大阪府箕面市桜4丁目18-14
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
1,797 万円 34.22m²の部屋
〜5,960 万円 98.39m²の部屋
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1,797万円 (52万円 / m²) 34.22m²の部屋
〜5,960万円 (61万円 / m²) 98.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 34.22m²の部屋の場合 | 98.39m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,797万円 | 5,960万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 65万9,010円 | 203万2,800円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 69万9,010円 | 209万2,800円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,726万4,751円 | 5,750万378円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(箕面市桜)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,724万円 | 100% |
| 築15年(2年後) | 1,684万円 | 97.7% |
| 築20年(7年後) | 1,584万円 | 91.9% |
| 築25年(12年後) | 1,483万円 | 86.0% |
| 築30年(17年後) | 1,383万円 | 80.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100% | 1,797万円 |
| 2年後(築15年) | 97.7% | 1,756万円 |
| 7年後(築20年) | 91.9% | 1,651万円 |
| 12年後(築25年) | 86.0% | 1,546万円 |
| 17年後(築30年) | 80.2% | 1,441万円 |
このマンションと、箕面市桜の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,797万円 (34.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 43万円 / m² |
メゾンアーデン3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
箕面市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
箕面市のマンションの価格は直近の3年間で 21.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.19%、 2年前→1年前:3.52%、 1年前→今年:7.04% )
大阪府の直近3年間の変動(16.12% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
箕面市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,797万円 |
| 買取 | 1,078万円 〜 1,438万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.54万円 / 月 34.22m²の部屋
〜
23.77万円 / 月 98.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンアーデン3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンアーデン3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 26万円 / 月 | 98.39m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2026年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.75m² | 1LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.75m² | 1LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.22m² | 1R / 2階 | 2024年9月〜2025年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 53.94m² | 1LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 53.94m² | 1LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.94m² | 1LDK / 3階 | 2025年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 58.61m² | 1LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 53.94m² | 1LDK / 3階 | 2025年1月 |
| 26万円 / 月 | 98.39m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 53.94m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 26万円 / 月 | 98.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2023年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 15万円 / 月 | 58.50m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 58.50m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.22m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 44.70m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 34.22m² | 1R / 2階 | 2020年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.22m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.75m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 26万円 / 月 | 98.39m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 53.94m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 58.61m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.22m² | 1R / 2階 | 2020年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.22m² | 1R / 2階 | 2018年8月 |
| 12.7万円 / 月 | 58.50m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.70m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2018年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 58.61m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 12.7万円 / 月 | 58.50m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 26万円 / 月 | 98.39m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.32m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.70m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2017年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.22m² | 1R / 2階 | 2015年12月〜2016年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオコート | 3,062万円 〜 4,252万円 | 大阪府箕面市百楽荘4丁目1-60 |
2012年3月(築15年) 地上4階 / 全20戸 |
| ルネス西緑丘 | 1,771万円 〜 2,543万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目13-14 |
2013年2月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
| ファイブレジデンスニシミドリガオカ | 3,124万円 〜 4,136万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目12-13 |
2013年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロジュマン池田石橋 | 2,753万円 〜 3,246万円 | 大阪府池田市石橋2丁目7-6 |
2015年7月(築12年) 地上6階 / 全60戸 |
| グランロジュマン豊中少路C棟 | 3,733万円 〜 5,673万円 | 大阪府豊中市少路2丁目3-24 |
2015年2月(築12年) 地上9階 / 全148戸 |
| グランロジュマン豊中少路B棟 | 3,734万円 〜 6,446万円 | 大阪府豊中市少路2丁目3-55 |
2013年1月(築14年) 地上8階 / 全172戸 |
| グランロジュマン豊中少路A棟 | 4,001万円 〜 6,661万円 | 大阪府豊中市少路2丁目3-1 |
2013年1月(築14年) 地上9階 / 全131戸 |
| 少路パークレジデンス | 2,301万円 〜 3,986万円 | 大阪府豊中市少路1丁目11-20 |
2014年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アヴェニール・ヴィエ | 1,620万円 〜 2,013万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目7-20 |
2016年2月(築11年) 地上4階 / 全30戸 |
| OPH千里西町緑地 | 2,318万円 〜 4,852万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目21-30 |
2012年3月(築15年) 地上7階 / 全90戸 |
| 千里中央エアヒルズ | 4,889万円 〜 6,947万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目21-21 |
2012年8月(築15年) 地上13階 / 全256戸 |
| アジュール井口堂 | 1,312万円 〜 1,605万円 | 大阪府池田市井口堂1丁目8-24 |
2012年6月(築15年) 地上5階 / 全16戸 |
| グレイシャスG | 1,342万円 〜 1,696万円 | 大阪府池田市天神1丁目6-13 |
2013年7月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リラフォート千里中央 | 2,265万円 〜 4,610万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-4 |
2014年3月(築13年) 地上9階 / 全80戸 |
| ジオ千里中央フロントコートA棟 | 4,240万円 〜 6,201万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月(築12年) 地上11階 / 全514戸 |
| ジオ千里中央フォレストカーサH棟 | 2,637万円 〜 5,328万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月(築12年) 地上6階 / 全514戸 |
| ジオ千里中央スカイコートB棟 | 4,221万円 〜 6,765万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月(築12年) 地上15階 / 全104戸 |
| ジオ千里中央フォレストカーサG棟 | 2,974万円 〜 5,998万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月(築12年) 地上6階 / 全514戸 |
| ジオ千里中央ビューコートC棟 | 2,864万円 〜 6,218万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月(築12年) 地上15階 / 全514戸 |
| ジオ千里中央フォレストカーサF棟 | 2,885万円 〜 5,993万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月(築12年) 地上6階 / 全514戸 |
| ジオ千里中央アクアコートD棟 | 2,970万円 〜 6,320万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月(築12年) 地上15階 / 全105戸 |
| ジオ千里中央ライズコートE棟 | 2,996万円 〜 5,564万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月(築12年) 地上13階 / 全514戸 |
| リバーガーデン千里中央あかり絵のみち | 4,201万円 〜 8,238万円 | 大阪府豊中市新千里南町1丁目1-70 |
2015年1月(築12年) 地上19階 / 全365戸 |
| OPH新千里南町2号棟 | 2,648万円 〜 5,258万円 | 大阪府豊中市新千里南町1丁目1-55 |
2012年8月(築15年) 地上12階 / 全151戸 |
| ローレルコートアトレ千里青山台ブライト館 | 3,654万円 〜 4,253万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-4 |
2013年2月(築14年) 地上8階 / 全65戸 |
| ユニハイムエクシア池田城山 | 3,804万円 〜 4,961万円 | 大阪府池田市城山町3-47 |
2015年8月(築12年) 地上5階 / 全23戸 |
| アジュール城南 | 1,277万円 〜 1,772万円 | 大阪府池田市城南1丁目2-24 |
2015年2月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
| ローレルコートアトレ千里青山台フォレスト館 | 3,093万円 〜 3,930万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-4 |
2013年2月(築14年) 地上8階 / 全136戸 |
| ジオ池田城南一丁目 | 4,824万円 〜 6,826万円 | 大阪府池田市城南1丁目1-1 |
2014年5月(築13年) 地上10階 / 全56戸 |
| シティハウス千里中央 | 4,554万円 〜 7,266万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目6-18 |
2012年11月(築14年) 地上13階 / 全116戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾンアーデン3 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府箕面市桜4丁目18-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2014年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府箕面市桜4丁目18-14【最寄り駅からのアクセス情報】
北大阪急行電鉄 / 箕面萱野駅 徒歩31分【建物仕様】
築年月:2014年3月(築13年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラほか