千葉県習志野市津田沼5丁目10-12
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
1,983 万円 32.9m²の部屋
〜3,503 万円 45.12m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サンフェリーチェの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンフェリーチェの売却に役立つ情報をチェック!
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,983万円 (60万円 / m²) 32.9m²の部屋
〜3,503万円 (78万円 / m²) 45.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(習志野市津田沼)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,071万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,015万円 | 97.3% |
築20年(8年後) | 1,921万円 | 92.7% |
築25年(13年後) | 1,826万円 | 88.2% |
築30年(18年後) | 1,731万円 | 83.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 1,983万円 |
3年後(築15年) | 97.3% | 1,929万円 |
8年後(築20年) | 92.7% | 1,839万円 |
13年後(築25年) | 88.2% | 1,748万円 |
18年後(築30年) | 83.6% | 1,658万円 |
このマンションと、習志野市津田沼の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,983万円 (32.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 52万円 / m² |
サンフェリーチェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.61%、 2年前→1年前:2.68%、 1年前→今年:1.51% )
千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
習志野市
千葉県
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,983万円 |
買取 | 1,190万円 〜 1,586万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.81万円 / 月 32.9m²の部屋
〜
13.19万円 / 月 45.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンフェリーチェの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフェリーチェが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.9万円 / 月 | 32.90m² | 1DK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
9.6万円 / 月 | 45.12m² | 2DK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8.2万円 / 月 | 32.90m² | 1DK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
8.4万円 / 月 | 32.90m² | 1DK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
8万円 / 月 | 32.90m² | 1DK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7.9万円 / 月 | 32.90m² | 1DK / 3階 | 2020年1月 |
7.9万円 / 月 | 32.90m² | 1DK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
7.9万円 / 月 | 32.90m² | 1DK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
9.5万円 / 月 | 45.12m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
9.2万円 / 月 | 45.12m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月 |
7.8万円 / 月 | 32.90m² | 1DK / 2階 | 2016年3月 |
9.2万円 / 月 | 45.12m² | 2DK / 2階 | 2016年1月 |
9.2万円 / 月 | 45.12m² | 2DK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
7.8万円 / 月 | 32.90m² | 1DK / 5階 | 2014年11月 |
8.1万円 / 月 | 32.90m² | 1DK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.8万円 / 月 | 32.90m² | 1DK / 2階 | 2014年3月 |
7.8万円 / 月 | 32.90m² | 1DK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレースK津田沼 | 3,686万円 〜 4,902万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目10-13 |
2015年3月(築11年) 地上6階 / 全15戸 |
パークホームズ津田沼奏の杜 | 3,694万円 〜 5,348万円 | 千葉県習志野市奏の杜3丁目2-1 |
2013年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス | 4,043万円 〜 7,209万円 | 千葉県習志野市奏の杜3丁目6-1 |
2013年4月(築13年) 地上8階 / 全62戸 |
サンクレイドル津田沼 | 3,245万円 〜 3,855万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目3-31 |
2015年2月(築11年) 地上6階 / 全43戸 |
CasaCarrera | 1,489万円 〜 4,280万円 | 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-10 |
2013年8月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
DinamoBois | 1,684万円 〜 4,534万円 | 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-1 |
2013年2月(築13年) 地上7階 / 全33戸 |
レオ参拾八番館 | 1,621万円 〜 2,204万円 | 千葉県習志野市奏の杜3丁目12-11 |
2014年4月(築12年) 地上5階 / 全34戸 |
グリシーヌ・ユイット | 2,555万円 〜 3,463万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-40 |
2014年9月(築11年) 地上7階 / 全18戸 |
Plusfort奏の杜 | 1,839万円 〜 3,652万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-8 |
2014年9月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ津田沼 | 4,158万円 〜 5,284万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目14-20 |
2016年3月(築10年) 地上4階 / 全28戸 |
you8 | 2,752万円 〜 4,577万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-21 |
2014年8月(築12年) 地上6階 / 全25戸 |
ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス | 4,867万円 〜 9,466万円 | 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-2 |
2015年6月(築11年) 地上24階 / 全869戸 |
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス | 4,510万円 〜 7,304万円 | 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-1 |
2015年6月(築11年) 地上13階 / 全869戸 |
ブラントゥール | 1,223万円 〜 1,625万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目21-14 |
2013年11月(築12年) 地上5階 / 全5戸 |
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス | 5,744万円 〜 7,461万円 | 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-3 |
2015年6月(築11年) 地上24階 / 全376戸 |
ベルヴュコート津田沼 | 2,484万円 〜 5,053万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目11-3 |
2014年8月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブランズ津田沼奏の杜 | 4,556万円 〜 6,607万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目12-26 |
2014年11月(築11年) 地上8階 / 全59戸 |
ブランズシティ津田沼奏の杜 | 4,151万円 〜 6,798万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目9 |
2016年1月(築10年) 地上13階 / 全182戸 |
ヴェルディーク津田沼 | 3,220万円 〜 4,573万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目32-3 |
2012年7月(築14年) 地上8階 / 全53戸 |
ダイユウビル本郷 | 1,045万円 〜 1,925万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目5-33 |
2015年10月(築10年) 地上5階 / 全26戸 |
エクセレントシティ幕張本郷 | 2,830万円 〜 3,278万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目10-9 |
2014年11月(築11年) 地上4階 / 全25戸 |
エクセレントシティ幕張本郷7丁目フォレストヒルズ | 2,683万円 〜 3,583万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目7-34 |
2015年8月(築11年) 地上5階 / 全72戸 |
パルテール習志野 | 2,057万円 〜 3,569万円 | 千葉県習志野市本大久保4丁目12-3 |
2016年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レアシス津田沼前原の丘 | 2,224万円 〜 3,583万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目520-16 |
2015年3月(築11年) 地上7階 / 全82戸 |
ラクラスガーデン | 2,946万円 〜 4,290万円 | 千葉県習志野市屋敷2丁目3-1 |
2014年2月(築12年) 地上11階 / 全185戸 |
パークフロントレジデンス | 1,480万円 〜 2,550万円 | 千葉県千葉市美浜区浜田2丁目 |
2014年9月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンピタリア東船橋 | 2,265万円 〜 3,816万円 | 千葉県船橋市市場4丁目18-30 |
2012年3月(築14年) 地上8階 / 全32戸 |
ミリアビタNo.28 | 2,229万円 〜 3,458万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目6-20 |
2014年12月(築11年) 地上8階 / 全31戸 |
シャンドフルール | 2,732万円 〜 4,173万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目20-20 |
2015年5月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
M永岡マンション | 2,878万円 〜 5,256万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目22-11 |
2013年3月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンフェリーチェの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンフェリーチェから近い順に表示しています
総武線沿線・東葉高速鉄道に6店舗!
オカムラメイトは地域に密着した営業で創業20年を迎え、おかげさまで『売買仲介取引実績2900件・年間相談件数2000件』を超えるほどに成長致しました。売却・買取・賃貸・管理まで自社一貫体制でサービスをご提供しております。例えば、ご購入いただいた物件の『賃貸募集+管理』も直接当社で対応させて頂きます。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
当社は不動産売却に強い不動産会社です!
相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | サンフェリーチェ |
---|---|
所在地 |
千葉県習志野市津田沼5丁目10-12
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2014年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください