180万円 66.07m² 3LK / 2階 2018年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,959万円
買取 1,176万円 〜 1,567万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アリストふじと台ステーションファーストは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

9.62万円57.08m²の部屋

13.56万円73.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アリストふじと台ステーションファーストの賃料掲載履歴(3件)

アリストふじと台ステーションファーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアリストふじと台ステーションファーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 57.00m² 2LDK / 6階 2022年3月〜2022年9月
10万円 / 月 71.02m² 3LDK / 6階 2020年3月〜2020年8月
12万円 / 月 71.02m² 3LDK / 6階 2019年11月〜2020年2月

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アリストふじと台ステーションファースト周辺の中古マンション価格推移情報

アリストふじと台ステーションファースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 2.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.18%、 2年前→1年前:1.84%、 1年前→今年:-2.74%

和歌山県の直近3年間の変動(2.74% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

和歌山市

和歌山県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アリストふじと台ステーションファースト
所在地 和歌山県和歌山市中
交通
  • 南海線 / 和歌山大学前駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】イオンモール和歌山店まで207m

    【周辺】イオンモール和歌山店まで207m

  • 【周辺】和歌山市立貴志中学校まで1091m

    【周辺】和歌山市立貴志中学校まで1091m

  • 【周辺】和歌山市立藤戸台小学校まで1360m

    【周辺】和歌山市立藤戸台小学校まで1360m

  • 【周辺】和歌山大学前駅(南海 南海本線)まで30m

    【周辺】和歌山大学前駅(南海 南海本線)まで30m

  • 【周辺】ウェディングヒル・ラヴィーナ和歌山まで1507m

    【周辺】ウェディングヒル・ラヴィーナ和歌山まで1507m

築年月(築年数) 2014年9月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 70戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 浅井建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

アリストふじと台ステーションファーストの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アリストふじと台ヒルズレジデンス 1,951万円 〜 3,642万円 和歌山県和歌山市中 2016年7月(築9年)
地上14階 / 全38戸
NiMonarch 1,364万円 〜 3,586万円 和歌山県和歌山市一筋目 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全24戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アリストふじと台ステーションファーストを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アリストふじと台ステーションファーストの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アリストふじと台ステーションファーストの売り時ですか?
アリストふじと台ステーションファーストがある和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で2.21%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.18%、2年前→1年前:1.84%、1年前→今年:-2.74%)
和歌山県の直近3年間の変動(2.74%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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