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クレアシティ池田呉服町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府池田市呉服町3-19

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

4,232 万円 85.82m²の部屋

5,218 万円 85.82m²の部屋

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クレアシティ池田呉服町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クレアシティ池田呉服町の売却に強い不動産会社 11社

クレアシティ池田呉服町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレアシティ池田呉服町から近い順に表示しています

株式会社北摂ライフスタイル
物件から
0.2
  • 大阪府池田市満寿美町2-19
  • 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩3分

地元密着の株式会社北摂ライフスタイルです

池田市の駅前に本店を構えております。
地元(池田市・川西市・猪名川町・豊能)
一戸建て・マンション購入希望のお客様を多数抱えております。
売却物件が足りておりませんので、売却の相談は当社までお任せくださいませ。
大手には出来ない売却のサービスを必ずご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北山 幸二朗
  • 免許番号大阪府知事(01)第061199号
株式会社福屋不動産販売 池田店
物件から
1.9
  • 大阪府池田市井口堂1丁目11-1
  • 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分
  • 阪急箕面線 石橋阪大前駅 徒歩7分

不動産の売却は仕事が早い福屋不動販売へ

お買替えを検討中の方、相続等で売却をお考えの方、早急に現金化したい方、ローンの返済でお困りの方、資産処分をお考えの方・・・etc。
色々な理由で不動産の売却をお考えになられると思います。
その売却、福屋不動産販売池田店が応援します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
2.5
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
関西不動産販売株式会社 箕面店
物件から
4.4
  • 大阪府箕面市箕面5丁目11-8  峰松ビル2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分
  • 阪急千里線 北千里駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
株式会社フォーラス&カンパニー エイブルネットワーク箕面店 売買事業部
物件から
4.4
  • 大阪府箕面市箕面5丁目11-8
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩7分
  • 阪急箕面線 牧落駅 徒歩15分

エイブルに売却を任せる3つの強み

【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「3つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。



社員画像

社員画像

  • 代表者神谷 学
  • 免許番号大阪府知事(04)第045604号
株式会社ウィル 箕面営業所
物件から
4.5
  • 大阪府箕面市箕面5丁目1-55
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分

創業30年、地域密着の上場企業です

弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21みのパラ
物件から
4.5
  • 大阪府箕面市箕面3丁目1−5
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分
  • 北大阪急行電鉄 千里中央駅

箕面、北摂エリアの不動産売却はみのパラへ

お住み替え、相続、ご売却、空き家対策はベテランスタッフと専門家で対応するセンチュリー21みのパラにお声かけください。お客様のお困りごとは、どんな話でもまずはご相談ください。当社は箕面を中心に地元北摂密着の不動産会社です。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 聡
  • 免許番号大阪府知事(2)第60090号
ダイアロー株式会社 ヤマダ不動産 豊中店
物件から
9.3
  • 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-10-1階
  • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩3分

ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者染矢 佑次
  • 免許番号大阪府知事(01)第061504号
センチュリー21プラッツ不動産販売
物件から
9.4
  • 大阪府吹田市江坂町1丁目13-41江坂NKビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩3分

経験豊富スタッフが対応します。中国語OK

阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者西山 正樹
  • 免許番号大阪府知事(1)第61344号
きぼう不動産流通株式会社
物件から
11.4
  • 大阪府吹田市内本町2丁目20-14
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩13分

どのような物件でも誠心誠意対応します

『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号大阪府知事(01)第063190号
株式会社TSUKUBITO
物件から
417.3
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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クレアシティ池田呉服町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

4,232万円 85.82m²の部屋 49万円 / m²

5,218万円 85.82m²の部屋 61万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(池田市呉服町)の専有面積100m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(池田市呉服町 / 専有面積:100m² )
変化割合
築13年(現在) 5,202万円 100%
築15年(2年後) 5,061万円 97.3%
築20年(7年後) 4,699万円 90.3%
築25年(12年後) 4,338万円 83.4%
築30年(17年後) 3,976万円 76.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 4,232万円 100%
2年後 (築15年) 4,116万円 97.3%
7年後 (築20年) 3,822万円 90.3%
12年後 (築25年) 3,528万円 83.4%
17年後 (築30年) 3,234万円 76.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、池田市呉服町の築13年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,232万円 (85.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 52万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアシティ池田呉服町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,890万円 85.82m² 3LDK / 10階 2019年6月〜2019年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

85.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,232万円
買取 2,539万円 〜 3,385万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレアシティ池田呉服町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

16.01万円 85.82m²の部屋

18.29万円 85.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
池田駅 (阪急宝塚本線)
77

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

クレアシティ池田呉服町周辺の中古マンション価格推移情報

クレアシティ池田呉服町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

池田市のマンションの価格は直近の3年間で 10.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.70% 、 2年前→1年前:-3.61% 、 1年前→今年:2.46%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

池田市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 クレアシティ池田呉服町
所在地 大阪府池田市呉服町3-19
交通
  • 阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩3分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

築年月(築年数) 2012年2月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 41戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社鍛冶田工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、分譲賃貸

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

クレアシティ池田呉服町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジオ阪急池田満寿美町ソシア 3,238万円 〜 4,454万円 大阪府池田市満寿美町2-9 2012年4月(築13年)
地上11階 / 全 - 戸
ドルチェヴィータ池田Due 1,256万円 〜 1,636万円 大阪府池田市菅原町6-8 2012年6月(築12年)
地上10階 / 全27戸
ライオンズ池田駅前 3,383万円 〜 5,092万円 大阪府池田市栄町4-2 2011年2月(築14年)
地上14階 / 全63戸
クレアコート池田城南ウエストキャッスル 3,103万円 〜 4,855万円 大阪府池田市城南2丁目7-21 2010年3月(築15年)
地上11階 / 全58戸
クレアコート池田城南イーストキャッスル 3,927万円 〜 4,842万円 大阪府池田市城南2丁目7-18 2010年3月(築15年)
地上11階 / 全49戸
リエス池田満寿美町 936万円 〜 1,450万円 大阪府池田市満寿美町12-9 2010年11月(築14年)
地上6階 / 全35戸
グランデージ池田栄本町 2,134万円 〜 3,665万円 大阪府池田市栄本町6-22 2011年12月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
ホープ池田栄本町 959万円 〜 2,602万円 大阪府池田市栄本町7-6 2012年5月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
ONLYONE小花2 1,075万円 〜 1,472万円 兵庫県川西市小花1丁目12-13 2012年1月(築13年)
地上8階 / 全40戸
リーガルコート川西小花1 1,127万円 〜 1,786万円 兵庫県川西市小花1丁目7-19 2010年2月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
モンテグランデ 1,515万円 〜 1,964万円 兵庫県川西市小花1丁目11-15 2014年1月(築11年)
地上10階 / 全36戸
エステムコート川西能勢口 2,873万円 〜 5,124万円 兵庫県川西市小戸1丁目1-11 2013年10月(築11年)
地上15階 / 全68戸
ブランズ川西 3,664万円 〜 4,571万円 兵庫県川西市小花1丁目6-13 2013年8月(築11年)
地上14階 / 全 - 戸
パル池田1 1,252万円 〜 2,208万円 大阪府池田市神田3丁目20-28 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
パル池田2 1,131万円 〜 2,058万円 大阪府池田市神田3丁目20-26 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
アジュール井口堂 1,248万円 〜 1,525万円 大阪府池田市井口堂1丁目8-24 2012年6月(築12年)
地上5階 / 全16戸
グレイシャスG 1,265万円 〜 1,577万円 大阪府池田市天神1丁目6-13 2013年7月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
MIRESTE 643万円 〜 1,081万円 兵庫県川西市久代4丁目5-3 2013年1月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
エステムコート伊丹緑ケ丘グレイス 2,281万円 〜 3,848万円 兵庫県伊丹市緑ケ丘6丁目33 2011年1月(築14年)
地上7階 / 全33戸
清風荘・萬 1,202万円 〜 1,596万円 大阪府豊中市清風荘1丁目12-3 2010年12月(築14年)
地上8階 / 全31戸
ラ・フィーン蛍池 1,223万円 〜 1,586万円 大阪府豊中市螢池東町4丁目12-19 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全20戸
リバーガーデン伊丹高台 2,469万円 〜 4,793万円 兵庫県伊丹市高台3丁目48-18 2013年7月(築11年)
地上8階 / 全77戸
アバンセガロ 2,126万円 〜 2,787万円 大阪府豊中市螢池西町1丁目25-7 2013年8月(築11年)
地上9階 / 全16戸
KTGレジデンス螢池 1,120万円 〜 1,483万円 大阪府豊中市螢池西町1丁目25-5 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全40戸
ShinkouHouse蛍池 915万円 〜 1,367万円 大阪府豊中市螢池中町4丁目3-16 2011年10月(築13年)
地上6階 / 全12戸
ビオラベール 2,383万円 〜 3,416万円 兵庫県宝塚市山本東3丁目4-17 2010年5月(築14年)
地上6階 / 全28戸
レジデンスエアポート 1,026万円 〜 2,177万円 大阪府豊中市螢池西町2丁目16-22 2011年2月(築14年)
地上12階 / 全117戸
イニシア豊中刀根山 2,639万円 〜 3,423万円 大阪府豊中市刀根山6丁目10-40 2011年5月(築13年)
地上7階 / 全41戸
クレヴィア箕面桜 3,644万円 〜 4,362万円 大阪府箕面市桜5丁目1-3 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ネオコート 2,173万円 〜 2,620万円 大阪府箕面市百楽荘4丁目1-60 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓クレアシティ池田呉服町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレアシティ池田呉服町の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレアシティ池田呉服町の売り時ですか?
クレアシティ池田呉服町がある池田市のマンションの価格は直近の3年間で10.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.70%、2年前→1年前:-3.61%、1年前→今年:2.46%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

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