この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府豊中市螢池西町1丁目25-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,126 万円 51m²の部屋
〜2,787 万円 51m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,126万円 51m²の部屋 42万円 / m²
〜2,787万円 51m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市螢池西町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市螢池西町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 2,740万円 | 100% |
築15年(4年後) | 2,603万円 | 95.0% |
築20年(9年後) | 2,430万円 | 88.7% |
築25年(14年後) | 2,257万円 | 82.4% |
築30年(19年後) | 2,085万円 | 76.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,126万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 2,020万円 | 95.0% |
9年後 (築20年) | 1,886万円 | 88.7% |
14年後 (築25年) | 1,752万円 | 82.4% |
19年後 (築30年) | 1,618万円 | 76.1% |
このマンションと、豊中市螢池西町の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,126万円 (51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,126万円 |
買取 | 1,276万円 〜 1,701万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.05万円 51m²の部屋
〜10.5万円 51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アバンセガロ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93% 、 2年前→1年前:6.77% 、 1年前→今年:1.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アバンセガロ |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市螢池西町1丁目25-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
築年月(築年数) | 2013年8月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
KTGレジデンス螢池 | 1,120万円 〜 1,483万円 | 大阪府豊中市螢池西町1丁目25-5 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全40戸 |
ShinkouHouse蛍池 | 915万円 〜 1,367万円 | 大阪府豊中市螢池中町4丁目3-16 |
2011年10月(築13年) 地上6階 / 全12戸 |
COZY豊中蛍池 | 1,267万円 〜 2,278万円 | 大阪府豊中市螢池中町3丁目10 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全30戸 |
グレイシャスG | 1,265万円 〜 1,577万円 | 大阪府池田市天神1丁目6-13 |
2013年7月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラネスーペリア豊中 | 3,316万円 〜 5,119万円 | 大阪府豊中市玉井町2丁目11-30 |
2015年3月(築10年) 地上3階 / 全60戸 |
ワイズフラット | 1,893万円 〜 5,492万円 | 大阪府豊中市本町3丁目1-39 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全9戸 |
ローレルコート豊中 | 3,524万円 〜 6,576万円 | 大阪府豊中市本町3丁目1-15 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全98戸 |
ワコーレ豊中ステーションウィング | 3,439万円 〜 8,764万円 | 大阪府豊中市本町1丁目11-30 |
2014年1月(築11年) 地上15階 / 全116戸 |
アジュール井口堂 | 1,248万円 〜 1,525万円 | 大阪府池田市井口堂1丁目8-24 |
2012年6月(築12年) 地上5階 / 全16戸 |
パル池田2 | 1,131万円 〜 2,058万円 | 大阪府池田市神田3丁目20-26 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス豊中 | 4,193万円 〜 7,308万円 | 大阪府豊中市本町1丁目12-28 |
2014年10月(築10年) 地上15階 / 全84戸 |
パル池田1 | 1,252万円 〜 2,208万円 | 大阪府池田市神田3丁目20-28 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マストメゾン豊中マストモール | 1,753万円 〜 6,888万円 | 大阪府豊中市本町1丁目9-10 |
2011年10月(築13年) 地上14階 / 全123戸 |
Room結豊中駅前 | 1,492万円 〜 2,151万円 | 大阪府豊中市本町1丁目9-38 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全13戸 |
ランティエ豊中 | 1,246万円 〜 2,431万円 | 大阪府豊中市本町9丁目3-27 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
f-cube1stToyonakasta.side | 1,616万円 〜 2,057万円 | 大阪府豊中市本町1丁目2-17-2 |
2015年5月(築9年) 地上5階 / 全7戸 |
フォレストパーク | 1,334万円 〜 1,706万円 | 大阪府豊中市本町5丁目2-2 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイムラポール10 | 1,379万円 〜 1,766万円 | 大阪府豊中市本町5丁目2-3 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全16戸 |
ザ・レジデンス豊中本町 | 3,551万円 〜 6,394万円 | 大阪府豊中市本町5丁目3-15 |
2014年8月(築10年) 地上3階 / 全21戸 |
エルグレース豊中 | 3,613万円 〜 5,676万円 | 大阪府豊中市岡上の町2丁目1-1 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全89戸 |
プロスパー岡上の町 | 1,721万円 〜 2,175万円 | 大阪府豊中市岡上の町1丁目1-15 |
2015年6月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブランズ豊中パークサイド | 3,885万円 〜 4,824万円 | 大阪府豊中市岡上の町1丁目9-11 |
2012年8月(築12年) 地上9階 / 全38戸 |
アビタシオンさくら | 2,305万円 〜 3,126万円 | 大阪府豊中市桜の町6丁目14-25 |
2011年8月(築13年) 地上6階 / 全34戸 |
ファインフラッツ豊中 | 2,673万円 〜 4,151万円 | 大阪府豊中市岡町2-5 |
2012年10月(築12年) 地上11階 / 全40戸 |
ディア・中桜塚 | 1,474万円 〜 1,891万円 | 大阪府豊中市中桜塚2丁目10-4 |
2014年8月(築10年) 地上7階 / 全24戸 |
サンセール伊丹 | 1,498万円 〜 1,805万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目7-8 |
2014年9月(築10年) 地上7階 / 全27戸 |
ジオ伊丹ザ・レジデンス | 4,066万円 〜 5,211万円 | 兵庫県伊丹市伊丹2丁目2-5 |
2012年2月(築13年) 地上13階 / 全150戸 |
ウェリス伊丹郷町 | 4,027万円 〜 5,089万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目10-2 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全45戸 |
エステムコート伊丹郷町THEHOUSE | 3,028万円 〜 4,334万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-7 |
2011年11月(築13年) 地上12階 / 全48戸 |
プラウド伊丹郷町マークス | 4,159万円 〜 6,153万円 | 兵庫県伊丹市中央3丁目3-14 |
2015年2月(築10年) 地上13階 / 全121戸 |
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