この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都町田市鶴間1丁目21-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,556 万円 76.52m²の部屋
〜4,073 万円 76.52m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,556万円 76.52m²の部屋 46万円 / m²
〜4,073万円 76.52m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(町田市鶴間)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (町田市鶴間 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 2,722万円 | 100% |
築20年(4年後) | 2,616万円 | 96.1% |
築25年(9年後) | 2,483万円 | 91.2% |
築30年(14年後) | 2,350万円 | 86.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 3,556万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 3,417万円 | 96.1% |
9年後 (築25年) | 3,244万円 | 91.2% |
14年後 (築30年) | 3,070万円 | 86.3% |
このマンションと、町田市鶴間の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,556万円 (76.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドレッセ南町田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 77.34m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月 |
3,580万円 | 77.34m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,556万円 |
買取 | 2,134万円 〜 2,845万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.76万円 76.52m²の部屋
〜14.2万円 76.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ドレッセ南町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.68% 、 2年前→1年前:5.19% 、 1年前→今年:-1.16% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドレッセ南町田 |
---|---|
所在地 | 東京都町田市鶴間1丁目21-7 |
交通 |
|
【周辺】スーパー東急ストア南町田店まで386m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート南町田北店まで800m
【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン南町田駅北口店まで435m
【周辺】バス停南町田駅北口バスターミナルまで493m
【周辺】生活雑貨店西松屋チェーン 南町田店まで1033m
【周辺】インテリアニトリ 南町田店まで878m
【周辺】スーパーオーケーストア町田小川店まで1490m
【周辺】家電製品ケーズデンキ横浜町田インター店まで1072m
【周辺】ショッピングセンター小田急相模大野ステーションスクエアまで3869m
【周辺】ショッピングセンターアピタ長津田店まで4190m
築年月(築年数) | 2008年10月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イニシア南町田 | 3,486万円 〜 4,905万円 | 東京都町田市南町田4丁目13-1 |
2009年9月(築15年) 地上8階 / 全85戸 |
フロレゾン | 1,234万円 〜 1,433万円 | 東京都町田市南町田5丁目4-1 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランズシティ田園ヒルズ | 3,019万円 〜 4,514万円 | 東京都町田市小川7丁目3-1 |
2008年7月(築16年) 地上10階 / 全200戸 |
ロッソレガーロ | 3,094万円 〜 5,500万円 | 東京都町田市鶴間8丁目12-1 |
2007年7月(築17年) 地上8階 / 全93戸 |
グランノエル南町田 | 2,735万円 〜 4,152万円 | 東京都町田市鶴間7丁目1-1 |
2007年7月(築17年) 地上9階 / 全123戸 |
クォンタム南町田 | 2,184万円 〜 3,498万円 | 東京都町田市鶴間8丁目17-2 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全40戸 |
コスモフォーラムすずかけ台駅前 | 3,530万円 〜 4,705万円 | 東京都町田市南つくし野3丁目2-2 |
2007年6月(築17年) 地上13階 / 全96戸 |
プラウドすずかけ台 | 3,438万円 〜 4,438万円 | 東京都町田市南つくし野3丁目4-4 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドメゾンつくし野 | 2,327万円 〜 2,646万円 | 東京都町田市小川1丁目4-2 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビライシイ | 1,518万円 〜 3,291万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目6-11 |
2007年5月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファリーチェ成瀬 | 2,135万円 〜 3,776万円 | 東京都町田市小川2丁目26-6 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全21戸 |
ラポール中央林間 | 2,390万円 〜 3,353万円 | 神奈川県大和市下鶴間1779-5 |
2009年1月(築16年) 地上14階 / 全30戸 |
プラウディア中央林間 | 5,641万円 〜 7,826万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目1-5 |
2009年1月(築16年) 地上8階 / 全49戸 |
ミルアージュー | 1,520万円 〜 2,619万円 | 神奈川県大和市林間2丁目22-18 |
2009年12月(築15年) 地上4階 / 全10戸 |
まるこびる | 1,371万円 〜 1,606万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目1-4 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全1戸 |
アーバンキャッスル南林間 | 3,010万円 〜 3,954万円 | 神奈川県大和市林間2丁目20-35 |
2009年10月(築15年) 地上5階 / 全20戸 |
サンアリーナ相模大野 | 3,535万円 〜 4,425万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目31-8 |
2007年5月(築17年) 地上6階 / 全28戸 |
ブリリア東林間 | 3,166万円 〜 4,756万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目8-1 |
2007年6月(築17年) 地上6階 / 全65戸 |
インサイドパル | 2,639万円 〜 3,178万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目16-25 |
2009年8月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルデビエント | 1,132万円 〜 1,704万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目7-50 |
2007年6月(築17年) 地上4階 / 全1戸 |
エンゼル相模大野マナーハウス | 3,227万円 〜 3,897万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目27-36 |
2007年5月(築17年) 地上6階 / 全49戸 |
成瀬スカイステージ | 1,736万円 〜 1,983万円 | 東京都町田市成瀬が丘2丁目23-3 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全6戸 |
ナイスエスアリーナ南林間 | 3,070万円 〜 4,264万円 | 神奈川県大和市林間1丁目3-22 |
2007年10月(築17年) 地上14階 / 全42戸 |
エスポワール南林間 | 1,414万円 〜 3,448万円 | 神奈川県大和市林間1丁目10-5 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブリリア南林間ハイライズ | 2,978万円 〜 3,631万円 | 神奈川県大和市林間1丁目2-5 |
2009年4月(築16年) 地上14階 / 全42戸 |
インサイドレター | 1,417万円 〜 1,744万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目4-21 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
NKマンション | 1,271万円 〜 3,156万円 | 東京都町田市南成瀬2丁目4-3 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南成瀬テラス | 2,437万円 〜 5,930万円 | 東京都町田市南成瀬1丁目8-8 |
2008年8月(築16年) 地上9階 / 全40戸 |
クレストフォルム鶴間オークガーデン | 2,291万円 〜 3,100万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目12-27 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全111戸 |
デュオステージ町田 | 1,418万円 〜 1,995万円 | 東京都町田市金森1丁目3-5 |
2007年7月(築17年) 地上9階 / 全33戸 |
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