兵庫県川西市小花1丁目11-15
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,628 万円 33.05m²の部屋
〜2,130 万円 33.32m²の部屋
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【外観】
1/3
【周辺】川西小学校
2/3
【周辺】川西中学校
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,628万円 （49万円 / m²） 33.05m²の部屋
〜2,130万円 （64万円 / m²） 33.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(川西市小花)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,854万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,782万円 | 96.1％ |
| 築20年(8年後) | 1,660万円 | 89.5％ |
| 築25年(13年後) | 1,538万円 | 83.0％ |
| 築30年(18年後) | 1,416万円 | 76.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 1,628万円 |
| 3年後(築15年) | 96.1％ | 1,565万円 |
| 8年後(築20年) | 89.5％ | 1,458万円 |
| 13年後(築25年) | 83.0％ | 1,351万円 |
| 18年後(築30年) | 76.4％ | 1,244万円 |
このマンションと、川西市小花の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,628万円 (33.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 46万円 / m² |
モンテグランデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で 11.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.10%、 2年前→1年前：-2.44%、 1年前→今年：4.11% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.31% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,628万円 |
| 買取 | 977万円 〜 1,302万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.64万円 / 月 33.05m²の部屋
〜
8.63万円 / 月 33.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モンテグランデの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモンテグランデが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 6階 | 2025年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 33.05m² | 1LDK / 8階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 33.05m² | 1LDK / 10階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 33.05m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 33.05m² | 1LDK / 10階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 6階 | 2021年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 9階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.05m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.05m² | 1LDK / 6階 | 2020年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 8階 | 2020年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 7階 | 2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.05m² | 1LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 33.05m² | 1LDK / 8階 | 2019年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 33.05m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.05m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 33.05m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 3階 | 2017年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.05m² | 1LDK / 5階 | 2017年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.05m² | 1LDK / 10階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.05m² | 1LDK / 8階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 33.05m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 6階 | 2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 33.05m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 9階 | 2016年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 6階 | 2016年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 33.05m² | 1LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 9階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 33.05m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 9階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 33.05m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 5階 | 2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 9階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.05m² | 1LDK / 9階 | 2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 9階 | 2014年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 8階 | 2014年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 7階 | 2014年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.05m² | 1LDK / 10階 | 2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 10階 | 2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 9階 | 2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 9階 | 2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 9階 | 2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.05m² | 1LDK / 8階 | 2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 8階 | 2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.05m² | 1LDK / 7階 | 2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 7階 | 2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 33.05m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランズ川西 | 3,984万円 〜 4,965万円 | 兵庫県川西市小花1丁目6-13 |
2013年8月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ONLYONE小花2 | 1,157万円 〜 1,601万円 | 兵庫県川西市小花1丁目12-13 |
2012年1月（築14年） 地上8階 / 全40戸 |
| ステーションスクエア | 1,125万円 〜 1,615万円 | 兵庫県川西市小花1丁目5-14-16 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジオ阪急川西レジデンスマーク | 3,220万円 〜 5,548万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目2-6 |
2014年9月（築11年） 地上14階 / 全104戸 |
| エステムコート川西能勢口 | 2,928万円 〜 5,226万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目1-11 |
2013年10月（築12年） 地上15階 / 全68戸 |
| ONLYONE池田 | 1,288万円 〜 1,752万円 | 大阪府池田市槻木町1-6 |
2014年4月（築12年） 地上8階 / 全22戸 |
| ホープ池田栄本町 | 1,009万円 〜 2,756万円 | 大阪府池田市栄本町7-6 |
2012年5月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リッツスクエアグランキューブ | 1,105万円 〜 2,359万円 | 大阪府池田市新町10-9 |
2014年4月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレアシティ池田呉服町 | 4,275万円 〜 5,307万円 | 大阪府池田市呉服町3-19 |
2012年2月（築14年） 地上12階 / 全41戸 |
| AD-HOC呉服町 | 1,793万円 〜 2,418万円 | 大阪府池田市呉服町3-15 |
2014年6月（築11年） 地上10階 / 全37戸 |
| ドルチェヴィータ池田Due | 1,294万円 〜 1,698万円 | 大阪府池田市菅原町6-8 |
2012年6月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| ジオ阪急池田満寿美町ソシア | 3,334万円 〜 4,618万円 | 大阪府池田市満寿美町2-9 |
2012年4月（築14年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ユニハイムエクシア池田城山 | 3,605万円 〜 4,690万円 | 大阪府池田市城山町3-47 |
2015年8月（築10年） 地上5階 / 全23戸 |
| ジオ池田城南一丁目 | 3,729万円 〜 4,630万円 | 大阪府池田市城南1丁目1-1 |
2014年5月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アジュール城南 | 1,241万円 〜 1,716万円 | 大阪府池田市城南1丁目2-24 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| パル池田1 | 1,205万円 〜 2,103万円 | 大阪府池田市神田3丁目20-28 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パル池田2 | 1,177万円 〜 2,157万円 | 大阪府池田市神田3丁目20-26 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MIRESTE | 633万円 〜 1,065万円 | 兵庫県川西市久代4丁目5-3 |
2013年1月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アジュール井口堂 | 1,217万円 〜 1,469万円 | 大阪府池田市井口堂1丁目8-24 |
2012年6月（築13年） 地上5階 / 全16戸 |
| グレイシャスG | 1,244万円 〜 1,552万円 | 大阪府池田市天神1丁目6-13 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーガーデン伊丹高台 | 2,562万円 〜 4,948万円 | 兵庫県伊丹市高台3丁目48-18 |
2013年7月（築12年） 地上8階 / 全77戸 |
| ピュールラルゴ | 1,812万円 〜 2,452万円 | 兵庫県伊丹市荒牧南1丁目4-11 |
2012年1月（築14年） 地上5階 / 全12戸 |
| エクセラン | 1,380万円 〜 1,753万円 | 兵庫県宝塚市安倉中5丁目3-15 |
2012年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| KTGレジデンス螢池 | 1,058万円 〜 1,456万円 | 大阪府豊中市螢池西町1丁目25-5 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全40戸 |
| アバンセガロ | 2,010万円 〜 2,739万円 | 大阪府豊中市螢池西町1丁目25-7 |
2013年8月（築12年） 地上9階 / 全16戸 |
| COZY豊中蛍池 | 1,187万円 〜 2,242万円 | 大阪府豊中市螢池中町3丁目10 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンアーデン3 | 1,612万円 〜 5,254万円 | 大阪府箕面市桜4丁目18-14 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全28戸 |
| ネオコート | 2,822万円 〜 3,681万円 | 大阪府箕面市百楽荘4丁目1-60 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| クレア・ド・ルーン伊丹 | 1,462万円 〜 2,928万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目2-30 |
2015年9月（築10年） 地上7階 / 全46戸 |
| サンセール伊丹 | 1,425万円 〜 1,919万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目7-8 |
2014年9月（築11年） 地上7階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | モンテグランデ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県川西市小花1丁目11-15
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2014年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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