この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府池田市城山町3-47
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,629 万円 81.1m²の部屋
〜4,687 万円 84.21m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,629万円 81.1m²の部屋 45万円 / m²
〜4,687万円 84.21m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(池田市城山町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (池田市城山町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 2,636万円 | 100% |
築10年(1年後) | 2,602万円 | 98.7% |
築15年(6年後) | 2,429万円 | 92.1% |
築20年(11年後) | 2,255万円 | 85.6% |
築25年(16年後) | 2,082万円 | 79.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 3,629万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 3,582万円 | 98.7% |
6年後 (築15年) | 3,344万円 | 92.1% |
11年後 (築20年) | 3,105万円 | 85.6% |
16年後 (築25年) | 2,866万円 | 79.0% |
このマンションと、池田市城山町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,629万円 (81.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイムエクシア池田城山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,580万円 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4,480万円 | 90.40m² | 4LDK / 2階 | 2016年8月〜2017年4月 |
4,780万円 | 90.40m² | 4LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,629万円 |
買取 | 2,178万円 〜 2,903万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.46万円 81.1m²の部屋
〜14.93万円 84.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ユニハイムエクシア池田城山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 10.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.70% 、 2年前→1年前:-3.61% 、 1年前→今年:2.46% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユニハイムエクシア池田城山 |
---|---|
所在地 | 大阪府池田市城山町3-47 |
交通 |
|
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
【外観】外観もきれいです
【外観】外観もきれいです
【外観】外観は落ち着いています
【外観】きれいな外観です
【外観】外観は落ち着いています
【周辺】前面道路です
【周辺】前面道路です
【周辺】池田城山跡公園が隣です
【周辺】小学校池田市立池田小学校まで504m
【周辺】中学校池田市立池田中学校まで626m
【周辺】博物館インスタントラーメン発明記念館まで1148m
【周辺】スーパーサンディ池田城南店まで1300m
【周辺】総合病院市立池田病院まで834m
【周辺】銀行(株)京都銀行 池田支店まで1062m
【周辺】小児科たむらこどもクリニックまで1708m
【周辺】幼稚園池田五月山教会幼稚園まで624m
【周辺】保育園池田市立五月丘保育所まで851m
築年月(築年数) | 2015年8月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 昭和工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リッツスクエアグランキューブ | 1,051万円 〜 2,231万円 | 大阪府池田市新町10-9 |
2014年4月(築11年) 地上9階 / 全24戸 |
ONLYONE池田 | 1,228万円 〜 1,660万円 | 大阪府池田市槻木町1-6 |
2014年4月(築11年) 地上8階 / 全22戸 |
ジオ池田城南一丁目 | 3,623万円 〜 4,467万円 | 大阪府池田市城南1丁目1-1 |
2014年5月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アジュール城南 | 1,205万円 〜 1,654万円 | 大阪府池田市城南1丁目2-24 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
AD-HOC呉服町 | 1,719万円 〜 2,303万円 | 大阪府池田市呉服町3-15 |
2014年6月(築10年) 地上10階 / 全37戸 |
オンリーワン川西駅前 | 1,032万円 〜 1,598万円 | 兵庫県川西市小戸2丁目5-2-1 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
プライムメイツ池田 | 2,954万円 〜 3,643万円 | 大阪府池田市桃園1丁目3-3 |
2016年5月(築8年) 地上6階 / 全49戸 |
エステムコート川西能勢口 | 2,873万円 〜 5,124万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目1-11 |
2013年10月(築11年) 地上15階 / 全68戸 |
ジオ阪急川西レジデンスマーク | 3,143万円 〜 5,403万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目2-6 |
2014年9月(築10年) 地上14階 / 全104戸 |
ステーションスクエア | 1,112万円 〜 1,592万円 | 兵庫県川西市小花1丁目5-14-16 |
2015年7月(築9年) 地上4階 / 全18戸 |
キセラ川西オリヴィエ | 3,242万円 〜 4,960万円 | 兵庫県川西市火打1丁目2-1 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全202戸 |
アベニューハル | 1,078万円 〜 1,351万円 | 兵庫県川西市火打1丁目10-13 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全8戸 |
キセラコートWAKO | 936万円 〜 1,193万円 | 兵庫県川西市火打1丁目10-11 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全20戸 |
モンテグランデ | 1,515万円 〜 1,965万円 | 兵庫県川西市小花1丁目11-15 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
オンリーワン栄町 | 1,334万円 〜 1,696万円 | 兵庫県川西市栄町1-15 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全7戸 |
ブロイド川西栄根 | 1,254万円 〜 1,947万円 | 兵庫県川西市栄根2丁目1-18-1 |
2017年7月(築7年) 地上6階 / 全17戸 |
プリムヴェール | 1,234万円 〜 2,218万円 | 大阪府池田市神田4丁目13-12 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パル池田1 | 1,252万円 〜 2,208万円 | 大阪府池田市神田3丁目20-28 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パル池田2 | 1,131万円 〜 2,058万円 | 大阪府池田市神田3丁目20-26 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マストメゾン箕面桜井 | 2,258万円 〜 3,717万円 | 大阪府箕面市桜井2丁目2-10 |
2016年7月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンアーデン3 | 1,706万円 〜 5,562万円 | 大阪府箕面市桜4丁目18-14 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全28戸 |
アバンセガロ | 2,126万円 〜 2,787万円 | 大阪府豊中市螢池西町1丁目25-7 |
2013年8月(築11年) 地上9階 / 全16戸 |
KTGレジデンス螢池 | 1,120万円 〜 1,483万円 | 大阪府豊中市螢池西町1丁目25-5 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全40戸 |
COZY豊中蛍池 | 1,267万円 〜 2,278万円 | 大阪府豊中市螢池中町3丁目10 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全30戸 |
メイツブラン伊丹 | 2,876万円 〜 3,493万円 | 兵庫県伊丹市北河原3丁目1-43 |
2016年7月(築8年) 地上10階 / 全116戸 |
マスターズマンション宝塚中山中楽坊 | 2,149万円 〜 2,621万円 | 兵庫県宝塚市長尾町15-1 |
2016年8月(築8年) 地上6階 / 全147戸 |
グランドパレス豊中桜の町 | 3,425万円 〜 4,830万円 | 大阪府豊中市桜の町7丁目9 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全54戸 |
グランロジュマン豊中少路D棟 | 3,532万円 〜 5,455万円 | 大阪府豊中市少路2丁目3 |
2016年1月(築9年) 地上9階 / 全177戸 |
グランロジュマン豊中少路C棟 | 3,500万円 〜 5,611万円 | 大阪府豊中市少路2丁目3-24 |
2015年2月(築10年) 地上9階 / 全148戸 |
少路パークレジデンス | 2,278万円 〜 4,152万円 | 大阪府豊中市少路1丁目11-20 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
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